Делать ли совмещенную кухню с гостиной?
Вопросы и ответыДобрый день. Мы с мужем приобрели трехкомнатную квартиру. Квартира будет достроена в 2018 году. Наша семья состоит на данный момент из трех человек: я с мужем и восьмимесячная дочь. Но мы планируем через год еще одного ребенка.
Вот такая планировка
Меня на кухне смущает окно. Оно узкое, плюс балкон, скорее всего кухня будет очень темная. Вот я думаю перенести кухню в комнату 19 кв., и сделать из неё кухню-гостиную. А нам с мужем из бывшей кухни сделать спальню.
Как вы думаете стоит так делать?Хочется себе спальню, детям по комнате и гостиную отдельно.


Анна
если окно узкое и мало света, то можно разобрать все ччто ниже подоконник, а может то что и сбоку (если дом кирпичный). Но объеденять точно не стоит.
06.11.2016
Ответить

Анастасия
мы с мужем планировали сделать окно до пола. С боку не получится, т.к. дом монолитный
07.11.2016
Ответить



Sorceress
Ничего бы не меняла. Кухня 15 м это довольно неплохо. Темная-это да, но сделаете точечные софиты в потолке, доп подсветку и будет нормально. А где гостиная, где детская, где спальня- это ближе к делу решитп, когда ребенок подрастет и может к тому времени уже еще малышом успеете обзавестись.
06.11.2016
Ответить

Ундина
Если у вас не 1й этаж, то не стоит, т.к. это не законно и трижды затратно:
1й раз вы заплатитк деньги за перенос и перепланировку
2й раз вы заплатите штраф и судебные издержки
3й раз вы заплатите деньги за повторный ремонт и возвращение кухни на законное место.
06.11.2016
Ответить

Екатерина
Вы готовы пойти на риск, что в один прекрасный момент, Вас по суду обяжут вернуть первоначальный вид и перенести коммуникации на исходное место?
Отдайте детям 19 м., себе 13, а с 13 поступайте как хотите. Хотите объедените с кухней, не хотите не делайте. Я бы, как советуют ниже, поставила двери в арке перед санузлом, ограничив личную зону, т.е. спальни, от посторонних.
06.11.2016
Ответить

Ирина
Такой перенос как вы хотите незаконный и может сильно усложнить вам жизнь.
1) если соседи снизу узнают, могут спокойно устроить вам кучу проблем: подать в суд и 100% его выиграют. В итоге заплатите штраф и вам обрежут все коммуникации в кухне.
2) Еще вам правильно написали ниже, что врезаться в вытяжку и канализацию санузла тоже проблематично. При любой поломке, протечке и визите сантехника из УК, он увидит вашу самодеятельность. Результат как в вар1.
3) если делать спальню из кухни и у соседей сверху будет плохая шумоизоляция, все соседские посиделки, шум от техники, ранние завтраки с топотом и т д будут в вашей спальне.
4) если вы захотите застраховать квартиру в том числе и от гражданской ответственности перед соседями, то страховая не застрахует из-за незаконной перепланировки. А если и застрахует без осмотра квартиры, то потом ничего не выплатит.
Я бы объеденила кухню с комнатой 12,98 в кухню гостиную. Из 19м сделала детскую для 2х деток. Ну и 13м спальню для взрослых.
06.11.2016
Ответить

Анастасия
Спасибо за совет про страхование. Об этом мы и не подумали. А вот если убрать не несущую стену между кухней и комнатой, такую перепланировку не надо регистрировать?
07.11.2016
Ответить

Ирина
Я так понимаю любое изменение плана квартиры от первоначального считается перепланировкой. Но снос стены межд кухней и гостиной узаконить можно ( на сколько я знаю, нельзя если плита газовая, а с электрикой допускается)
07.11.2016
Ответить

Дарья
мое мнение, стоит! На самом деле дети так быстро растут и момент когда нужно уже расселять по комнатам настанет очень скоро )
Сами сейчас находимся в стадии переноса кухни в гостинную, потому что когда то 8 лет назад, казалось, что это не важно :)
Правда у нас дом, и с документами никаких проблем )
06.11.2016
Ответить

Irylen
у вас на кухне газ? Если так, то как вы собираетесь этот вопрос решать?
я уже молчу про перенос мокрых зон, что запрещено
я бы сделала так: французское остекление на балконе - будет светло. "Откусила" бы нишу от комнаты 12,98 (там где не несущая стенка), в неё холодильник и колонну с техникой. Остальную кухню буквой "П". В свободном уголке (рядом с лоджией) диванчик, напротив стол и ТВ - вот вам и гостинная.
В комнате 12,98, рядом с образовавшимся выступом поставила шкафы или рабочее место, на выступ - ТВ, напротив кровать - это ваша спальня.
В остальных комнатах: в одной спальня для детей, в другой игровая
06.11.2016
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.