Когда продавать и покупать квартиру?
ВопросыМосква, что происходит с ценами на недвижимость? Все с ума сошли что ли? И где все предложения? Раньше под мои запросы весь вечер можно было листать циан, а сегодня 6 предложений, из которых я бы реально поехала смотреть 1.
Когда продавать и покупать?
Мама
Мы купили трёшку 76 квадратов за 14 млн в ноябре 2020 года. Как я теперь люблю говорить- " успели запрыгнуть в последний вагон " . Правда долго искали ,на поиски новой квартиры и продажи старой ушло 8 месяцев.
Сейчас в нашем доме такие квартиры продают по 19 млн.
Даже страшно подумать что могли остаться с деньгами на руках и продолжать ютиться в нашей старой малогабаритной двушке.🤦♀️
Цены космос просто!
05.08.2021
Ответить
Елена Д
Цены уже с осени 18 года растут и растут, никуда не падают. Мы купили летом 18 года однушку за 5400, сейчас в нашем доме стоят однушки от 8,5. Мне кажется, предложений осенью, может, и станет больше, а цены вряд ли упадут.
05.08.2021
Ответить
Валентина
По сравнению с весной цены взлетели на 2млн на 4комн кв((( Сейчас выбора нет вообще. Я в шоке, а надо что-то брать
04.08.2021
Ответить
Ирина
Валентина, 2 млн в пересчёте на 4 комнаты кажется уже не так страшно😅. Шучу, конечно. Я в шоке!
04.08.2021
Ответить
Елена
в 2018г. покупали квартиру в Лосиноостровском р-не, 2-ка 50 кв.м- за 7400!! (правда "убитая") серия дома Т44, сейчас в нашем доме квартира, распашенка 58 кв.м стоит 12 млн. руб!!!!! смотрю на циане и радуюсь, что успели купить!!!
04.08.2021
Ответить
Ирина
Елена, ого, 7400!!! Мы в 2012 году однушку за 7 млн продали. А на 2-ки я таких цен и не видела🙈
04.08.2021
Ответить
Катя
Тоже в ауте от ситуации на рынке. Брать нечего или цены неадекват. Один неликвид.
Надежда на сентябрь. Для себя решила, что буду клеить объявления на подъездах домов которые мне привлекательны для покупки.
Столкнулась еще с тем, что продавец выставляет квартиру на продажу по более-менее цене, я предлагаю внести аванс, а они не берут. Предполагаю, думают, что типо дешево выставили раз спрос есть и сидят ждут чего-то.
04.08.2021
Ответить
Ирина
Катя, мы так с дачей осенью пролетели. Предложили аванс, а хозяйка отказалась. Сказала, вот будет новая волна ковида, всех дома посадят, повысится спрос на дачи, я тогда ещё дороже продам! В итоге купили дачу в том же снт на той же улице. А тот дом так и стоит пустой, никому так и не продали.
С квартирами согласна с Вами. Или слишком завышена цена, или без слез не взглянешь. Даже по своему дому сужу, где хочу продать. Откуда люди такие цены берут просто загадка...
04.08.2021
Ответить
Катя
Ирина, прям бесит вся эта ситуация на рынке недвижимости. Хотела до сентября решить вопрос, но нет. Ещё же привязка к школам, садам. Если новостройки рассматривать, то детей дергать неохота, а возить не вариант.
05.08.2021
Ответить
Елена
Катя, только закрыли сделку вот так по объявлению. Если бы выставили то маловероятно, что смогли бы купить.
05.08.2021
Ответить
Катя
Елена, от души спасибо, что написали. Я прям поддержку почувствовала. Буду действовать по плану с объявлением.
05.08.2021
Ответить
Елена
Катя, в меня никто не верил. Да я и сама тоже. Но ничего не делать не могу. В итоге по норм цене взяли и там где именно хотела.
