ЖК Марусино
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяЗанесло так занесло...
Есть кто оттуда?
Изначально, ездили смотрели Мытищи, мкр. Олимпийский. Впечатления - на отшибе. Транспортное сообщение - никакое. Т.е. если нет машины - делать там нечего. Но цены вполне себе доступные.
Риэлтор предложил съездить посмотреть ЖК Марусино в....Люберцы и Одинцово - Одинцово парк.
Марусино - опять же - на куличиках. Но - через год рядом, не в пешей доступности, будет метро. Цены - мое мнение, что дорого, тк далеко - 9 км от мкад. Но ценник в поселке рядом - Некрасовка - от 5700 млн. Мда...
ЖК Марусино - пятиэтажки, без каких либо лифтов, но с отделкой. Заезжай и живи. Рядом - ничего. Хотя, может и есть что-то, мы не ездили, не смотрели район. Строят ТЦ, вроде открытие через год.
Одинцово-парк. В целом, впечатления положительные. Далеко, да. Транспортное сообщение - электрички, маршрутки. Но вот ценник уже достаточно высок, хотя метраж у квартир большой - двушка 67 кв.м - 4900. Показывали нам - студию 33 кв.м, двушку 67 кв.м. и трешку (не помню, сколько квадратов). Минус у всех квартир один - очень мало окон. И да....Это коробка! Без отделки. Все нужно делать с нуля - только заливать полы не знаю на сколько см...Опять же - дополнительные расходы. Дом новый, а стены в подъездах уже в трещинах ))) Видимо, усадку такую дал.
Конечно, вариантов еще много, но цены. Цены на месте не стоят. И на каком-нибудь отшибе - от 4 млн. руб.
Муж хочет квартиру для инвестиций. И предлагает вариант с Марусино. Я в сомнениях - ни школ, ни садов, ни кружков. Даже не знаю, есть ли там магазины? Зато метро есть.
Время поджимает, пора определяться....
Ольга
ТЦ стоят огромный. По поводу садов сказали, что детей возят в Москву. А школа - школа до 3 лет ))
10.03.2014
Ответить
Марина
Знакомая живет в Марусино и им очень нравится, да, далеко от метро, зато не муравейник, как у нас ( красная горка), мне тут вообще не нравится, ужасно, но всевокруг счастливы и соседи и знакомые, видно я чего то сверхестественного хочу))
10.03.2014
Ответить
Марина
Вы же не были там? Посмотрите, может понравится, переживете отсутствие лифта( для фигуры полезно))). Я не знаю где вы сейчас живете, может Люберцы для вас и не будут разочарованием, но для меня это ужасный район, и это моя боль, что мой ребенок здесь растет, мы тут 5 месяцев, легче не становится.
10.03.2014
Ответить
Марина
Вы же написали, что не ездили Марусино смотреть.Меня не устраивает муравейник, дом на доме, экология, вонь часто канализацией на улице, транспортная загруженность, если в Москву на работу это ад ацкий, независимо от того на своей ли машине или на общ транспорте. Машины парковать негде, и их паркуют на газонах, детск площадках, вот основное. Я хочу... В спальный район Москвы)), на если замкадье, то лучше северозапад
10.03.2014
Ответить
Ольга
Перечитала - где я написала, что мы не ездили? А мне понравился район перед Некрасовкой. Наверно - красная горка? И да, не место красит человека, а человек место. В люберцах же метро есть. В Москве все тоже самое!
10.03.2014
Ответить
Марина
Вот - Хотя, может и есть что-то, мы не ездили, не смотрели район. Я написала свое мнение, никому не навязываю, спорить не хочу. Я жила в Москве, есть с чем сравнить. Вы как то остро реагируете
10.03.2014
Ответить
Ольга
Вы неправильно поняли - мы были в Марусино, но не смотрели район. Коттеджный поселок. А мое мнение, что Москвы не для жизни с детьми...Так что у каждого свое мнение))))
10.03.2014
Ответить
Марина
А почему вы так считаете? Я на самом деле не понимаю. Инфраструктура развитая, площадки не сравнить, про центры, кружки, бассейны нечего и говорить. На Красной Горке даже поликлиники детской нет, встроят который год- не построят. Что я упускаю, чем плоха Москва?
