Крылатское или Южное Бутово
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяВсем привет!
Что лучше двушка (вторичка) в Крылатском или трешка (новостройка) в Бунинских Лугах? Нужна хорошая школа под боком, нормальная экология и приличный контингент.
По деньгам примерно одинаково выходит.
Уважаемые риэлторы и все, кто заглянул, как по Вашему мнению, что ликвиднее: купить двушку в Крылатском и через пару лет расшириться до трешки в том же районе или купить сразу трешку в Бунинских лугах с тем, чтобы через пару лет махнуть в Крылатское?
Нравится еще Строгино, но после открытия метро, цены зашкаливают.. Орехово-Борисово Северное с видом на парк и реку тоже ничего, но по отзывам, Коксогазовый завод не дает о себе забыть. ЮЗАО как не хвалят, не пойму, почему (разве что много школ в рейтинге) и где там отличная экология.. сплошные проспекты!
Спасибо!!!
Кнопка
Крылатское - очень хороший район. Отличная инфраструктура и транспортная доступность. Куча зелени и Москва-река:) Со школами - согласна - в целом школы не плохие, в рейтинге в топ 300 почти все, но прямо очень сильные всё же ближе к центру все.
24.07.2018
Ответить
Vesna
Если есть привязки к центру, то и оттуда и оттуда очень долго добираться. Оба района на "краю географии", но по ликвидности, однозначно, Крылатское!
18.07.2018
Ответить
Vesna
Это,естественно, шутка))), я о том, что из центра , если там работаешь, заманаешься ездить и туда и сюда. Очень далеко. А если центр без надобности и работа рядом в том же районе,то все ок.
24.07.2018
Ответить
Марина
Крылатское. У нас в Бутово 5 лет квартира пустовала. Я мужу сказала там жить не буду. В итоге продали ее. Там после 20:00 на улицу страшно выйти.
18.07.2018
Ответить
Юлия
В крылатском трудности с парковками. Кроме того, если хочется попасть в нормальный контингент, нужно знать какие дома и даже подъезды выбирать. А то вселитесь в какой-нибудь "дом самоубийц" (есть такой в Крылатском). .
Про школы особо лестных отзывов не слышала. У знакомого в этом году дочка поступала в 5 класс. Он сказал, что в округе сильных школ нет. Ребенок поступил в 1567, будут возить туда.
Но в сравнении с Южным Бутово Крылатское конечно более приличный вариант.
Советую вам зайти на форум нерс (погуглите) и там спросить. Там общаются риелторы, и можно почерпнуть всякую интересную для себя информацию.
18.07.2018
Ответить
Vishenka
А где этот дом? Разве не "утка"? Да, школ в рейтинге нет. Нерс весь перечитала, там все хором за Крылатское) Спасибо!
19.07.2018
Ответить
Кнопка
А вы в Крылатском жили вообще когда-нибудь? :))) какой тихий бред пишите.... Это один из лучших райнов Москвы. В своё время перечитала кучу рейтингов и отзывов при выборе района.
И да, паркуюсь у подъезда в любое время суток. Как раз с парковками более, чем приятно.
24.07.2018
Ответить
Mylene
Крылатское, конечно. Бунининские луга - это не совсем Южное Бутово, это, простите, дальние е*еня. Махать через пару лет не сильно ликвидно с учетом затрат на ремонты, переезды, да даже налоги при продаже.
18.07.2018
Ответить
Елена Д
Я живу в Орехово-Борисово Северном. Про какой завод вы говорите? Тот, что в Видном, чтоль? У нас ничем не пахнет. Ни разу за 6 лет ничего не чувствовала. Мало того, в ЮАО наш район один из лучших в плане экологии из-за Царицыно и Борисовских прудов.
17.07.2018
Ответить
Елена Д
Смотря, что интересует. Если, чтобы метро было рядом, то середина Шипиловского проезда, верх Домодедовской улицы, Шипиовская улица. От метро близко, через дорогу парк. Каширка с шумом и выхлопными в отдалении. Мы как раз здесь живем. Дома - панельки 70х годов и выше. Если метро не важно, можно посмотреть треугольник Шипиловский проезд, Шипиловская улица и улица Маршала Захарова. Это ближе к прудам Борисовским. Там вся инфраструктура есть, только от метро минут 15 пешком. Еще хвалят район справа от Каширки по Шипиловской улице, за открывшейся Плазой. Там дома новее, конца 80-начала 90х, одна граница проходит по Борисовским прудам. Но к метро на автобусе. Можно Орехово Борисово Южное посмотреть, та его часть, что между Шипиловским проездом и Домодедовской улицей. Там тоже парк недалеко, но метро ближе Домодедовская. Район, где строится жк Ясный не советую. Там иногда из Марьино доносится запах, редко, но бывает. Плюс Каширка рядом, МКАД. Да и вобщем состояние дворов, контингент чтоль, отличается.
19.07.2018
Ответить
Королева мать
Живём на Маршала Захарова, ничем не пахнет. Перед окнами парк, до Царицыно 15 минут пешком. Пахнет ближе к МКАДу наверно. Вооьще лучшее место в ОБС это Маршала Захарова -чётная сторона. Дома почти все ЖСК тут, мы например живём в доме, построенном для МИФИстов.
Опять же 548 школа под боком.
Но наверно во всем ОБС это самый дорогой кусок, трёшки 12-13-14 млн, двушка большая около 10.
22.07.2018
Ответить
Vishenka
Спасибо!!! Но проживание у 548 школы не дает шанса пойти туда по прописке (в Орехово): или из сада с первых лет, или путем сдачи экзаменов? Или все-таки зачисляют? А как вам 544 школа/ сады?
23.07.2018
Ответить
Королева мать
Да, к 548 нет приписанных домов. В началку из сада или с подготовишек, а с 5-го класса через экзамены.
У меня дочь 2 класс только закончила, пока все очень нравится!!! И программа и учителя и детки (не сочтите меня националистом, но абсолютное отсутствие детей "загорелых" родителей, для меня большой плюс). На данном этапе настроены идти с 5 класса в китайский, говорят там очень сильное образование.
Сад тоже хороший, когда читаю тут всякие ужасы в сообществе "сады", понимаю, что сделала правильный выбор.
24.07.2018
Ответить
Анна
Имхо, крылатское. Суперрайон с отличной инфраструктурой, да и транспортная доступность в разы лучше бутово. При условии, что четко понимаете, как будете двигаться к треке в этом же районе.
17.07.2018
Ответить