Ищу 2-х комнатную квартиру)
Вопросыздравствуйте, уважаемые форумчане. Остро встал вопрос покупки своего жилья. сейчас Живём в квартире родителей в Марьино
Ищем сейчас 2-х комнатную квартиру. У нас ипотека. Бюджет 8 млн ( квартира без ремонта) и 9 млн если можно заехать и первые три года жить ничего не меняя. Необходимо метро в пешей доступности. В идеале не более 10 минут.
Очень важно, что бы квартира и через лет 5-7 пользовалась спросом. Так как планы на большие площади, но финансов сейчас нет.
Сама примерно месяц смотрю Циан. Пока без риэлтора. В поиске. Север не смотрю. Родители остаются в Марьино. Смотрела Коньково и Беляево. Но судя по циану, в бюджет попадают в основном малогабаритки с "бабушкиным ремонтом". В Марьино за эти деньги можно купить приличные квартиры и нравится его инфраструктура, но смущает экология и транспортная доступность.Смотрю так же Орехово и Кантимировскую, а мечтаю жить в Сокольниках))
Подскажите уважаемые форумчане, стоит ли ехать в Беляево/Коньково старый фонд ( может подскажиье на какие дома обратить внимание) или остаться в Марьино( сможем ли потом здесь продать квартиру?)
А может кто продаёт квартиру в выше перечисленных районах рядом с хорошей школой?
Очень нужны мне мнения и советы
Екатерина
В Беляево и Коньково квартиры не дешевые, мы когда сами искали, там ничего не смогли выбрать к сожалению. Сами выбрали Ясенево, но еще рассматривали жилье в Черемушках, там были неплохие варианты. Правда это было 3 года назад, может сейчас всё изменилось( по другим районам не подскажу.
15.03.2017
Ответить
Наталья
Просматривая циан каждый день в своей ценовой категории я вижу одни и те же объекты, которые не первый месяц продаются.
Не нашла квартиру, которую захотела бы посмотреть. Но я смотрю обывательским взглядом.
Пытаюсь углубиться, прочитать про серии домов. Что бы поставить перед своим риэлтором реальные цели.
15.03.2017
Ответить
Svetvsego
В Текстильщиках сейчас строят точечно несколько новых домов на ул. Артюхиной.
Очень приятно инфраструктурно район, хорошая школа (Фридмановсеая), от метро минут 7 будет там.
15.03.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Сокольники район хороший).Вам надо самой поездить и просмотреть по факту,далее сделаете вывод.
15.03.2017
Ответить
Наталья
да, Сокольники моя мечта))) училась там и очень хочу жить
Но циан показывает мне, что на мечту мы пока не заработали
У нас ничего нет за душой) мы впервые ввязываемся в ипотеку
И так изначально рассматривали бюджет меньше. Но ничего интересного не нашли. И данные цифры, это наш " потолок".
15.03.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
Добрый вечер Наталья! В вашем бюджете можно много чего поискать, бюджет хороший, чтобы квартира была ликвиднее нужно рассматривать новый фонд, близость к метро, и этажи от 3 -го и выше, посмотрите предложения по ул. Борисовские пруды-там новые дома П-44Т, но сразу предупреждаю это панель, и хорошая звукоизоляция под вопросом. Лучше всего рассматривать кирпич, кстати в Сокольниках можно поискать в Вашем бюджете сталинки, но надо немного добавить до ликвида, или же довольствоваться на что есть.
Далеко от родителей уезжать не стоит, мне так кажется, посмотрите в Марьино есть башни монолит кирпич, возможно что-то там заинтересует, в них есть очень интересные планировки.
Если нужна более подробная консультация -контактный телефон 8(964) 5533982. С Уважением Ирина.
15.03.2017
Ответить
Наталья
Подскажите где в Марьино башни кирпичные? Не знаю я(
Сами живём 5 минут от метро. Одни панельки
15.03.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
Метро марьино ул люблинская, Братиславский рядом с метро по улице перерва, там монолитные дома, монолит кирпич
автоматом написала ссори. Нужно смотреть более детально, в районе алма-атинской тоже такие были.
16.03.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
Да, и продавали квартиры в таких домах.
Вот как пример Вам, ссылка на сайт с рекламой о продаже квартир в этом районе, и да там есть сталинки тоже.
http://msk.rucountry.ru/vtorichka/sokolniki_raion-stalinskii_dom#ad
16.03.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Современная двушка в Марьино будет ликвиднее, чем маленькая в Коньково или Беляево в старом фонде.
По поводу состояния - сходите на просмотры и оцените реальное состояние квартир, которые вам понравились. На фото одно, а на самом деле другое.
По поводу экологии - лично мне район не подходит, но многих вполне устраивает. Спрос в Марьино есть, потому что дешево. По возможности смотрите дома не старше 10 лет.
15.03.2017
Ответить