Вопрос по продаже квартиры
ВопросыПродаем квартиру на авито. Только выложили объявление уже позвонили посмотреть, и сразу просят доки цветные копии,и что никто не прописан,и ипотека одобрена сказали. Ещё не посмотрев не пообщавшись толком. Какие риски есть при продаже? И как вообще действовать? Первый раз просто...
Татьяна Специалист по недвижимости
зачем им цветные копии? если нужно банку скажите, что после аванса будут им сканы, если вы продаете юр свободную квартиру, то взять выписку из домовой не вопрос, но опять же или на аванс или сразу после него, а если люди ищут изначально юр чистую квартиру, то это повод для не снижения цены
07.11.2017
Ответить
АнИ
Мы так квартиру покупаем. Муж словил объявление и сразу сообщил мне, что мы ее будем брать. До осмотра попросил экспликацию и выписку из домовой. На первый осмотр приехали с авансом, там продавцы ашалели от такой быстрой реакции. Вот пальцы держим- поскорее бы на сделку
07.11.2017
Ответить
Ксения
Спасибо за ответы! Может еще подскажите краткие действия, когда найдём покупателя?
07.11.2017
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Вы можете документы показать,но до подписания соглашения об-авансе,задатке и т.д никаких документов передовать,делать фотографии,отправлять по почте не нужно.Не забудьте в ответ запросить от них информационное письмо от банкаоб одобрении ипотеки
07.11.2017
Ответить
ClareLo
Пусть приходят, смотрят квартиру и черно-белые копии документов. Выписку могут сами быстро посмотреть, она в свободном доступе есть. Оригиналы покажете при подписании аванса.
Возможно, люди ждали "вашу" квартиру и боятся упустить, хотят сразу все проверить и выходить на аванс.
07.11.2017
Ответить
Юлия
А что значит, оригиналы покажете при подписании аванса? Т.е. по-вашему покупатель должен принять решение о покупке только на основании каких-то копий? Абсолютно не согласна. Если вдруг возникнут какие-то проблемы с оригиналами документов (вплоть до их отсутствия) в момент передачи аванса, то это трата времени и сил покупателя, который придет на аванс.
08.11.2017
Ответить
Ксения
Мне кажется,что документы оригиналы возможно показать при встрече, что они,так сказать,имеются и квартира действительно наша.
08.11.2017
Ответить
challacollo
Нормальные покупатели, намерения серьёзные у людей. Сразу отметают "тяжёлые" варианты) Естественно, документы на руки никому не давать, копий достаточно) Не цветных))) Пусть выписку заказывают, если сильно переживают.
07.11.2017
Ответить
Марина
агенство наймите и пусть продает. мы доки чернобелые отправили нашему агентству для продажи квартиры.
07.11.2017
Ответить