Н̶а̶с̶о̶с̶а̶л̶а̶ ̶ накопила на квартиру!!!
БолталкаНет, не я.
Я только рожать научилась...
Мальчиков!
Накопить тоже не получается никак.
Одно другому не мешает, скажете вы.
Еще как мешает, скажу вам я!
Когда у тебя семеро по лавкам, лавок не хватает, еда улетает из холодильника со скоростью света...
да, возвращаешься с работы, а её там нет! Нигде.
Утром было, много. А с работы пришел, вставай опять к станку. Вари.
Как здесь накопишь то?
То Петька из всей одежды вырос, то Матвей захворал, лечимся(
То море, то хуёре.
То Мишкины родители захворали. Лечим.
То.....
Ой, скажете вы! А как все!
А хрен его знает, скажу вам я.
Не понимаю я, как с зарплатой простого, рядового технолога в писят тысяч накопить на квартиру.
Муж спросите вы?
Муж у меня хороший, но робкий. СтесняшкаОчаровашка!
Ой давайте я ближе к делу, да.
Вопрос задам насущный.
Та нее, не про пошлое, как вы могли подумать)))
Про квартиру же!
Имеем/Дано
Квартира в Туле, с долями/мат капитал, шоб его, шоб ему! Заберите у меня обратно мат капитааааал😤
Дальше идем.
Куда уж дальше. Старость на носу, а у нее квартиры нет.
Живем в Москве. Москвичи.
Не спрашивайте как ̶Н̶а̶с̶о̶с̶а̶л̶а̶ ̶
Хотим продать Тулу, добавить и купить.
Добавить особо нечего, есть небольшие сбережения, но это очень мало.
На ипотеку опека не согласится...
Помогите продать Тулу, девочки!
Куда бечь?
Кому отдать материнский капитал?
Ну на самом деле, сколько можно.
Ну ведь можно как то продать?
Или нет?
Обнимаю каждую, кто вник и хочет помочь.
Обнимаю каждую, кто хочет написать и ужалить)
Расцеловываю в нос всех моих немногочисленых виртуальных подруг, кто остался в этом дорогом сердцу сообществе 🤗
Лучший ответ
Елена
О, это знакомо))) Подруга только что, была в такой ситуации, хотя ещё хуже-с мужем в разводе и опека требовала от него разрешение на продажу квартиры, в которую вложен маткапитал, он написал разрешение при условии, что она заберёт исполнительный лист по алиментам.
Забрала, написал разрешение, продали квартиру в МО, нашли квартиру в Москве-супер идеальный вариант, ей не хватает 2,5 миллиона, хочет брать ипотечный кредит, а органы опеки не разрешили(((только наличные.
Наскребли по сусекам, по родственникам 1.2 мил, а 1,3 мил она взяла потребительский кредит.
Как она материлась, что вложила МК в ту квартиру, сколько слёз выплакано, сколько нервов😪😪😪
Но всё это прошла и уже делает ремонт в новой квартире. Скоро хочет отнести обратно исполнительный лист на работу бывшему мужу
18.11.2020
Ответить
Мария
Вот и мы также бегали, как в ж... ужаленные, деньги искали, потому что опека ипотеку не одобряет(((( тоже пришлось потреб кредит брать. У опеки было требование - доли не меньше, чем в старой кВ. На наше счастье нам разрешили новостройку! Только так мы смогли расшириться. Ждали 1,5 года на съемной.
19.11.2020
Ответить
Наталия
Если стоимость квартиры в Туле не очень значительная - я б не вкладывала в московскую квартиру с выделением долей детям.. дети начнут подрастать, будут жениться.. пусть были бы у детей доли там, а квартира в Москве только родителей..
18.11.2020
Ответить
Валерия
Я так всерьез задумалась! Правда, ведь начнут подрастать и каждый придет качать права, и каждый станет просить своё....
