Где организовать кладовку/гардероб?

Добрый день, дорогие участники сообщества!!!

Вынуждена обратиться к помощи коллективного разума.

Имеется трехкомнатная квартира в новостройке (точные размеры стен пока неизвестны, т.к. квартира на стадии строительства, и документов на руках нет; есть только площадь помещений).

Хотим сделать перепланировку и, как многие на этом форуме, кухню и три комнаты трансформировать в кухню-гостиную и три отдельных спальни.

Исходная планировка от застройщика такова:

Планируется задействовать узкий коридор в кухню под компактный кухонный гарнитур. Таким образом мокрая зона будет в прихожей, что не запрещено.

Дверь в туалет перенести в прихожую справа от входной двери.

Дверь в кухню перенести в гостиную и организовать там кабинет, в перспективе (когда понадобится вторая детская) - родительскую спальню с выходом на балкон и нишей под шкаф-купе.

угол между гостиной и прихожей снести вообще.

Перепланировки минимум (снос ненесущей перегородки и перенос двух дверных проемов), и все вроде как согласуемо.

В итоге должно получиться так:

В целом нас с мужем все устраивает, но есть один недостаток.

На месте туалета (или гостевого санузла) мы планируем сделать кладовку (или гардеробную), которая нам жизненно необходима для хранения всего, что раньше захламляло комнаты и балкон.

Площадь основного санузла вполне позволяет разместить там всю сантехнику и стиральную машину.

НО: идея совмещенного санузла меня несколько напрягает, хотелось бы все же иметь унитаз в отдельном помещении. При этом жертвовать кладовкой мы не готовы. Т.е. если выбирать, то выбирать кладовку.

Никак не могу решить, можно ли при такой планировке выкроить и второй санузел и кладовку.

Заранее благодарна за ваши мнения.