Перепланировка по закону?
Вопросы и ответыДевочки всем приветик, скажите пожалуйста дана вот такая планировка изначально. Очень понравилась такая идея по планировке большого санузла и кухни-гостиной, как считаете никаких законов не нарушаем? И реально ли так сделать? :)
Irylen
А теперь посмотрите на вашу перепланировку. Поверните комнату кухни-гостиной по часовой стрелке на 90 градусов. И получится что вы разместились в тех же пространствах, что у вас есть изначально. С небольшим сдвигом стены, чтоб поместился диван. Получается что вы можете не затевать перепланировку ради перепланировки, еще и с техническими заморочками. Надеюсь я понятно объяснила))))
21.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
Просто хотелось бы немного простора между телевизором и диваном, но видимо да, вы правы разницы нет, а заморочек уйма😁
21.10.2020
Ответить
Инна Дизайнер Частного дома
Теперь кто-то смотрит ТВ, а кто-то ходит и перекрывает обзор. В прихожей как-то не очень маленький шкафчик. А в спальне очень узко между кроватью и шкафом - неудобно. В санузле - унитаз перекрыл доступ к шкафчикам у раковины, если они там будут. Гардеробную уменьшили, при этом прихожая большая и пустая.
22.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
Гардеробную увеличу, это просто так недоделки сфотала. Тут на разбор кинула кухню гостиную и большой санузел и спальню, остальное еще думаю. Ну похоже все таки старый вариант с кухней лучше всего, единственное Я переживаю достаточно ли места для прохода между полубаром и столом?! В спальне там проход между кроватью у шкафом см 60,этого мало? :( а в большом санузле там где унитаз я думаю сделать просто открытые полочки а уже после выдвижной ящик, единственное не уверена поместиться ли по длине стены 1130 унитаз на инсталляции и столешница глубиной 48-50?!
22.10.2020
Ответить
Инна Дизайнер Частного дома
В спальне, если сам шкаф 60, то проход там явно меньше или пока не в масштабе. Но если 60, то это прямо минимум. Нужно же дверь открыть и ящик выдвинуть, если он будет.
В ванной - смотрите, что хранить на этих полках будете. Не самое чистое место будет. Все же унитаз рядом, особенно, если смыв при открытой крышки. Даже эксперимент проводили: что самое грязное в туалете? Оказалось, что стены, потому что при смыве бактерии разлетаются во все стороны. Лично себе я по этой причине отделила туалет в отдельное помещение. По размеру - инсталляция 50 шириной, до раковины останется 38, если унитаз максимально смещать влево, нормально.
22.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
Да не совсем в масштабе, вчера перерисовали схему по правильным параметрам:) хорошо значит расстояние от кровати до окна немного лучше уменьшить:) вот такие размеры правильные и самые точные:)
ну да вы правы насчет унитаза по поводу бактерий, эх, хочется и столешницу под раковину длинную и место для хранения, от душевой отказались решили все таки она никчему:)
ну да вы правы насчет унитаза по поводу бактерий, эх, хочется и столешницу под раковину длинную и место для хранения, от душевой отказались решили все таки она никчему:)
22.10.2020
Ответить
Инна Дизайнер Частного дома
Впритык получается. Минимальный проход 60 см, приходилось делать 50, но уже узко. Не забудьте на штору оставить где-то 20 см, у вас же окна в пол? Шкаф можно на 55 см и на кровать не более 170 см останется. Но, может все же оставить для вас крайнюю спальню? как и было?
22.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
Ну да впритык😞наверное так то да, там все более комфортно размещается:) окна не в пол
22.10.2020
Ответить
Инна Дизайнер Частного дома
Представьте себе очередь в ванную, когда все подрастут? Сделайте душевую в маленьком санузле. Лучше стиральную машину перенести.
22.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
Дык вот не могу понять поместится ли душевая в санузле и какого размера, и встанет ли туда раковина и унитаз?! :(
22.10.2020
Ответить
Rinika
Уже второй раз Вашу планировку вижу и никак понять не могу - а что именно в ней не устраивает-то? После перепланировки ведь кухня-гостиная (уже достаточно просторная!) совсем немного увеличится, стоит ли оно таких сложностей.
21.10.2020
Ответить
Dasa
А зачем изобретать велосипед? У вас кухня гостиная и 3 комнаты как были, так и остались, просто не понимаю смысла в перепланировке. Ладно если бы хотели 4 комнаты сделать, а так у вас по количеству ничего не меняется :)
По существу: если поменять местами пустую комнату и кухню, будет норм, но получится ещё более странно :)
21.10.2020
Ответить
Веруня
"я дизайнер- я так вижу" 🙈
Тоже не понимаю для чего головняк, если по сути ничего не меняется вообще.