20.11.2020
Ответить
Елена 
я только с ними всё время на связи была, она консультировала постоянно, так как наша опека могла и накосячить, все вопросы я решала по этому номеру как мне быть и что правильно писать.
я только с ними всё время на связи была, она консультировала постоянно, так как наша опека могла и накосячить, все вопросы я решала по этому номеру как мне быть и что правильно писать.
22.11.2020
Ответить
Елена
Мы продавали частный дом 47 кв м, приобрели 65 кв м. Доли не были выделены, заставил нотариус выделить, так как тут интересы несовершенролетних и только потом продажа, от опеки ждали разрешения месяца 2, ну а так как мне обьяснила девушка, что можно покупать либо равной площади, либо большей площади. Но и ещё влияет факт в каком месте тоже, допустим если у вас 1 кв м в деревне стоит 3000 рублей, а брать вы будете квадратные метры в москве где стоимость 20 000 руб допустим, это тоже улучшения жилищных условий.
22.11.2020
Ответить
Котик
У вас в посте не написано как именно вы распределяли этот капитал. Если сделали все правильно, то продать можно очень даже быстро, у вас детей много +старший уже большой.
19.11.2020
Ответить
Валерия
Каком вверх я распределяла этот капитал...
Что есть , правильно все сделать?
Правильно распорядиться мат капиталом, Это вообще не вкладывать его в имущество.
Но мы были слишком молоды и беспечны, и спросить было не у кого.
Котиков не было поблизости
ПиСи: мат капитал вложен в квартиру, квартира находится в Тульской области.
19.11.2020
Ответить
Котик
То, что квартира в Тульской области даже плюс. Но как я понимаю, нормальные советы вам не нужны . Что значит каком к верху? Если действительно нужна помощь, пишите нормально
19.11.2020
Ответить
Валерия
Каком крерху, не думая, думая каком...
Это к вам никак не относится. Это больше к нам и о том, что распределили и распорядились не думая. Тогда еще было поверите, что вот, сейчас каааак заберут у нас эти деньги, а мы так и не успеем воспользоваться. Как то так.
Если чем то обидела, не обижайтесь,.
20.11.2020
Ответить
Котик
Получается квартиру купили 8 лет назад? Ипотека была? Если да, то сколько было детей на момент погашения кредита? Сколько стоит доля каждого ребёнка? А вообще вы правильно написали про себя. Для меня загадка, как взрослые люди могут быть настолько юридически безграмотными и какой умный человек посоветовал вам делить квартиру в равных долях? При использовании материнского капитала делится площадь, которая по стоимости равна капиталу. Если грубо говорить, то 400000 вы должны были разделить на 5 частей и выделить площадь равную этой сумме. Обычно это 1-3 квадратных метра. Соответственно и с депазитом легче, и с продажей.
20.11.2020
Ответить
Валерия
Вы очень мудрый и грамотный человек, пожелаю вам счастья и успехов.
Для меня загадка как взрослые люди могут быть настолько юридически безграмотными...
Это вы мне сейчас так пытаетесь помочь?
не утруждайтесь, Котик))
21.11.2020
Ответить
Котик
Вот объясните мне, кто вам сказал, что делить надо всю квартиру, а не часть, кто вам сказал, что опека запрещает ипотеку? Ну это же глупость. Вот например квартиру на дом вам не разрешат поменять, это факт, но продать квартиру в области и купить в Москве можно, даже с ипотекой при соблюдении определённых условий.
22.11.2020
Ответить
Анна Соболева
Сложно будет продать. Детям при продаже нужно выделять равные по площади доли... Может, детям дом купить в Тульской области, или квартиру самую дешёвую там, где дёшево?
20.11.2020
Ответить
Ксения
А мне вот интересно, нельзя сделать так, чтобы дети как бы "продали" вам свои доли или отказались от них, когда детям исполнится 18 лет? Доли, наверное, на первого и второго выделены? Подождать, пока второму 18 исполнится, чтоб он мог своей долей распоряжаться. А пока копить на первый взнос
19.11.2020
Ответить
Марфушенька-душенька
Доли на всех и вновь рожденных. Я раньше думала, если использовал МК, а потом родились еще, то они в пролете. Оказывается попандос и там.
