Регистрация договора купли-продажи у нотариуса сколько стоит?
ВопросыПродаем квартиру с опекой, риэлтор сказала, что такие сделки проходят только через нотариуса. Сказала это стоит тысяч 20, платить пополам с покупателем. А я в интернет залезла, написано, что по сделкам свыше 1 миллиона рублей, оплачивается + 0,75% с остальной суммы. А это 133 тысячи получается 
Татьяна Специалист по недвижимости
1. все сделки с долями, через нотариуса
2. стоимость максимум 20 000 + тех работы, вилка обычно 22 000-28 000
3. разделит ли с вами покупатель эти расходы? не обязательно, по большому счету это не его расходы
26.05.2017
Ответить
Светлана
Спасибо, Татьяна, буду надеяться, что разделит. Обидно, что я у риэлтора сразу уточняла о дополнительных расходах, она мне сказала сначала что на всё про всё тысяч 10-15 максимум. Потом выяснилось про то что еще нотариусу платить. Я как бы хотела знать обо всех расходах заранее ((
26.05.2017
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
подобное "нововведение" существует 1,5 года, расценки тоже давно известны и зависят от кадастровой стоимости объкта, странно, что риэлтор вам этого не сказала
26.05.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Позвоните любому нотариусу и узнайте стоимость сделки именно по Вашей ситуации.
24.05.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
Расходов по сделке много, плюс доверенности, ячейка, регистрация, гос.пошлина
24.05.2017
Ответить
Светлана
Так вот я и не могу от риэлтора добиться полноценного ответа - сколько и на что нужно будет денег. Пока вот она сказала 20 тысяч нотариусу (пополам с клиентом) + 9 тысяч (не поняла за что, тоже пополам с клиентом) + ячейка около 4 тысяч она сказала. А на что еще нужно будет, понятия не имею ((( Меня волнует именно те расходы, которые ДО получения денег за квартиру, на остальное можно будет уже из квартирных денег взять если что.
24.05.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
Светлана, очень плохо, что Вы не понимаете друг друга...
Если Вы продавец то:
Оплата нотариуса 20 000-50/50 с покупателем
Регистрация 9 000 - 50/50 с покупателем
2000-гос пошлина
Доверенность общая около 2 000
У Вас несовершеннолетний собственник-прохождение опеки- расходы около 10 000, и при опеке должны наделить несовершеннолетнего-тоже будет нотариальный договор и расходы по аренде банковской ячейки Ваши.
Итого при проведении сделки в Московском регионе Ваши расходы составят около 60 000 + комиссия Вашего риэлтора.
24.05.2017
Ответить
Светлана
Ирина, спасибо, что всё расписали! А то я сижу и не понимаю вообще сколько денег нужно, чтобы не получилось так что процесс запущен, а мне на каком-то этапе нечем будет заплатить.
24.05.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
Светлан, опечатка в расчетах выше, полностью по расходам можно уложиться в 50 тыс. Но при условии покупки недвижимости с нотариальным проведением, возможно прийдется доплатить.
24.05.2017
Ответить
Светлана
Спасибо! А покупка обязательно с нотариальным проведением должна быть? Мы в готовой новостройке собираемся покупать
25.05.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
Нотариус нужен для проведения сделки по отчуждению, когда есть долевая собственность, если продавец один, тотэтотзначительно экономит
25.05.2017
Ответить
Swetlanka
А почему регистрация на пополам?!
Мне Риэлтор со стороны продавца сказал чтобы я оплачивала регистрацию
25.05.2017
Ответить
ИринаРиэлтор
Все на усмотрение сторон, оформление должен оплачивать покупатель, если имеется нотариат лучше договориться 50/50.
25.05.2017
Ответить
Светлана
К нам первая риэлтор когда приходила, она тоже сказала, что здесь всё оплачивать будет покупатель, а там где мы будем покупать, уже мы будем оплачивать. Но мне первая риэлтор сама не понравилась, в облаках витала.
25.05.2017
Ответить
Мария II (недвижимость)
Не в тот интернеь вы попали) 0,5% от суммы договора, но не более 20тыс. Плюс техработы (обычно 5тыс)
24.05.2017
Ответить