Арки вместо дверей!
Вопросы и ответыДевочки подскажите!
Хотим вместо двери в зал сделать арку. То есть убрать двери, сделать сверху небольшое расширение и сделать арку. Это будет считаться перепланировкой?
Рыжий Клок
Что такое перепланировка квартир?Казалось бы, вопрос наивный. Но здесь есть свои нюансы, и не всегда люди называют этим словом то, что следует. Итак, главный критерий, которым отличается перепланировка квартир от других преобразований – изменение полезной площади. В зависимости от желания хозяев она либо увеличивается (например, когда соединяют лоджию с комнатой), либо уменьшается (когда расширяют помещение кухни, устанавливают дополнительный санузел и т.д.). К перепланировке квартиры относятся: перенос и разборка перегородок, перенос и устройство дверных проемов, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных комнат, создание или переоборудование тамбуров. А вот установка в комнате подвижных перегородок и застекление балкона – совсем другая история. Полезная площадь в этих случаях не меняется, а, значит, перепланировка квартир не происходит.
12.12.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
любое изменение существующей конструкции это перепланировка, вопрос только какая. Кстати, если вы собираетесь увеличивать проем в несущей стене, то это уже серьезная перепланировка требующая согласования, если это просто перегородка, то нет.
12.12.2013
Ответить
Влада
я совсем запуталась 
а куда можно обратиться чтоб узнать про перепланировку и про несущие стены?
а куда можно обратиться чтоб узнать про перепланировку и про несущие стены?
12.12.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
в бти, местную администрацию жил отдел. Это однозначно перепланировка, можете не сомневаться, то что написали выше правильно, но к перепланировкам относится не только изменение площадей. Все работы относящиеся к перепланировкам не трудно найти в инете. Вот информация с первого попавшегося сайта, полностью эту статью можете прочитать здесь http://vition.ru/chto_takoe_pereplanirovka_kvartiry«Перепланировка квартиры», это процесс, который включает в себя два понятия: переустройство квартиры: установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт квартиры; и перепланировка квартиры:изменение ее конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт квартиры.Таким образом, перепланировка квартиры представляет собой работы по сносу или установке стен, перегородок, устройству или заделке проемов, остеклению балконов, объединению (разделению) помещений. Переустройство квартиры - это, в основном, перестановка сантехнических приборов, перестановка нагревательных (отопительных) и газовых приборов и пр. Чаще всего работы по переустройству и перепланировке квартир сочетаются друг с другом.
12.12.2013
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
если НЕнесущие, то ничем, возможно только то что вы об этом оповестите госорганы. В принципе вам это согласование может понадобится только при продаже, если допустим у вас будет покупатель с ипотекой, то для него нужно будет заказывать техпаспорт в бти и тогда при выходе инвентаризатор может на это указать.Не поленитесь уточнить в своей жилконторе, и вам спокойно и не сделаете того, что потом может проблемы создать
12.12.2013
Ответить