дверь вместо окна на балкон?
Вопросы и ответычто-то я зачастила с вопросами, но в общем, можно так или нельзя - выломать окно и сделать на балкон французкие окна? Утеплять балкон не планируем, просто хочется максимально больше света. В нашем случае, даже батарею не надо двигать. Такой проект согласуют или лучше после узаконивать? Кто-нибудь так делал?
libelle
Можно или нет - зависит от вашего дома, но если можно, то это будет считаться перепланировкой. Нужно будет обратиться в архитектурное бюро и узаконить в администрации. У нас монолит, мы так и сделали: вместо двери и двустворчатого окна на балкон поставили огромную "витрину", а радиатор перенесли в пол.
31.08.2017
Ответить
Светлана Пичугина (дизайнер интерьеров)
Есть дома, где сносить подоконный блок разрешают, есть где категорически запрещено (как правило, в Москве это панельки после 2007 года постройки и некоторые кирпичные дома). Можно ли сделать демонтаж именно в вашем доме подскажут в МЖИ.
Если снос возможен, то для согласования потребуется проект перепланировки, включающий теплотехнический расчет.
28.08.2017
Ответить
Елизавета
Проконсультируйтесь в БТИ. Мое мнение: если дом панельный то точно нельзя. А еще есть закон об Изменении фасада здания, его тоже нужно учесть (у моей мамы например в доме стоят стеклопакеты с зеленым профилем, кроме зеленых никакие другие ставить нельзя, а тут вы из окна хотите балкон сделать).
28.08.2017
Ответить
Eugenie
разумеется дом кирпичный (неужели кто-то ЖБ плиты пилит????) . Про закон о фасадах знаю, но тут вроде как оно же на балкон, и с улицы не видно, окно у нас на балкон или вторая дверь. Конечно, я скорее всего сначала проект сделаю и потом пойду в БТИ, но если сейчас узнаю, что такое точно не согласуют - то не буду тратить деньги на проект.
28.08.2017
Ответить
Катерина
Выбрала вариант "конечно можно", потом только прочла комментарии.
Если дом кирпичный, очень велика вероятность, что нельзя: в кирпичных подоконный блок часто служит противовесом балконной плите.
Если дом кирпичный советских времен - почти наверняка нельзя, если новый - нужно узнавать.
А саму переделку согласуют. В Москве такая замена для большинства серий домов вовсе включена в перечень планировок из каталога БТИ, не требующих проекта и согласовываемых по экспресс-схеме)
28.08.2017
Ответить
Fotini
Мы сделали дверь со стеклом в пол. Не согласовывали. Смотрю по балконам-многие сделали в доме. У нас изначально девятиметровые лоджии с выходом из комнаты, а на кухне-крохотное подслеповатое окошко. теперь с дверью просто кайф.
28.08.2017
Ответить
Eugenie
действильно, окно неудобное. А как узаконивать, а как продавать потом с таким измененим?
28.08.2017
Ответить
Fotini
Мы не узаконили ничего-ни перенос антресолей, ни изменения встроенного шкафа, ни арки. Вот не знаю. Соседи, я смотрю,продают без проблем-улучшения не огорчают новых хозяев и вопросов не вызывают
28.08.2017
Ответить
