Ипотечные каникулы
Кредит, ипотека, субсидииИпотеку оформляла, когда работала. Сейчас в декретном отпуске, сыну 1, 5 года исполнилось. С работы пособие перестанут платить, муж из-за ситуации с коронавирусом тоже стал меньше зарабатывать. Хотим попробовать оформить ипотечные каникулы на 6 месяцев. На горячей линии сказали, что нужно выписку из егрн по всей России, справку о доходах, свидительсва о рождении детей, тк у нас иждивенцев стало больше.
С работы мне дают только нулевую справку ндфл, больше никакую другую не могут оформить. Выписка госпошлина 2тр. Стоит ли вообще пытаться оформить ипотечные каникулы? Кто то оформлял?
Справка 2ндфл хоть и нулевая, сколько действует? Я ее получила в мае, а выписка будет готова только в июле. Нужно ли заказать новую? Может кто то подскажет по моей ситуации?🙏
В банк приходишь, ничего не знают, ссылаются на горячую линию, либо на сайт. Банк сбер.
Мария
А вы какого вида ипотечные каникулы планировали оформить? Имею в виду: полную остановку платежей, или выплату только процентов, или снижение ежемесячного платежа. Т.к. ипотечные каникулы - это не только полная осстановка платежей, но еще и такие варианты по кредитным каникулам.
28.07.2021
Ответить
realponomareva
Мария, там можно посмотреть варианты, только учтите, что обычно по договору ипотечные каникулы можно будет получить только один раз. А вот судебную реструктуризацию можно взять сколько угодно, именно поэтому мы пошли на судебную процедуру банкротства через 2Лекс. Была как раз реструктуризация задолженности.
12.08.2021
Ответить
vanevakaterina
За 9 месяцев они смотрят, как и при подаче документов на ипотеку. Учтите, что кредитные каникулы сбывают разные. Вопреки расхожему мнению. Кредитные каникулы - это не всегда полная остановка платежей. Есть еще варианты: уменьшение ежемесячного платежа, выплата во время каникул только процентов, так что если в остановке платежей вам откажут, можно этиварианты рассмотреть.
27.06.2021
Ответить
realponomareva
В Сбере не знаю как сейчас, но раньше 9 месяцев действовала, то есть я в прошлом году, когда подавалась на кредитные каникулв подавала текущую справку и полугодовой давности, и когда уточняла сколько действует было сказано, что 9 месяцев. Кредитные каникулы мне, кстати, не дали пришлось идти на судебную реструктуризацию задолженности, чтобы сохранить квартиру.
27.05.2021
Ответить
Полина Картушова
realponomareva, они разные бывают, там может быть либо уменьшение ежемесячного платежа на время каникул, либо во время каникул только выплата процентов, либо полная остановка платежей на время ипотечных каникул. Вот здесь подробнее причем отмечены и плюсы и минусы ипотечных каникул.
14.06.2021
Ответить
realponomareva
Полина Картушова, мы банкротились через 2Лекс, точнее у нас была судебная реструктуризация задолженности, при этом, если на протяжении ипотеки захочу еще и ипотечные каникулы взять, то я их могу взять, т.к. свои ипотечные каникулы я не использовала. Ну и если тяжело будет, то еще через пять лет смогу и реструктуризацию тоже взять (судебное банкротство раз в пять лет возможно)
16.06.2021
Ответить
sinitsyna
Если в договоре указано, что можно брать кредитные каникулы, значит их можно брать. Обычно кредитные каникулы можно взять один раз или два раза, вот здесь подробнее почитать можете https://2lex.ru/kreditnye-kanikuly/ Мы в прошлом году в самом начале года пытались на ипотечные каникулы, банк нам не согласовал, пришлось через суд реструктуризации задолженности добиваться.
12.03.2021
Ответить
Ирина
sinitsyna, то есть получается, что вам банк отсрочку по платежам ни в каком виде не согласовал? И в итоге вы с банком судились? Получается, что фактически вы процедуру банкротства проходить приходилось, если вы через суд реструктуризации добивались. В итоге удалось вам? Вы ипотечную квартиру сохранили? Сейчас до сих пор по реструктуризации платежи выплачиваете?
12.03.2021
Ответить
sinitsyna
Ирина, да, они отказали и в кредитных каникулах, сказали, что если не заплатим будут взыскивать через ФССП, я молчком пошла в 2Лекс, проконсультировалась с ними, за первую консультацию с меня денег не взяли. Они сказали однозначно: нужно подаваться на реструктуризацию задолженности. Да, суд назначил реструктуризацию, плюс было третье лицо поручитель, мой муж (ипотека бралась до свадьбы и созаемщиком он не являлся). Суд согласовал реструктуризацию и процент получился ниже банковского.
12.03.2021
Ответить
Ирина
sinitsyna, то есть ниже банковского? Под сколько у вас процентов ипотека была? Я думала что при реструктуризации задолженности там просто растягиваются платежи, а процент банк ставит свой. Вам, кстати в выплаты включили все проценты по кредитам? Или вы фактически только основную сумму долга выплачивали? Сколько по деньгам у вас встала процедура банкротства? Вы же фирме явно платили за услуги по банкротству?
