Таунхаусы или квартира
Загородная жизнь, частный дом, таунхаусы.Всем здравствуйте! Хотим расширять нашу жилплощадь)) (пока только хотим))) Рассматриваем подмосковье, Волоколамское направление (Дедовск, Нахабино, Опалиха) у нас большая семья (бабушка, Муж, детки (15 девочка и 2,7 мальчик) летом ждем еще одну девочку)) и Я. Смотрим таунхаусы и квартиры. Из средств мат.капитал и ипотека. Помогите советом. На чем лучше остановить выбор? Какова коммуналка в таунхаусах их минусы и плюсы? так же плюсы и минусы квартир в подмосковье. Прописка нас не очень волнует, так как собираемся оставлять московскую прописку.

АЛИНОЧКА
здравствуйте. я тоже сейчас задалась этим вопросом, что выбрать. Хочется таун, но что-то минусов столько накопала в инете... самый главный- ежемесячные платежи, к-е установит УК. И никуда не денешься...может сначала сделают дешево,как мне вчера в одной конторе сказали,что 4 тр плюс свет/вода по счетчикам... А потом,как заедешь, будут повышать...и что сделаешь?!следующий нюанс — качество строительства. я смотрела фотки поэтапного строительства у 2-х компаний (каскад на каширке где-то и вяземский на калужской кажется у А101 конторы), так вот... обратите внимание на фундамент, как его в одной и как в другой сделали, стены у обеих контор из керамо-кирпичного блока вроде... плиты перекрытия одинаковые и отделка плитка аля кирпич... но фундамент- это жесть на каширке((((прямо на уровне земли залили ленточный фундамент(я бы его и не назвала так) готовиться придется к холодному полу на первом этаже, атк у нас климат такой почти весь год, какими затратами обернется обогрев?!еще муж протестует против этих керамокирпичей- они внутри полые, гвозди в стены не воткнешь...чтобы там шкафчики например повесить и тп...отделка- они продаются без отделки, готовьте еще несколько лимонов на отделку,лестницы и сантехнику...потом уж до мебели очередь дойдетеще нюанс нарыла — надо смотреть, как оформлено строительство.. там ИЖС, СНТ...еще что-то... потом не продать, не выделить именно ваш таун (если по договору куплена доля в доме)..короче,еще сильно не капала в этом направлении, но именно здесь самая собака зарыта! дабы потом не снесли (как вчера показывали печально известных мытищенцев) и продать, если что, потом без проблем бы...квартиру вы без проблем продадите, а вот таун надо проверять...да и покупателей труднее найти...ну и самый очевидный минус — транспортная доступность и наличие школ,д/с/ поликлиник... подумайте,что вашим детям захочется таки бывать в центре...музеи, цирки и прочее.... и как они будут мотаться без машины например...у нас тоже мат капитал и кредит... и прописка не нужна...если что еще накопаете, напишите мне)))) буду ждать)))
24.03.2015
Ответить

Катя
Как вариант, может по Киевскому направлению рассмотрите. Мы в еще строящемся комплексе купили квартиру, ждем, вот скоро сдают. Там у нас целый городок будет, со своей инфраструктурой и дома разные, начиная от многоэтажек, заканчивая таунами и коттеджами. Жилой комплекс Ново-Никольское называется. Насчет коммуналки пока не знаю, как только там будем жить, расскажу))
09.03.2015
Ответить


Наталья
рассмотрите Артек в Нахабино, там и цена на таун демократичная, и коммуналка будет ниже, чем в других коттеджных поселкаххотя в плане инфраструктуры удобнее жить в квартире, где все в пешей доступности
26.02.2015
Ответить

eeee
Таунхаусы дороже квартиры. Я бы выбрала этот вариант. Никто не ходит над вашей головой, не давит энергетика еще 20 этажей и семей. Единственный минус надо привыкнуть в нем жить, подружиться с соседями, а то будет ощущение, что в пионерлагере:)Но мне кажется финансово не потянете- на мат.капитал и ипотеку под сегодняшние конские проценты не взять...
25.02.2015
Ответить

Анастасия
А нас как раз удивило, что цена на таунхаусы ниже, чем на квартиры. В чем подвох?
25.02.2015
Ответить

eeee
В пределах какой стоимости смотрели? Все зависит от места, насколько ликвидный поселок, насколько развиты коммуникации, дороги, живописность места, экологичность, качество строительства дома.
25.02.2015
Ответить

Ольга (недвижимость, ипотека, новостройки)
нужно уточнять какая коммуналка будет в таунхаусе, т.к. поселок, то вы будете платить за всю территорию
25.02.2015
Ответить