10.03.2014
Ответить
Ольга
Вы считаете, что экология в МО хуже, чем в Москве?))) Москва по моим личным соображениям. Вы пишете про свао. Мы живем в сао - район вообще ни о чем. Бесконечные пробки надоели. На транспорте не добраться - вечно недовольный контингент.
10.03.2014
Ответить
Марина
В свао экология однозначно лучше, я тоже как то мимо ушей про запах в Люберцах, а потом, как завоняло, поняла что это. Лучше -хуже может и не совсем верные сравнения, тут скорее из 2 зол
10.03.2014
Ответить
Анюта
А Вы где в Люберцах живете?Просто мы живем в городке А и у нас никогда не воняло.До этого жили на Красноармейской и тоже запаха не было.И на детских площадках машины никто не паркует.А добираться до метро и ж/д станции вообще легко.Я просто жила как-то на Коровинском шоссе в Москве,вот это был ад!На автобусе до ближайшего метро Петровско-Разумовское утром вообще нереально доехать.А вечером нереально попасть в этот автобус,чтобы доехать обратно.Есть электрички,но они ходят не чаще раз в 20 мин.И часто было такое,что стоишь на станции зимой,поезд подходит,двери открываются,а там битком и стоишь еще 20 мин.ждешь.Мне после этого Люберцы раем показались.
11.03.2014
Ответить
Марина
До метро то доедешь, но Выхино перегружено до такой степени, что не дай Бог никому в час пик там оказаться. Про парковки, утро, все разъехались, обычно на этом месте 3-4 машины 
11.03.2014
Ответить
JUSO
Вот насколько все относительно :))))) читаю темку, Вы пишете Красная горка отвратительная, постом ниже пишут Красная горка прекрасный район :)))))) фиг поймешь в итоге хороший он или плохой :)))) Сами недавно стояли перед аналогичным выбором , и КГ тоже рассматривали, столько всего перечитали и в итоге на одинаковые районы диаметрально противоположные мнения... Так и пришлось опираться только на собственные ощущения :)))))
22.03.2014
Ответить
JUSO
Ну Мытищи решили.... :))))))) хотя..... Все равно меня терзают сомнения правильно ли мы поступили, может стоило взять квартиру поменьше в Москве.... Но КГ побоялись изза экологии, хотя цены были хорошие на большую площадь чем в тех же Мытищах... Но эти сточные сооружения и заводы Эколог и тд, чот начитались тогда ужаса.... Хотя мож зря, люди живут же....
23.03.2014
Ответить
Марина
Если такая мысля гложет, насчет экологии то правильно сделали, мне она покоя не дает. Я себя утешаю только тем, что это не навсегда)))
23.03.2014
Ответить
Deleted
Правда?) у нас разное метро видимо)))) я из своих старых Люберец за 5-10 минут до Выхино долетаю по новой эстакаде.
10.03.2014
Ответить
Deleted
Ну ненавидьте дальше местожительства))) я бывают и на КГ, и квартира у меня в Некрасовке, а родители в старых Люберцах. Так вот на КГ и в Некрасовке старой вонь ГОРАЗДО сильнее, чем в старых Люберцах.
11.03.2014
Ответить
Марина
Вы где это прочитали про ненависть? Выводов за меня делать не надо)), сидите в своих СП и делайте их там. И их КГ я тоже выезжаю и запахи чувствую нормально
11.03.2014
Ответить
Екатерина
Вообще Люберцы хороший вариант (сама в Выхино), многие девочки из Вызино там себе квартиры сейчас построили! С садиками правда беда, в остальном нормально. Правда Марусино смущает даже для инвестиций (пятиэтажек без лифта, на отшибе и без инфраструктуры) потом будет не просто продать(((( там конечно Красная горка очень хороший р-н... Кстати 2 года назад делала для одного инвестора проект застройки большого участка в Красной горке, планировалось строительство 1 млн. Кв.м. жилья, правда может еще строить не начали.
10.03.2014
Ответить
Марина
На Красной Горке стоят молниеносно, за последние 4 месяца 2 дома выросли возле нашего с нуля и подальше еще 2 строят, это то что я видела только, подальше тоже куча их. Но это каменные джунгли, дом на доме
10.03.2014
Ответить
Екатерина
Но зато транспортная доступность нормальная и инфраструктура есть, лучше пятиэтажек без лифта на отшибе((( сейчас все новые спальные районы это каменные джунгли(((
10.03.2014
Ответить
Марина
Да увы(((((. Мне раньше Выхино не нравилось, у меня мама там живет, а сейчас приезжаю туда после Люберец и балдею))
10.03.2014
Ответить
Оксана
А где это территориально было? Не под тбо Некрасовка? Там красную горку3 хотели строить но это около 300тыс было.