19.11.2020
Ответить
Marya
Как на всех рожденных? Мы купили и сразу выделили доли при покупке. Потом Лев родился. На каком основании росреестр его детям старшим может доли уменьшить? 🤔
19.11.2020
Ответить
Marya
Надо почитать фз. Афигеть. Но у нас не было обязательства, мы сразу покупали на каждого и оформляди собственность.
19.11.2020
Ответить
Марфушенька-душенька
Я думаю, что такая муйня вылезает только при продаже, тк проверяют сделку под микроскопом. Если вы ни чего продавать не будете, то и пофиК
19.11.2020
Ответить
Марфушенька-душенька
Ну попробуй без Льва. Если ткнут - выделишь из части мужа))) в конечном итоге 3 или 4 доли...все равно опека. Правда заново документы переделывать, накладные расходы.
Но может и без него прокатит? Может тут по другому фз читают?
19.11.2020
Ответить
Marya
Только что ответили. НЕ ДОЛЖНА, если обязательство исполнено сразу. По соглашению должна. Если оформляем после рождения
Просто это ехать за 500 км... проверять вложив деньги желания нет. Надо точно знать. Проще тогда 18летия дождаться. Всего-то 9 лет осталось 😁. Но хорошо подняли эту тему...
....
19.11.2020
Ответить
Marya
У меня там близкий человек работает отвечает согласно тому как у него работают. От прокуратуры бы тоже почитать. Я спросила про свою ситуацию. Мы не делали соглашения. Сразу покупали по долям.
19.11.2020
Ответить
Marya
И от прокуратуры бы хотелось почитать. Так как последующие не новорожденные🤔.
19.11.2020
Ответить
Nata
Вот как раз мнение прокуратуры мне не интересно.
Если есть ПИСЬМО от ПФ с разъяснениями, то их можно туда и отправить с претензиями.
19.11.2020
Ответить
Marya
Так все зависит, когда исполнилось обязательство. И что там начирикала прокуратура. Ну, я вижу в пункте 4 про соглашение. У нас его не было. Не подписывали обязательств никаких.
19.11.2020
Ответить
Nata
Тут дело вообще не в обязательстве.... его сейчас отменили
Тут дело в самом законе, который обязывает "в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей".
19.11.2020
Ответить
Marya
Ну... как последующих трактуют. Прокуратура с пфр видимо по разному. Знаю, кто не выделив доли продал и закрыл ипотеку в новое и там выделив доли. Все с разрешения опеки. Прокуратура не пришла. Хотя, это не врамках написанного закона. Уже года 2 как сдедали. Почему вопросу последующих детей вообще прокуратура появилась после одобрения опеки?
19.11.2020
Ответить
Nata
"закрыл ипотеку в новое и там выделив доли. Все с разрешения опеки. " - это сказки..... если Вам такое рассказывают, то Вам врут нагло и в лицо. Если дети не являются собственниками, то опека вообще не может дать разрешение на отчуждение чего-то..... Максимум, что они могли сделать - это "угукнуть" на вопрос можно ли выделить детям доли в другой квартире. Прокуратура не ходит ко всем подряд, проверки выполняются выборочно.
А вот то, что покупатели таких квартир теперь живут на "пороховой бочке" - это совершенно точно.
19.11.2020
Ответить
Marya
Не врут и дать могут. Знаю лично. Сделка совершалась между друзьями. Опека привлекалась, что б потом как раз прокуратура не придиралась к людям, раздрешение же опека дала. Люди не бедные, детям еще квартиры куплены, так что там свои отношения по поводу пороховой бочки. Но можно приемной пфр получить официальный ответ по поводу долей на новых детей. Ну, не вижу я, что на последующих детей после выделения долей надо выделять. А во время действия соглашения, да. Все кто родятся должны быть включены.
