Отмена договора дарения через суд?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Возможна ли?
В 2019 году бабушка подарила мне квартиру. Свою. До 2021 года она в ней проживала. В 2021 я ее экстренно госпитализировала в больницу с гемоглобином 46 единиц,сдали анализы.
С 2021 сентября по май 2023 года ,по состоянию здоровья, бабушка находилась в социальном центре,под медицинским наблюдением. Поскольку бабушка не могла себя обслуживать, забывала например выключить плиту, или могла заблудиться при походе в магазин.
В этом году, в мае,ее старшая дочь ,забрала бабку из центра к себе. Типа жить. Теперь они требуют от меня ключи от подаренной квартиры (прошло 4 года) и угрожают завести уголовное дело по статье мошенничество. Что я насильно заставила бабушку подарить мне квартиру. Тетка бабку настраивает против меня. Бабка историю,происходящую в течении 4 лет не вспоминает.
Вопрос. Каковы шансы отмены дарения? Тетка не пускает даже жить бабку в квартиру. Бабка в квартире прописана. Но дарение без права проживания.
Могу ли я бабку выписать? Или только через суд? Или вообще,что делать?
Я ходила к участковому,просила помочь разобраться,как быть то,,? Он сказал,что в квартиру имею право никого не пускать. Ключи не давать. Прописка не даёт права проживания.
Лучший ответ
Александра Гаврилова
Всегда жалко таких бабушек ... Становится никому не нужны , как только подарит квартиру , делят наследство при жизни .... Я всегда за то, чтобы наследство получали те , кто ухаживает за пожилыми родственниками т.к это тяжелый труд
19.08.2023
Ответить
Мария
Александра Гаврилова, вот я и ухаживала. Когда поняла,что не могу больше,не успеваю,определила в прекрасный центр с уходом. Там ее на ноги поставили. А тетка нарисовалась и качает права
19.08.2023
Ответить
Александра Гаврилова
Мария, забрать бабушку , только такой выход . а так если все оформлено правильно , то думаю проблем не будет ..
19.08.2023
Ответить
Angel
Я бы на вашем месте перепрописала бабушку к себе и квартиру продала иначе жизни вам не будет. Вот посмотрите сразу она дочке станет не нужна а там уже решите с вами она будет жить или в этом центре
20.08.2023
Ответить
Мария
Angel, это только через суд можно сделать? Бабушка не будет согласна выписаться. Тем более они ей сделали новый паспорт. Потому что старый я ей не успела привезти ,свои проблемы были
20.08.2023
Ответить
Angel
Мария, да выписывать только через суд, нервы они вам потрепят и в суде тоже за выписку, но другого варианта нет, я бы на вашем месте наняла юриста и пусть он занимается этим, пусть с родней встречается и говорит ваши условия- квартира продается, или бабушка выписывается ко мне или к ней
20.08.2023
Ответить
Мария
Angel, я просто знаю наш суд. Там помойка. Я выписывала из другой квартиры,но тогда она была муниципальная. 2 года бодались. Надо завтра адвокату позвонить.
20.08.2023
Ответить
Мария
Angel, а доверенность бабка на меня не сделала. К нотариусу не смогла ее затащить.
20.08.2023
Ответить
Маргарита
В судебной практике отмена договора дарения вещь очень редкая. Я бы в обще не парилась и забыла о существовании старшей дочери. К телефону не подходить, дверь не открывать. Выписать можете через суд.
19.08.2023
Ответить
Светик семицветик
Оспорить сделку можно в течение 3 лет после ее заключения.
Если время упущено по уважительной причине, то суд может рассмотреть исковое заявление и в более поздние сроки. Подать заявление может сам даритель, а в случае его смерти или недееспособности - родственники. Также это могут сделать следственные органы или представители органов опеки.
Но на это должны быть основания и доказательства в суде
19.08.2023
Ответить
Мария
Светик семицветик, в течении 3 лет тетка не ездила и не занималась состоянием здоровья бабушки.
19.08.2023
Ответить
Светик семицветик
Подарить недвижимость, как и любое другое имущество, может только собственник при условии, что он дееспособен. Недееспособный человек и его представитель не смогут оформить дарственную.
19.08.2023
Ответить
Мария
Светик семицветик, она не признана недееспособной. До сих пор она дееспособна
19.08.2023
Ответить
Светик семицветик
Срок давности дарственной на квартиру составляет:
3 года - по общему правилу и для ничтожных сделок;
1 год - для сделок, которые могут быть оспоримыми при признании таковыми в судебном порядке.
19.08.2023
Ответить
Светик семицветик
Оспорить сделку дарения квартиры и другого недвижимого имущества можно в срок, не превышающий трех лет с момента подписания договора. Возможность признать сделку недействительной существует на протяжении одного года.
Если доказано, что договор был подписан под давлением или с применением угроз, то срок может быть увеличен до пяти лет.
19.08.2023
Ответить
Мария
Светик семицветик, ну у нас на тот момент не было никакого давления. Да и сейчас,если б не тетка мы б нормально общались с бабушкой
19.08.2023
Ответить
Светик семицветик
Договор дарения - бессрочный, обретает юридическую силу после оформления по закону. Даритель будет фактическим владельцем недвижимости, пока сделку не зарегистрируют через МФУ.
Собственник сам платит налоги и покрывает все расходы по содержанию подаренной недвижимости. Отменить дарственный договор можно через суд, если удастся доказать, что сделка была заключена под давлением.
19.08.2023
Ответить
Галина23
Справку брали при дарении? Это просто дарение, или тогда уже оформили квартиру на вас? Вроде, после года в собственности нельзя оспорить дарение( если не вру)
19.08.2023
Ответить
Мария
Галина23, договор нет. Бабушка не выписана. Но по состоянию здоровья жила в соццентре. Выписки из больницы все есть. Сейчас ее забрала тетка. Ради квартиры
19.08.2023
Ответить
Эльси
когда было дарение, было освидетествование у психиатра(справка)?
если есть справка подтверждающая дееспособность, то хрен оспорят
19.08.2023
Ответить
Мария
Эльси, нет. На тот момент бабушка была адекватна ,сама ходила и сама жила. К врачу не было не затащить.
19.08.2023
Ответить
Эльси
Мария, сейчас после 50 лет требуют справку для оформления. Вам бы собрать какие-то материалы, что тогда она была дееспособна, фото, видео, обращения куда-то итд (на всякий случай)
19.08.2023
Ответить
Мария
Эльси, она и сейчас дееспособна. Все выписки по медицине у меня есть. Единственное в силу старости ей нужен уход. Обращения к психиатрам не было. Точнее ее осматривали врачи, все нормально. Деменция стала развиваться после снижения гемоглобина на фоне стресса после смерти младшей дочери
19.08.2023
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.