05.04.2014
Ответить
Анюта
Оля,посмотрите квартиру в Люберцах.Мы уже 7 лет здесь живем и очень нравится.Раньше с утра нереально было добраться до выхино.Теперь открыли м.Жулебино и м.Лермонтовский пр-т,так что проблем нет.Есть также электрички.В будние они ходят часто+есть скоростной спутник.Люберцы недалеко от Мега Белая дача.Недалеко от м.Выхино,кстати,есть бассейн от Второго рождения.Помню,что вы туда ходили,мы тоже сейчас туда ходим.Есть еще один бассейн,где с детками занимаются.Цены на квартиры я не знаю,мы свою за 3,5 млн. руб. продавали 2 года назад.Но тогда метро еще не открыли.В общем,будут еще вопросы,пишите
10.03.2014
Ответить
Deleted
На той стороне, где уже есть метро, цен таких нет. Если только в мегаклоповнике. Самый дешёвый из близких районов к Москве - адищная Красная горка.
10.03.2014
Ответить
Анюта
А почему она адищная?У нас ребенок ходит в сад недалеко от красной горки.Мы каждое утро проезжаем мимо и на вид район очень неплохой.До ж/д станции 5 мин. Муж часто утром оттуда до м.Лермонтовского пр-та ездит,говорит,что вообще без проблем.
11.03.2014
Ответить
Deleted
Ужасные бетонные джунгли((( там дома-дома-дома и везде понаставлены машины. Малюсенькая стояночка, район отгрохали, но стоянок нет, поликлинику еле-еле строят... С транспортом да, там теперь норм вроде.
11.03.2014
Ответить
Оксана
На удивление такие теперь нормы застройки, а машиноместа как при царе горохе считаются.
05.04.2014
Ответить
Deleted
" Но ценник в поселке рядом - Некрасовка - от 5700 млн." -- поселок рядом Некрасовка это уже лет 20 как Москва вообще-то, и ценник московский)
09.03.2014
Ответить
Светланка
Насчет вот трещин в домах - повод задуматься (это я как жена проектировщика отвечаю :)) Женя у меня как раз специализируется на технических обследованиях зданий - всякие трещины обследует )) Значит, дом с косяками. И какие-то из них могут обнаружится во время эксплуатации. Вообще, очень важно, что дом был построен качественно. Ну тут со специалистом надо советоваться.А с нуля отделывать не страшно, даже интереснее.И еще всё-таки напишу... прости меня за назойливость.. просто если вы выбираете квартиру на отшибе Москвы, то ехать мужу до работы всё равно через пробки, да? В таком случает ехать от Твери через пробки ну максимум на час дольше. Пробки все около Мск начинаются.У нас сейчас очень много новой застройки в южной части города, а между старой застройкой и трассой М10. По генплану вся территория до трассы будет застриваться. 
Наш дом как раз близко к трассе, т.е. сейчас он вообще на краю - выежай и погнл в Москву ) И таких новых домов много. А самое главное - цены не такие бешеные как у вас в Марусино )) Вот смотри это наша компания. у нас квартира в доме №3, он уже сдан. А №8 строится (тоже 22х этажка). И будет еще одна башня. Если хочешь, напишу тебе в лс сколько брали кредит и сколько ушло на ремонт. Просто.. если вы смотрите какие-то пятиэтажки в деревне.. может быть лучше дома премуим-класса в другом городе? Что вам эта Москва далась? Если честно, вообще не представляю, как вы в ней живете)Строительную бригаду мы вам подгоним и вообще, поможем :)
Наш дом как раз близко к трассе, т.е. сейчас он вообще на краю - выежай и погнл в Москву ) И таких новых домов много. А самое главное - цены не такие бешеные как у вас в Марусино )) Вот смотри это наша компания. у нас квартира в доме №3, он уже сдан. А №8 строится (тоже 22х этажка). И будет еще одна башня. Если хочешь, напишу тебе в лс сколько брали кредит и сколько ушло на ремонт. Просто.. если вы смотрите какие-то пятиэтажки в деревне.. может быть лучше дома премуим-класса в другом городе? Что вам эта Москва далась? Если честно, вообще не представляю, как вы в ней живете)Строительную бригаду мы вам подгоним и вообще, поможем :)
09.03.2014
Ответить
Марина
Так то теоретически конечно верно, но теоретически, а муж мой 5 лет в Москву на работу ездил, мЯгко говоря очень устал, а зп в Твери копеечные. Но для жизни да, это идеальный город, ни Люберцы ни район не стояли рядом
10.03.2014
Ответить
Светланка
Конечно, сложно ездить на работу в другой город. Зарплаты разные бывают ) На мой взгляд, способность зарабатывать не от места жительства зависит.
