Вопрос про ВРИ

Что-то я совсем запуталась, может кто-нибудь объяснить? Участок в ДНТ. Категория - Земли населенных пунктов. ВРИ - дачные дома с участком. Есть возможность изменить на "Строительство индивидуального дома 1-3 этажа на 1 семью с участком" (формулировка из ГПЗЗ) Это же и есть ИЖС, я правильно понимаю? Вопрос - есть ли смысл? В чем мы выиграем? Налог на землю ИЖС, я так понимаю, будет больше. Нужно будет получать разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию. Прописаться возможность в ДНТ же вроде есть? Председатель говорила, что сейчас решается вопрос с нормальными адресами, что будет не просто номер участка, а улица/проезд дом такой-то.. Вроде уже решили ИЖС оформить, а теперь думаю, а надо ли..