------
У Вас мойка под окном? Через спальню будете канализацию тянуть с водой или по гостиной? Расстояние приличное ведь
21.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
Спасибо, похоже что так и будет, вариантов без заморочек все равно нет:) попытаюсь впихнуть стол гарнитур и полубар 😁
22.10.2020
Ответить
Yana
Вы кухню переносите, а вент. каналы и мокрая зона остаётся на прежнем месте. Такое не согласуют.
21.10.2020
Ответить
Yana 
вот это место в обязательном порядке должно относится к кухне. Если вы что-то объединяет с кухней, то жилая площадь переходит к ней же.
вот это место в обязательном порядке должно относится к кухне. Если вы что-то объединяет с кухней, то жилая площадь переходит к ней же.
21.10.2020
Ответить
Юлия
зачем вы пишите этот бред? кухня осталась в кухне, мокрая зона - вся бывшая кухня, никаких нарушений нет.
да, я вижу, что автор передумала, но не надо вводить людей в заблуждения
если я не права, подтвердите ссылкой на закон.
22.10.2020
Ответить
Yana
Это вы бред пишите. Вы видите что человек в верхний левый угол переносит кухню и коммуникации? Вы видите где вообще вент. блок и что он остаётся в кабинете? Или вы слепая? Я 12 архитектором работаю. Расскажите мне где мокрая зона и что законно. А то давно перепланировки не согласовывала.
22.10.2020
Ответить
Юлия
вся бывшая кухня это мокрая зона. ВСЯ. вентиляция прекрасно протягивается под ГК потолком до новой кухни.
22.10.2020
Ответить
Yana
Потом, кухня должна быть отделена от остальных комнат. Вы убирает перегородку между ней и коридоров. Опять же не вариант. ( если только у вас газ)
21.10.2020
Ответить
Инна Дизайнер Частного дома
Нет, наоборот. Если газ, то кухня должна быть отделена. А при электроплите можно. Или я Вас неправильно поняла.
22.10.2020
Ответить
Elena
Даже в кухне-гостиной строго определена мокрая зона. В плане БТИ это должно быть. Сомнительно, что в этой перепланировке кухня не на жилой, скорее всего это уже часть жилой зоны.
21.10.2020
Ответить
Кама
Нельзя. Получится жилая (пустая) комната между кухнями других этажей - не согласуют, если это не последний этаж. Или при согласовании не назовёте это помещение кабинетом.
А так, да, мокрая зона остаётся в прежних габаритах - законно. Но проконсультируйтесь ещё по поводу канализации (как ниже написали - может не работать, вероятно потребуется насос)
21.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
Так и планируется, там кабинет-детская в будущем. Вот это да немного обидно если канализация никак:(((
21.10.2020
Ответить
Nata
Законы не нарушаете, но слив так далеко не будет работать..... еще и с двумя поворотами
21.10.2020
Ответить
Nata
У Вас на первой картинке нарисован единственный технически правильный способ размещения мойки - по стене к которой примыкает стояк.... максимум, это может быть место перед окном.
Все, что дальше работать не будет.....
Так же не понятно как Вы представляете себе размещение канализационной трубы за колоннами..... судя по тому, что там холодильник, придвинуть все это вплотную к стене ни как не получится.
21.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
Напрямую же там никак не протянуть, там ведь дверь, я рассматривала вариант из маленького санузла
21.10.2020
Ответить
Nata
Такой длинный канализационный рукав не будет нормально работать.
Только из штатного места, но при условии размещения мойки по стене, где холодильник нарисован и поднимать пол в комнате или делать порог для проведения слива
21.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
Уууу, как много заморочек, эх. И как тогда быть, хочется и кухню гостиную большую и гарнитур большой, был маленький совсем неудобно:(
21.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
А это ничего страшного? :) просто как дополнительное оборудование по перекачки я правильно понимаю?
21.10.2020
Ответить
Nata
Не прокатит..... два 90-то градусных поворота он не продавит, а если делать два на 45 в каждом повороте, то углы использовать будет нельзя.
Да и вопрос с размещением канализационной трубы за колоннами остается открытым
21.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
А если тянуть с маленького санузла, там получается один поворот?!
21.10.2020
Ответить
Диана
Мокрые зоны не перенесены, инженерные сети не затронуты - вполне себе законно
21.10.2020
Ответить
Ксюнька (Kescha)
Спасибо, и реально получается протянуть канализационную трубу на такое расстояние?
21.10.2020
Ответить
Диана
Он поможет. Просто повнимательнее отнеситесь к спецу который выйдет его устанавливать.
21.10.2020
Ответить