Снимем 3-ех комнатную квартиру! до 50 000 руб. Медведково
СнимуКороче, Я, Олег и Евишна , ну и пузо, собираемся сдать нашу однуху и переехать в треху. Посему ищу трешку с хорошим ремонтом, бытовой техникой и мебелью возле м. МЕДВЕДКОВО, причем не просто возле метро, а именно определенный квадрат (см. ниже) до 50 000 руб. ( ну дешевле лучше:) )
Как говориться порядок и платежеспособность гарантирую. За Евишной если что лично все приберу и заштукатурю:)
Сегодня смотрели квартиру, ну очень понравилась!!! но блин далеко зараза! не то что бы очень, но из квадрата выходит, а это уже не устраивает! Воть! Агентам НОРМАЛЬНЫМ И ХОТЯЩИМ РАБОТАТЬ БЕСПОКОИТЬ:)))) За работу, готова платить, а за фигню нет:) Сегодня вон парень даже не явился, тупо отправил нас к хозяевам, хотя квартиру я нарыла сама на циане, ну в итоге телефончик хозяев у меня уже есть на всякий случай:))))) Мы им явно понравились, но ууууу, блин все таки далековато, хнык:( вот это няшу смотрели
Короче, что то типа этого, но в пределах квадрата! Воть! Въезжать готовы, как только что то понравится и устроит, но можем и подождать пару месяцев! Ждусь! телефончик , обо мне и все контакты тута http://www.babyblog.ru/user/isampara/2991578
Токарева Марина
простите что интересуюсь но почему преезжаете:я,Олег и Евишна???а где ваш сынок?
01.09.2013
Ответить
Ledi_boss (УЗ липосакция RF лифтинг)
Блин. В Крылатском меньше 80 и то облезлые трешки не сдаются. Искали месяц. Нашли на циане кстати. Основная проблема была в том что люди с детьми не хотят брать. Готовы платить по 100 штук и все равно((
01.09.2013
Ответить
Mamulya
Ты наверно уже это сделала, но на всяк случай-мы когда покупали (недавно) , я дала объявление, что куплю квартиру, так продавцы сами начали звонить) так мы и купили в итоге! Ну и агенты звонят тоже, конечно)
31.08.2013
Ответить
Анна
А на свою съемщиков нашли уже?а то у меня лучшая подруга ищет как раз в районе
31.08.2013
Ответить
Светлана @ginger_box2017
Мне кажется выгоднее досрочно погасить ипотеку. Ты еще не посчитала затраты на 2 ремонта своей квартиры.
31.08.2013
Ответить
Ирина Сампара
ну как выгоднее Свет?:) я погасить смогу досрочно через 2 года, при этом в первый год проценты будут 340 тысяч, а разница между арендами 180:) ну никак выгоднее не выходит:)
31.08.2013
Ответить
Светлана @ginger_box2017
Ты неправильно считаешь. Ипотека на 10 лет. Первые 2 года идет погашение процентов за весь период кредитования. А потом уже суммы основного долга. При досрочном погашении, у тебя срок пользования кредитом уменьшается и сумма процентов соответственно тоже. Прибавь к разнице по аренде 2 ремонта минимум по сотне и забудь про выгоду.
31.08.2013
Ответить
Светлана
в сбере проценты по ипотеке иначе начисляются. Каждый месяц после очередного погашения идёт пересчёт процентов на сумму уменьшенного долга.
01.09.2013
Ответить
Ирина Сампара
Свет! О чем я и говорю! т.е. за год я выплачу проценты помаксимуму. А ремонт в нашей тысяч в 30 обойдется, тут осталась косметика и Олег сам делает. и какой второй ремонт? я квартиру с нормальным ремонтом смотрю, нафига там что то делать?