12.03.2021
Ответить
sinitsyna
Ирина, то что вы описали - это если реструктуризацию предлагает банк, тогда да, процентная ставка будет рыночной, но 2Лекс нам пробивали судебную реструктуризацию задолженности, а там процент ставится не выше ставки рефинансирования, которая куда ниже банковской. Можете сами погуглить ключевую ставку ЦБ РФ. Банкротство через ре5структуризацию задолженности под ключ у 2Лекс будет стоить от 5000 рублей в месяц.
12.03.2021
Ответить
Жанна Есина
sinitsyna, так там могут быть и выше платежи, т.к. не стоит забывать, что в некоторые месяцы нужно будет вносить обязательные платежи по банкротству. 2Лекс перед началом процедуры банкротства выдадут график платежей и вы будете знать в какой из месяцев сколько денег платить.
17.05.2021
Ответить
Алла Тимошина
В итоге вам удалось получить ипотечные каникулы? Просто мы также попытались в том году податься на ипотечные каникулы и нам их не согласовали, т.к были уже просрочки по кредитам, так что если понимаете, что платить не можете не нужно ждать, пока долгов накопится,т.к. накопленные долги портят ваш кредитный рейтинг, соответственно и при подаче на ипотечные каникулы это также учитывается. Мы вот прождали, в итоге ипотечные каникулы нам не дали и пришлось идти на процедуру реструктуризации задолженности
10.03.2021
Ответить
Марина Краснобаева
Алла Тимошина, так это получается только слова в том году были про ипотечные каникулы? Или вы сами какую-то ошибку допустили при оформлении ипотечных каникул? То есть нужно просить об ипотечных каникулах заранее и в случае если даже один раз платежи просрочишь, то все равно не согласуют каникулы? И что вы в итоге на процедуру банкротства не пошли?
10.03.2021
Ответить
Алла Тимошина
Марина Краснобаева, ну в первую очередь, ковидные каникулы можно было брать только с марта по сентябрь 2020 года, и их далеко не всем давали. Сейчас вы можете взять обычные кредитные каникулы. Там есть ограничения по суммам, вот здесь https://bankrotconsult.ru/kreditnye-kanikuly/ можете прочитать по всем условиям кредитных каникул, да нам кредитные каникулы не дали и поэтому мы через Банкрот консалт пошли банкротиться по реструктуризации задолженности, чтобы сохранить ипотечную квартиру
10.03.2021
Ответить
Марина Краснобаева
Алла Тимошина, да, я это знаю, но там, насколько я понимаю только сумму можно было побольше ставить и ковид как причину снижения доходов, при предоставлении справки, что вы им переболели. Мне сейчас нужны обычные кредитные каникулы нужны, то есть меня интересует на что обратить внимание, чтобы мне как вам не отказали, подскажите, сколько денег вы за реструктуризацию заплатили? Вам ее банк дал или через суд?
10.03.2021
Ответить
Алла Тимошина
Марина Краснобаева, да, все вы правильно говорите, смотрите, мы у Банкрот Консалт брали банкротство под ключ, соответственно мы платили 8000 рублей в месяц, и там в эту сумму уже входила госпошлина и вознаграждение арбитражному управляющему. В общей сложности за банкротство мы отдали около 180 тысяч рублей. Наэту стоимость примерно расчитывайте.
10.03.2021
Ответить
vanevakaterina
Алла Тимошина, так вы уже все платежи по реструктуризации выплатили? На сколько по срокам вам вашу задолженность разбили? Какой процент по реструктуризации был? И какие требования были к вам как к должнику чтобы пойти на реструктуризацию задолженности?
28.04.2021
Ответить
Алла Тимошина
vanevakaterina, Ну так вы сами назначаете сроки выплаты задолженности, да мы в апреле внесли последний платеж теперь от долгов свободна. Чтобы суд согласовал вам процедуру судебной реструктуризации задолженности у вас должен быть ежемесячный доход не менее 80 тысяч рублей в месяц. Для Москвы от 100 тысяч рублей в месяц.
12.05.2021
Ответить
Юлия
И да декретник не берут 2 НДФЛ она действительно пустая, вам нужно взять справку с ФСС о выплатах + НДФЛ.
08.06.2020
Ответить
Юлия
Смотря на какую программу вы претендуете. Зайдите на сайт и посмотрите в Сбере 4 программы по отсрочке для ипотечников и для всех срок и условия разные. Зайдите на сайт и посмотрите, там все подробно описано,а уже потом с пакетом пойдете в банк или продадите через дом клик
08.06.2020
Ответить
Елена
Скорей всего 2ндфл вам не дадут,потому что в декрете.запросите справку в свободной форме о всех выплатах.действуют справки 1 месяц.
Уточните ,какие в банке есть реструктуризации?и проходите по 106 фз о кредитных каникулах?а так же стоимость данной услуги и всевозможные расходы.
Лучше с пролонгацией срока кредита.
08.06.2020
Ответить
Facec
На работе вам так же должны были предоставить справку в свободной форме о выплатах, которые вы получили и получаете от работадателя. Уточните, надо ли вам предоставлять эту информацию или банк сам будет делать запрос в фсс
08.06.2020
Ответить
