Строительство домов! www.kamen-dom.ru
Дача и земельные участки
Мы ни когда не отступаем. Мы не бросаем клиента. Мы не пожимаем плечами. Мы всегда знаем, что делаем. Ваши проблемы - это наши проблемы и наша забота.
СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА
Срок строительства дома в комплектации под отделку составляет 90 рабочих дней и не зависит от площади дома.
ЭТАПЫ ОПЛАТЫ
В нашей компании существует поэтапнаня оплата строительства.
1 этап - оплата всех материалов 60% от стоимости
2 этап - дом возведен под кровлю 30% от стоимости
3 этап - дом сдан 10% от стоимости
ГАРАНТИИ
Гарантийный срок на строение составляет:
7 лет на несущие конструкции и 2 года на общестроительные работы
КАКОЙ ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙ ЕСЛИ ЕСТЬ ИНТЕРЕС К СОТРУДНИЧЕСТВУ
1. Определяетесь с проектом дома, можно только общее понимание, без конкретики
2. Звоните или пишите нам, определяете проект и изменения к нему (планировка, размер, материал, все что считаете нужным)
3. По Вашему заданию мы готовим эскизный проект с планировками и фасадами здания и отправляем Вам его на утверждение
4. После утверждения эскизного проекта мы готовим Вам смету на строительство. Если изменения не значительные, то смету Вы получите сразу после обращения к нам.
5. После согласования сметы, подписываем договор и производится 1 оплата.
6. После получения платежа мы выезжаем на участок, геодезист меряет перепады высот и делает привязку дома. Вы согласуете привязку. Одновременно мы готовим полный проект дома.
7. Перепады высот, это единственный момент в смете который мы не можем учесть при ее составлении. На этом этапе Вам подготавливается доп. смета на фундамент из расчета перепада. Для ориентира, перепад в 1 метр увеличивает смету около 80 тыс. руб.
8. После согласования и оплаты доп. сметы - приступаем к строительству. Больше от Вас ничего не требуется, Вы можете контролировать процесс стройки, можете положится в этом на нас. Через 90 рабочих дней Ваш дом будет готов.
ДОГОВОР НА СТРОИТЕЛЬСТВО
Есть два варианта заключения договора и оценки стоимости дома.
1) По смете. В договор вносятся расценки на работы и материалы, по факту выполняемого объема работ и закупленных материалов выставляется счет. Подписываются акты и КС. Такой вариант подходит для людей хорошо разбирающихся в строительстве, его используют девелоперы и застройщики имеющие свой штат инженеров и строителей.
2) По договору. В договор вносится итоговая стоимость строительства, тех. документация с описанием комплектации, проект дома и срок его сдачи. Т.е. Вам нет необходимости "считать гвозди". Вас не должно волновать уложились ли мы в смету или нет. У Вас есть фиксированная сумма договора, и никаких доп. трат. По такой схеме мы в основном работаем с частными заказчиками.
Вы можете расчитывать что цены указанные на сайте останутся не изменными в процессе строительства.
ЧТО ВХОДИТ В ЦЕНУ УКАЗАННУЮ НА САЙТЕ
- Гарантия на общестроительные работы 2 года, на несущие конструкции 7 ЛЕТ!
- Доставка и все транспортные расходы по Московской Области.
- Организация проживания рабочих.
- Монтаж дома.
- Все расходные и сопутствующие материалы.
- Жесткий технический надзор, работающий на стороне заказчика.