01.09.2013
Ответить
Светлана @ginger_box2017
Ты не понимаешь, ты выплачиваешь их, но если закрываешь досрочно, никто за 10 лет с тебя не возьмет проценты. Раздели сумму процентов на 10 лет и умножь на 2 года. Пересчитывают за реальный срок пользования кредитом! Второй ремонт будешь делать в своей после жильцов.
01.09.2013
Ответить
Ирина Сампара
Свет:) я на схему выплат смотрю:) а не от балды цифру тебе говорю:)))))потом а нафига нашу ремонтировать после жильцов, если мы из снимаемой хотим уже в новую переехать продав нашу:)))) Или ты перед продажей предлагаешь ремонт делать?:)))
01.09.2013
Ответить
Ирина Сампара
смотри! 340 тысяч в год проценты ( в первый год) а при разница снять сдать выходит 180, ну + 30 на ремонт, выходит 210... и это при том, что мы будем жить в супер трехе, а не в убитой двушке, на которую нам хватит ипотечных денег:))))
01.09.2013
Ответить
Светлана @ginger_box2017
Как ты не поймешь!!! Банк страхуется от невыплат, поэтому сумма процентов ЗА ВЕСЬ ПЕРИОД кредита кладется на первый год, а уже потом погашается основная сумма долга. Если ты выплачиваешь за 2 года, то к уплате будут % не за 10 лет пользования, а за 2+основная сумма.
01.09.2013
Ответить
Ирина Сампара
на 2 года я брать не хочу потому что ежемесячный платеж неподъемный! поэтому я беру на 7 лет!!! а гасить собираюсь за 2 например! и я тебе цифру называю из раскладки которая у меня на руках:)))))))))) блин:))))))
01.09.2013
Ответить
Светлана @ginger_box2017
У меня тоже все на руках. Ипотеку на 10 лет у меня. В июле было 2 года. Вот сейчас у меня начала уменьшаться сумма основного долга. Соответственно, за 2 года я выплатила проценты по кредиту за 10 лет!!! В твоем случае за 7. При досрочном погашении тебе все пересчитают. Заберут проценты за 2 года и еще из тех, которые сейчас идут как % за 7 лет, уйдут в счет уплаты основного долга. Переплата будет не такой большой. Позвони, я может пишу не очень понятно.
01.09.2013
Ответить
Ирина Сампара
Свет! но я же не сразу погашу :) я просто выплачивать буду большими суммами, в такой ситуации снижается сроки выплат по схеме, короче, один хрен за 2 года с меня поимеют больше чем 180Х2+30:)))))))))) а жить я в это время буду не в нормальной трехе а убитой двухе:)))
01.09.2013
Ответить
Светлана @ginger_box2017
Сложи все % за 7 лет, скорее всего они так же укладываются в 2 года, раздели на 7 и умножь на 2. Это у тебя будет удорожанием. Ты на ветер выкидываешь почти 400 тысяч. Добавь сюда еще 430, которые ты получишь как мат капитал и сможешь использовать сразу после получения.
01.09.2013
Ответить
Ирина Сампара
Свет! ты не понимаешь:) при съеме мы избегаем ВСЕХ рисков! Даже если у меня сломаются 2 ноги, нам надо выплачивать всего 15 000 разницы между квартирами, если еще и руки сломаются, то мы переезжаем обратно в собственную однуху. Рисков ноль! Теперь если мы сейчас берем ипотеку! Минимальный платеж в месяц у нас 44 500 руб. ! и это обязаловка и если мы ее не оплатим мы лишимся жилья, т.к. свою уже продали что бы купить эту двуху. а если я накопляю за год т.к. планирую, то сразу и купим без всяких ипотек
01.09.2013
Ответить
Светлана @ginger_box2017
ВСЕХ рисков в нашем государстве хер избежишь. Все твои конечности будут застрахованы на сумму твоего долга на весь период кредитования.