19.11.2020
Ответить
Nata
Вы поймите.... если дети ещё не собственники, то любой письменный ответ опеки не более чем пустая бумажка, которая ни чего не стоит.
Нет у опеки полномочий разрешать отчуждать то на что не оформлены права.
Тут как раз прокуратура может признать такую сделку незаконной.
19.11.2020
Ответить
Marya
Там иначе было соглашение составлено. Но оно не а рамках закона, однако опека в это документально вписалась. Но вот по вопросу про следующего ребенка написала в пфр чат. Написали про соглашение и кредит. Я им пишу "не было кредита и не было соглашения", отправили на горячую линию, там отправили в электронную приемную, туда написала. Интересно, что официально ответят. И братья как будут продавать, когда им 18 исполнится? Если я буду рожать и рожать? А если продадут... тогда права же нарушат младшего?
19.11.2020
Ответить
Marya
Когда им 18 исполнится,они же не должны в опеку обращаться за разрешением. Могут продать. И как будут регулировать этот вопрос. Лев же по идее имел право тоже тогда. Которым не дали воспользоваться.
19.11.2020
Ответить
Marya
Я поняла, что Лев за это не несет ответственности. А если он подаст в суд на новых собственников, что были нарушены его права? Он не по своей вине не воспользовался правом. Как тогда? В какой статье они это вопрос регулируют? Помню, что не участвовавшие в приватизации и не воспользовавшиеся правом, могут отсудить пологаемое... или там тоже прощают?
19.11.2020
Ответить
Nata
Все очень может быть. Вот мне и интересна официальная письменная позиция ПФ
20.11.2020
Ответить
Marya
Я выложу ответ, вообще, когда покупали мне на некоторые вопросы сотрудники пфр и начальник пфр давали расходящиеся ответы. Писала в чат пфр. Тоже писали дурь. Писала в электронную приемную другой ответ приходил. И в основном пинали друг к другу. В итоге пошли первыми в мфц писать заявление на распоряжение мат.капом на дом. Собрались вокруг нас и начальники и сотрудники. На телефоне был пфр и пытались понять как же это все заполняется и насколько правильно была проведена сделка. Но через 2 месяца деньги упали продавцу. Однако, ответы каждого разнились. Так что, да, интересен оффициальный ответ. Но почти у всех итоговый ответ наших общений был: "обратитесь туда то" и так по кругу пинали. Не удивлюсь, если ответят: обратитесь в местный пфр.
20.11.2020
Ответить
ххх
Marya, пфр я много вопросов задавала, ответы на которые были глупы, непрофессианальны, а меня отправляли искать ответы на просторы интернета. Воспользовались мат капиталом, застройщик объявил себя банкротом. Вопрос, что будет с маткапиталом😂😆😆 никто ничего не знает.
А так как мы с рождением пятого ребенка могли бы претендовать на улучшение жилищных условий, то ничего не выйдет. Мы уже улучшили💁♂️💁♂️💁♂️🙏
13.04.2021
Ответить
Marya
Со слов: когда соглашение на двоих... родился третий или последующие, хоть по соглашению собственность оформляют на двоих... на третьего тоже должны. Но если до рождения третьего уже собственность... все. Он впролете.
19.11.2020
Ответить
Марфушенька-душенька
У нас кто участвовал так же через знакомых или по звонку.
Диалог:
Здравствуйте мы хотим подать на аукцион на квартиру # 25 на 10 этаже, девушка отвечает: да конечно, я запишу вас на квартиру, на 12 этаже. Они: на 10, девушка, нет, на 12...
Ааа, конечно на 12....
Как итог, единственные кто принял участие и подал на квартиру на 12 этаже... и взяли двушку на Таганке за ...не буду писать...