10.03.2014
Ответить
Марина
Зависит, даже если ты неплохо зарабатываешь в Твери,в Москве это все равно на порядок выше, за редким исключением, настолько редким, что его можно не брать в расчет. Я в Твери прожила много лет и не рвалась уезжать, но деньги все решают(
10.03.2014
Ответить
Светланка
Не обижайтесь, пожалуйста, но у меня другое мнение. Больше зарплата, больше траты, больше потребление.. а зачем? Для счастья нужны совсем другие вещи, духовные. Проводить больше времени с любимыми, например.
10.03.2014
Ответить
Марина
Я согласна очтасти, а по последней фразе полностью. У нас был выбор остаться и фактически жить с мужем в разных городах или переехать. Я выбрала второе, может и зря. На тот момент это было правильно, да и недвижимость в ближнем подмосковье теперь есть и хорошо . Но в суть в том, что ездить в Москву работать это очень тяжело, если жить в Твери то и работать в Твери, максимум Клин, но не дальше. А при таком раскладе большая вероятность, что придется себе в чем то отказывать. И тут выбор каждого
10.03.2014
Ответить
Ольга
Света, спасибо большое!Но, боюсь, что муж дальше Москвы не поедет. Я бы сама рассмотрела вариант другого города, устала уже, но вот папе нашему далеко ездить на работу - не вариант. Мы живем в 10 минутах езды на машине и 40 мин пешком ) Избалованы )
10.03.2014
Ответить
Юля
может я не о том, но каждый раз в Сергиев Посад мимо Мытищ так это пытка, а не дорога. Вечные там пробки, а уж к Королеву так того глядишь палаточный городок на сутки можно разбивать. А в Троицке дорого?
09.03.2014
Ответить
Ольга
Юль, Троицк мы не рассматривали.А что касается пробок - они везде (( где-то больше, где-то меньше
10.03.2014
Ответить
Марусина мама
а в Мытищах ЖК Ярославский не смотрели или квартал 9-18?а насчет метро - его уже строят? а то в Мытищах уже даже завезли оборудование для строительства метро и тишина...
09.03.2014
Ответить
Ольга
А ЖК Ярославский - В Мытищи? Я смотрю, потом мужу называю адреса и едем. И только потом понимаю, что это тааак далеко (Да, метро копают. Через год откроют
09.03.2014
Ответить
Марусина мама
да, Мытищи...у нас там квартира, там очень быстро строят и хорошая инфраструктура...только садиков не хватает:((до метро медведково без пробок 10 минут, с пробками минут 40...ну или 15 миннут до электрички и на ней до ярославского вокзала.но там спрос на аренду квартир.
09.03.2014
Ответить
Натулик
Оль, в Мытищах можно посмотреть ЖК Ньютон, ЖК Ярославский, Цветочный город, Комфортный квартал. Почмотри новую Москву, Коммунарка, Новые Ватутинки, Московский. В Пушкино Микрорайон Новое Пушкино.
10.03.2014
Ответить
Натулик
Еще глянь, ЖК Декарт, застройщик Текта Групп, Мытищи ул. Мира. В 5 мин огромный ТЦ. Продажи только начались. Ценник должен быть нормальный.
10.03.2014
Ответить
Ольга
Спасибо!Декарт - не аккредитован сбербанком еще, месяц ждать.Ньютон - дорого ( однушка - 4900 ((левобережный у нас однушка - 5 млн
10.03.2014
Ответить
Александра
А мне в Марусино 5 понравилось, хороший дом и строится довольно шустро. Муж предлагает на следующей неделе уже бронь поставить.
30.05.2014
Ответить