01.09.2013
Ответить
Ирина Сампара
Блин Свет и вообще о чем речь, если у меня график на руках и я тупа сложила проценты за первые 12 месяцев:)))))))))))))
01.09.2013
Ответить
Анна
расширь квадрат!!! мы на шокальского 40, до яузы 5 минут! будешь с колясочкой гулять, воздухом дышать! в поликлинику 71 ходит автобус :) во дворах хорошие площадки!
31.08.2013
Ответить
Юлия
Если ты уже на ЦИАНе, то ты владеешь всей информацией))) Любой брат-агент будет предлагать тебе квартиру из ЦИАНа. А так, лучше подождать, сейчас не самая лучшая пора для нанимателя.... начало ноября порадует тебя выбором и умерившими аппетитами наймодателями.
30.08.2013
Ответить
Ирина Сампара
ну я на циане вижу только братьев агентов :) которым платить надо, а так не все же через агентсва сдают, многие типа меня просто публиканут на каком нить ББ или знакомым скажут:) Поэтому я думаю, что не всей я инфой все таки владею:)
30.08.2013
Ответить
Юлия
ну на циане можно экономить))) в ЛС отправлю позывные)))Исходя из практики, 95% квартир сдается через агентства. Реально, через социальные сети можно искать и найти хозяев. Гемор, но оно того стоит.
31.08.2013
Ответить
Катерина
мне просто все равно кажется лучше ипотека, хоть перспектива есть, сами в ипотеке...а так все в пустоту
30.08.2013
Ответить
Ирина Сампара
вот скажи мне как это лучше:)))) сама посчитай:) с 3-ех лямов в год только на проценты будет уходить порядка 340 000:) ну и основные выплаты:) А тут в месяц мы по сути будем платить разницу между сдачей и съемом 15 000 в месяц:)))) Бульон из под яиц в случае с ипотекой:))) выгоднее снимать, сдавать и копить:)))
30.08.2013
Ответить
Катерина
Ириш, чего копить?! не накопишь, все дорожает симимильными темпами!!!!!мы купили в том году она уже на 1.5 ляма дороже стоит...это страна в которой мы живем
30.08.2013
Ответить
Ирина Сампара
что значит не накоплю?:))))))))) мне полтора два года надо что бы в ипотеку не вляпываться:))) Ну и пусть дорожает, наша же квартира которую мы продадим тоже подоражает, в итоге как была доплата 3 ляма, а точнее 70 тыщ евро, так и останется:))) Или ты в рублях хранишь?:)
30.08.2013
Ответить
Катерина
Да ни в чем не храним-отдаем ипотеку,строим дом и тд.в том году тоже стояли перед таким выбором-выбрали ипотеку и в итоге свою квартиру.Но если есть возможность копить это здорово!тоже в том году ходили смотрели снимать я беременная была вторым-свое есть свое;)
30.08.2013
Ответить
Mimiuri
Ирин, по ипотеке: сами брали в сбере на 1,5млн 2года назад, выплатить должны были им 2.1млн.В итоге за год мы расплатились, с переплатой всего в 110тыс.Позавчера подали документы на еще одну ипотеку, планируем так же быстренько расплатиться и не париться по поводу 10-15лет выплат с бешеной переплатой!
31.08.2013
Ответить
Светлана @ginger_box2017
Вот видишь, ниже коммент. Не будет таких сумм огроменных при досрочном погашении. Плати по графику и так же копи 2 года на досрочку.
01.09.2013
Ответить
Ирина Сампара
да знаю! понравилась очень, но на полярной, а там блин пром зона, ближайший магаз нормальный полкилометра... я не могу так от мира оторваться:)
30.08.2013
Ответить
Ирина Сампара
да гулять то есть где, а вот жить нормально там явно негде, только на машине:)))))
30.08.2013
Ответить
Maria D&D
Жаль, конечно, редко такую квартиру встретишь, и парк прямо в двух шагах
30.08.2013
Ответить
Ирина Сампара
да не, у нас на районе по полтосу такие есть, много новых домов. Я только сегодня поиском занялась:)
30.08.2013
Ответить