19.11.2020
Ответить
Marya
Перечитала... так и последующих... это что б пятых, шестых, седьмых не перечислять... А не тех, кто родится после🤔. Как двояко можно трактовать фразу. Они же тоже писали, что мат капитал можно получить на 1, 2 и последующих детей😂. Но не дают же еще один... а смысл был другой... Вообще, надо уточнить этот вопрос.
19.11.2020
Ответить
Марфушенька-душенька
Видишь там аж прокуратура вмешалась, чтоб выделили долю третьему, а потом продажа.
Получается, как портной отмерит...
Вот что делать в таком случае? Судиться?
Мк зло!!!
19.11.2020
Ответить
Marya
Сейчас мне из пфр ответят, как они трактуют. Может при соглашении как-то иначе. У нас не было соглашения🤔. Странно
19.11.2020
Ответить
Marya 
Вот опять же должно быть это обязательство. Выходит ПФР нарушил? Перевел деньги без обязательства? Но его не было тогда в обязательном перечне документов. И они пишут про все исчерпанные средства. А у нас не все. Еще остались на мат.капитале.
Вот опять же должно быть это обязательство. Выходит ПФР нарушил? Перевел деньги без обязательства? Но его не было тогда в обязательном перечне документов. И они пишут про все исчерпанные средства. А у нас не все. Еще остались на мат.капитале.
10.12.2020
Ответить
Nata
Здесь вопрос исполнимости.
Если недвижимость, на которую был потрачен МК, выбыла из собственности семьи, то возникает момент неисполнимости закона не по вине гражданина, а значит и отсутствие ответственности за это.
Если недвижимость продолжает быть собственностью семьи, то доли ВСЕМ детям, которые есть в семье должны быть выделены в силу закона. Уменьшить доли "предидущим" детям, если недвижимость оформлена полностью на них, можно через разрешение опеки. Если опека не даст такого разрешения, то снова наступает момент неисполнимости.
19.11.2020
Ответить
Любовь
У меня подруга продала, оббегала семь кругов ада, но продали и уехали в деревню!!!!!!!!!! из города, в другую область, дом правда на детей но суть не важно. Почти полгода с документами туда обратно, так же дети собственники, один выход, чтоб доли в новой квартире были больше, чем в старой и благоустроенная соответственно (ну там вода, туалет и прочее). Да и если хоть один несовершеннолетний ребенок от другого мужа, то согласие от отца ребенка, на то, что он разрешает долю ребенка взять под ипотеку. Вот такой казус, с этим я лично столкнулась, пришлось его разыскивать и уговаривать написать у нотариуса согласие, жуть, у меня раз сто поинтересовались, что "папе " ничего за это платить не надо будет?
18.11.2020
Ответить
Ольга
Заморочисто, но можно. Продать квартиру с долями детей в Туле, с разрешения опеки, если будете покупать в Москве, должны выделить детям те же доли не меньше, чем они имели. Но и условия не худшие, Москва автоматом лучше считается. Практически одновременно придётся искать покупателя и квартиру в Москве. Мы так не давно сделали. Времени очень много заняло конечно, но что делать. Хотя тот день когда мы выделили доли детям в квартире я «прокляла» не один раз.
18.11.2020
Ответить
Мария
Лера, мы 3 года назад продавали с долями. Все реально. По сколько выделено детям?
18.11.2020
Ответить
Мария
Доли должны быть не меньше или не дешевле, чем в старой кВ. Ипотеку нельзя, можно потреб кредит. Но надо понимать, если вы купите новую кВ с долями - она станет настоящей недвижимостью, потому что очень геморно с детьми собственник ками продавать. Не всякий покупатель согласится по 2 месяца разрешение от опеки ждать.
19.11.2020
Ответить
Лена
Опека может пойти на то, что вы кладете деньги на счета детей, соразмерно долям. Тогда они дают согласие на продажу. Не обязательно покупать и выделять доли в новой квартире. Мы узнавали, когда хотели продать квартиру в Ивановской области. Пока за копье сдаем её. ( На вашем месте я бы пока ничего не делала с квартирой.
18.11.2020
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.