Нужен совет специалиста а так же оплачиваемая помощь

Приветствую ВСЕХ !! И тот кто был в поиске и определился( выслушаю мнения всех, очень нуждаюсь) и тех кто занимается недвижимостью..Вот уже 5 месяцев ПЫТАЮСЬ изучить рынок жилья опираясь на многие факторы в поиске, и понимаю, что каждый должен заниматься своим делом..Конечно, начитавшись, а тем более столкнувшись с риэлторами, которые откровенно говорят, что берем лишь свою оговоренную оплату и ни копейки больше не накручиваем, а по факту выясняется что на квартиру в лучшем случае положено сверху 300,0- уже в каждом видишь того, кто пытается урвать а не помочь....А хочется найти ЧЕЛОВЕКА а потом уже агента, чтоб услышал, помог, и заработал свое...

К критике готова, советы услышу, к эксклюзивному договору готова....

Итак, коротко о своем желании))))

1 На Москву скорее не потяну, поэтому ищем Новую Москву..Почему? Прописка Москвы , так вышло- нужно разъезжаться(( прописку Москвы терять не хочу...

2 Очень люблю район Бутово, у нас и садик там, поэтому зациклена на этом районе, но тут уже выбирать можно и из новостроек

3 Очень зависим от инфраструктуры( детские садики, площадки, магазины, поликлиники) и от сообщения с Москвой ( остановки чтоб рядом)..Дочки учатся в Москве..

4 Если смотрим новостройки- можно и под чистовую отделку, но главное дом сдан, ключи на руках..))

5 Если есть хороший вариант в Москве- но убитая, готова реанимировать ее.

6 В идеале найти до 5 млн. .А там будем решать ) Возможно мой агент убедит продавца сделать большую скидку на фоне кризиса, а я доплачу за доброе дело агенту..)

7 Ипотеку, мат капитал- рассматриваю...

P*S

нужна просторная двушка, малометражку не рассматриваю из за количества детей))

Не закидывайте помидорами, мы всего лишь люди....Если нечего сказать- лучше проигнорируйте мой пост, ибо принимаю все близко к сердцу....

Спасибо ВСЕМ откликнувшимся заранее.