Расширение кухни за счет туалета
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Прочитала про невозможность переноса мокрых зон. Но может есть какие лазейки? противоречивые нормативные акты местной подмосковной власти? Например, можно ли назвать место под раковиной в кухне мокрой зоной? По сути я планировала расширение кухни на 60 см -за счет зоны туалета. А туалет и ванную соответственно сместить в коридор. Что-то можно придумать? И к какому надзорному органу обратиться в первую очередь с этим вопросом - СЭС? ниже пытаюсь присоединить фото с ситауцией.... Всем заранее спасибо за советы
Надежда
Зависли мы на этом вопросе из-за финансов. Но расширять точно не будем, так как необходимо согласие соседей с низу, а у нас с ними конфликт. По закону такую перепланировку делать нельзя, но я работаю в проектной организации и видела несколько проектов (правда прошлых годов), где делали такие переносы, но в описательной части о них умалчивали. Архитектура (которая дает разрешение на перепланировку) все подписывала.
27.05.2015
Ответить
YaMama
Ясно, значит переносить кухню на место санузла, и санузел на место кухни точно нельзя? Или есть какие то варианты? Согласие соседей на что должно быть?
27.05.2015
Ответить
Надежда
Да, размещать кухню под санузлом нельзя. А согласие соседей надо, если санузел расширяешь за счет коридора. Если вы на последнем этаже — то кухню можно увеличить за счет санузла, а если на первом санузел можно увеличит за счет кухни.
31.05.2015
Ответить
Aleksandra www.aleks-design.ru
А вы уверены, что вам именно так нужно поступить? Где вход в квартиру?
18.08.2013
Ответить
Надежда
Ход в квартиру как раз напротив входа в кухню. Мокрую зону хотела передвигать в зону кладовки (здесь я ее не вырисовывала). Это наиболее органичный вариант - кухня пусть и увеличится где-то на 1.5 м. кв, но для меня это уже существенно: с одной стороны доп. шкаф, с другой стол на больше персон... А вообще в этой квартире общая площадь коридора 16 кв.м. и я ничем не жертвую, отбирая эти 2 кв.м. А вам что кажется нелогичным?
18.08.2013
Ответить
Татьяна
Ой мамочка родная, столько нюансов (((. Мы вот правда наоборот за счет кухни и коридора увеличили ванную и туалет. Правда нечего не согласовывали (((. Что ж нам теперь перед продажей ломать заставят?
17.08.2013
Ответить
Антон Печёный (заказать дизайн-проект)
Переносить или расширять кухню за счет санузла, уборной, ванной, возможно, если у Вас двухуровневая квартира или если Ваша квартира находится на последнем этаже, в остальных случаях НЕЛЬЗЯ:СанПиН 2.1.2.2645-10 п.3.8 "В квартирах не допускается:- расположение ванных комнат и туалетов непосредственно над жилыми комнатами и кухнями за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над кухней;"СНиП 31-01-2003 п.9.22 "Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях."Что касается граждан, которые это согласовали, то либо это был "творческий" подход к согласованию, либо это дело просто "прохлопал" согласующий орган.
16.08.2013
Ответить
Aleksandra www.aleks-design.ru
+1 
К сожалению, всё так и есть.Кухню нельзя переносить на площадь ванной и туалета. Туалет и ванную нельзя переносить на площадь кухни. Кухню можно расширять за счёт коридора. Ванную, туалет также можно расширять за счёт коридора.
К сожалению, всё так и есть.Кухню нельзя переносить на площадь ванной и туалета. Туалет и ванную нельзя переносить на площадь кухни. Кухню можно расширять за счёт коридора. Ванную, туалет также можно расширять за счёт коридора.
18.08.2013
Ответить
Надежда
Да, жаль... Я читала, что если ты пишешь согласие о том что сам идешь на ухудшение собственных жил. условий (это же у меня будет кухня под туалетом) - то чиновники иногда дают добро... А еще может можно как-то гарантировать, что в расширеной кухне, в зоне под туалетом будет гидроизоляция на полу? кстати, почему интересно такие законы: чем чревато размещение кухни под\над ванной и туалетом?
18.08.2013
Ответить
Aleksandra www.aleks-design.ru
Все эти вопросы вы можете задать в Жилищной инспекции. Думаю, с вами там с удовольствием подискутируют. Может быть при правильном подходе Вам и согласуют всё.
18.08.2013
Ответить
Мариша
По- моему, это не будет переносом мокрой зоны. И ванная, и туалет, и кухня являются мокрой зоной. В коридор их тоже можно выдвинуть без нарушений. Мы тоде увеличили ванную и туалет за счет коридора . Это не запрещено.
16.08.2013
Ответить