Так что уверенно говорю - пробуйте. Да не сразу. Наверное 5 месяцев ушло. 3 клеила ни одного звонка, потом надоело не клеила. И снова начала. 1 день объявлений и звонок. И все. Документы уже зарегистрированы
06.08.2021
Ответить
Валентина
Елена, расскажите, пожалуйста. Ищу 4ку в своём районе, но увы. Либо маленькие, либо цены(((( Как писали выше не хочется дергать детей из садов и школ. Вариантов очень мало и то в другом районе, честно говоря не то, о чём мечталось(((
06.08.2021
Ответить
Елена
Валентина, мы и взяли 4-ку:)))
Место для меня идеальное. Да дом старый. Но я прицельно хотела эти 3 дома. Грубо говоря всего 6 подъездов суммарно. Ходила и клеила. Мы живой пример что сработать может. Выбирайте нужные дома и клейте. Только поподробнее я писала. С характеристиками. Номер указала свой, имя не своё. Чтобы понимать что звонят по этому вопросу. За это время было пару предложений через циан. И как оказалось в этих домах многие годами ловят квартиру. И нам не удалось купить. А здесь все сложилось.
06.08.2021
Ответить
Лора
Лора, наша квартира ,которую 2 года назад покупали уже в 2 раза дороже стоит.
04.08.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
ищите на других сайтах, из-за нововведений на циан многие поснимали объявления
продавать и покупать нужно тогда когда это нужно, сейчас правда есть немного того что отпуска, но скоро все вернется
04.08.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Ирина, ищите везде Авито, Домклик, Яндекс-недвижимость, метр квадратный
04.08.2021
Ответить
Анна
Татьяна специалист по недвижимости, сервис ДОМКЛИК надежный?? только 2 дня назад узнала о нем, и вроде предварительно одобренная ипотека самый низкий процент..... подскажите пожалуйста!
04.08.2021
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Анна, домклик это сервис сбера, вы не сможете провести ипотечную сделку от сбера без него, кроме этого там можно проводить и не ипотечные сделки, в остальном это обычная рекламная площадка, на которой размещают объявления
04.08.2021
Ответить
Ирина
Анна, мы 4 года назад нашу квартиру покупали почти в 2 раза дешевле, чем сейчас в нашем доме такие же 3-ки выставляют. Но мне что-то кажется, что это перебор и по такой цене будет висеть годами...
04.08.2021
Ответить
Анна
Ирина, ставку рефинансирования подняли, все ипотечные акции сейчас сворачивают. Печатают деньги тока так. Недвижка не подешевеют, увы. Боюсь только одного, девальвации после выборов...
05.08.2021
Ответить
Ирина
Анна, меня радует, что моя квартира тоже дорожает. То есть и её я продам дороже. Но цены в принципе в голове не укладываются, что ЭТО может столько стоить.
05.08.2021
Ответить
Анна
Ирина, хочу дачу взять, а цены вообще неадекват..... Старье, хламте, под снос и такие цены..
05.08.2021
Ответить
Ирина
Анна, мы в ноябре купили по цене соседнего пустого участка. От дома в итоге только брусовую коробку оставили и крышу. Все переделываем, утепляем, достраиваем. Сейчас смотрю такие же дома - очень дорого!
05.08.2021
Ответить
Анна
Ирина, здорово! Смотрю на ваш участок в инсте и ме очень нравится)) у нас площади не такие, нарезка очень мелкая, в основном 4-5 соток, а хотелось бы и широкие улицы, и участок побольше, но увы. Судя по всему будем брать то, что будет продаваться. Потому что ещё и народ какой-то странный, звоню- ой мы суммы по телефону не называем! Ой не знаю, продаваь или нет, нет, давайте лучше в 2 раза дороже)))
Блиииин
07.08.2021
Ответить
Ирина
Анна, мы смотрели участки от 8 соток, взяли в итоге 11. Так, вроде, не очень много, когда планируешь, где что поставить и посадить. Но когда муж косит траву по 2 дня, кажется, что и 8 соток хватило бы😅😅.
А продавцов в неадеквате хоть отбавляй. Что с дачами, что с квартирами...
08.08.2021
Ответить