Вопрос про ЕЖД и выписку и ЕГРП
ЗаконыЗдравствуйте, хочу приобрести квартиру в мск. Документы первичной приватизации. Продавец хочет предоставить только ЕЖД, но отказывается брать архивную выписку из домовой книги, мотивируя это тем, что сейчас ее не выдают, а в ЕЖД и так все видно, так как это первичная приватизация.
Подскажите, действительно ли в ЕЖД будут видны все, кто был прописан на момент приватизации, кто куда выбыл и по каким причинам. Кто отказался от приватизации.
и про ЕГРП выписку- как быстро ее выдают после заявки?
lohmatik
ЕДЖ — единый жилищный документ. В нем отражаются тех параметры квартиры ( основные) + задолженность по ком. платежам + кто прописан на сегодняшний день.Все, кто там был прописан в ЕЖД не отражаются.Архивки официально не выдаю это правда. Для ее получения лучше обратиться за проверкой к риэлторам.Егрп выдают в течение 5 дней, однако если документы приватизации до 1998 года, в нем сведений может не оказаться.
14.05.2014
Ответить
Бусинка
Спасибо большое за развернутый ответ! Со стороны продавца работает риелтор, разве он не может получить эту расширенную выписку? Это же в их интересах продать объект.
14.05.2014
Ответить
lohmatik
Риэлторы это делают , если их клиент покупатель. Грубо говоря Вы им за это не платите))).
14.05.2014
Ответить
Бусинка
Я плачу за объект больше, чем получает хозяин от продажи квартиры. Так что по сути платит именно покупатель.
14.05.2014
Ответить
lohmatik
Цена объекта для Вас есть, а уж сколько продавец платит риэлтору -это их дела. Не могу с Вами согласиться, что платите Вы. Вашими деньгами это безусловно. Но услугу заказал продавец.
14.05.2014
Ответить
Бусинка
Может я ее не правильно назвала- это поквартирная карточка, просто мы без проблем ее сами получили при продаже квартиры. И мне не понятно в чем тут проблема.
14.05.2014
Ответить
Марина
При совершении купли-продажи все равно придется брать справку о том, что в жилом помещении нет зарегистрированных лиц. Действие такой справки 5 дней. Выписка из ЕГРП готовится в течении 5 дней со дня подачи заявления. У нас уже через день была готова.
14.05.2014
Ответить
