Продажа квартиры в ипотеке.

Татьяна Специалист по недвижимости, читаю, не вступаю в полемику, но понимаю и вы понимаете про сделки 3-4 сторонние, ячейки, да ещё втб с альфой, это смесь ,которая никогда не была и не будет в ближайшее время осуществима).

Татьяна Специалист по недвижимости, банки во всех случаях были сторонами ДКП В случае с Райфом были именно ячейки, т.к. на этом настаивали продавцы. Из-за этого они после перехода права сами забирали в банке закладную и сдавали ее через МФЦ в Росреестр. В ДКП прописывался срок снятия обременения силами продавца и штрафные санкции за нарушение этого срока. В обоих случаях предварительно банк-залогодержатель давал письменное согласие на сделку. Данное письмо вместе с ДКП отправляется на регистрацию в Росреестр. Во втором случае на выходе было 2 кредитных договора на один объект. После регистрации права на покупателя единомоментно открывается аккредитив и закрывается кредит продавца с переоформлением закладной на покупателя. Передача права на закладную оформлялась отдельным договором с указанием смены залогодателей.