Квартира и район ЮЗАО
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяЗдравствуйте, ищущие и счастливчики, нашедшие свои квартиры/дома.
Есть ли в группе те, кто переехал за МКАД и возит детей в Москву в школу и на занятия?
Школу менять не планируем, и шахматную школу . Сильно волнует момент транспорта. Насколько все изменится в графике передвижений .
Рассматриваем наш Обручевский район , и для школ удобно.
Но очень соблазняет размеры квартир за те же бюджеты за МКАД. в Новопеределкино или Коммунарке .
Рекомендациям конкретных домов , от довольных жильцов отдельная благодарность.

Валентина Смирнова
Вот тоже в раздумьях, что выбрать: то ли маленькую трешку в старой девятиэтажке в Ясенево, то ли большую двушку в Южном Бутово. Или вообще Коньково рассмотреть...
01.09.2020
Ответить

Peppermint
Несколько лет живу на стыке Коммунарки и Южного Бутово. Жить конечно можно. И квартиры большие и дешёвые. Но, очень и очень много нюансов, возить ребенка на учебу-кружки, самим добираться на работу в центре..это очень непросто. Сейчас бы я, пожалуй, по другому решала наш "квартирный вопрос", и выбрала бы квартиру в пределах МКАД.
01.09.2020
Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости
после открытия метро легче не стало? кстати, не такие уж там и дешевые квартиры ....
01.09.2020
Ответить

Peppermint
Мне красная ветка пока не очень актуальна, работа и у меня и у мужа на серой ветке. Но вот выбор сада, школы, спортивной или какой-то художественной секции стоит довольно остро. Все это есть, но вот не в шаговой доступности. В сад рядом с домом не попасть, дали место в сад в 20-30 минутах от дома на машине. Времени на дорогу практически до любой локации уходит прилично. Я вижу,конечно, что район меняется и развивается, и сейчас здесь жить удобнее, чем 5 лет назад, например. Но я бы сейчас сделала другой выбор и искала бы квартиру не то, что в пределах МКАД, а поближе к ТТК.
03.09.2020
Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости
Peppermint, предположу что тогда у вас были причины купить там, например цена была ниже, а квартира больше
03.09.2020
Ответить

Дарья Фотоистории Ньюборн
Может, компромисс найдете? Внутри МКАД, но не сам Обручевский, а подешевле?
30.08.2020
Ответить

lady_mushka (Марина Ушакова)
Дарья Фотографирую истории, очень ищу этот компромисс)
09.09.2020
Ответить

NG
Киевка вся стоит. Мы жили в Московском - вам Татьяна ниже там микрорайоны советует. Это утопия, ездить так каждый день. Из знакомых никто не решился))) мы жили там 10 лет. Киевка стоит и днем, и ночью. Московский застроили до ужаса. Да, инфраструктура очень приятная - все благоустроено, все есть, все рядом. Но вопрос лишь - как добираться. И да, Град в Московском считается самым тухлым микрорайоном (там и воняет периодически). А в первом московском ужасно дела обстоят с парковкой (хотя есть надежда, что улучшат).
Коммунарка еще хуже в плане народонаселения и транспортной доступности. Переделкино еще дальше. Саларьево - свалка в прямом смысле этого слова.
Мы в итоге уехали в пределы МКАД, это не сравнится, когда тебе не нужно в 6 утра вставать, чтобы успеть на работу к 9. Когда можно встать в 8 и к 9 быть на месте.
30.08.2020
Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости
ну раз уж вы меня упомянули. Когда вы жили в Московском и где? это очень важно
странно, я совершенно спокойно добираюсь и по Киевке и до новых станций метро
В пределах мкад экология, качество жилья однозначно лучше, да :))) особенно старый жилой фонд, кучи машин и тд )
01.09.2020
Ответить

NG
Съехали год назад, бываем там до сих пор))) да и по киевке на дачу ездим. Жили в третьем микрорайоне. Считаю его одним из самых удачных в Московском))) да и вообще Московский мне нравился, если бы не ситуация с транспортом.
Филатов луг слегка облегчил ситуацию, и второй съезд тоже, но народу меньше не стало, машин тоже.
Среди знакомых нет никого, кто бы возил детей куда-то. Все сразу бросили эту идею. Мы сами одно время возили дочь каждый день к бабушке вместо сада, пока ехали на работу - это не жизнь, скажу я вам)))
Про экологию спорный вопрос. В Московском в том числе)) да, направление чистое. Но там теплицы (от которых и стало вонять в граде 2 года назад), институт Полиомиелита, который все еще работает и чем-то там секретным занимается, а еще про сброс топлива самолетами поговаривают (но тут точно сказать не могу, не знаю этих тонкостей). Да и в Москве экология - дело сомнительное, вы правильно говорите)))
У нас есть знакомые, которые не хотят менять Московский на другие районы, хотя располагают финансами - им там все нравится. Но при этом и детей они никуда не возят, исключительно в пределах Московского все активности.
Старый жилой фонд сама не люблю, не мое)))
01.09.2020
Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости
я часто бываю на Киевке и прям откровенного стояка там не вижу, тем более, что есть проезд через Саларьево и дорога между Калужкой и Киевкой (не знаю правда открыта уже или нет).
Возить куда-то детей даже одну остановку на автобусе задалбывает, я вот живу в Троицке (весь город с район Москвы), так лень даже в своем же городе в др микрорайон, все равно все ищешь поближе к дому.
В Московском мне лично вообще не нравятся 3-й микрорайон (ну вот такие все разные) и град, а первый город парк очень даже и старый микрорайон, на вкус и цвет как говорится
01.09.2020
Ответить

NG
Просто если обосноваться там, то да, вполне. А автор планирует возить...
В 3-м микрорайоне квартиры больше, и дома кирпичные))) а какой у нас подъезд был - просто сказка! Первый московский тоже ничего. Только там вопрос не решили еще с парковкой. И дом бизнес-класса строят, вроде бы и к метро тот дом близко.
01.09.2020
Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости
NG, возить из-за мкад в любом случае время, в пределах мкад ценник значительно выше или качество жилья ниже
01.09.2020
Ответить


Татьяна Специалист по недвижимости
потому и выбор, меня например коробит от малогабаритных квартир, не представляю как люди жили в самоизоляции к крохотном жилье, так что на дорогу можно время заложить, тем более сейчас можно учиться и около дома и дистанционно. Да и работать как оказывается тоже
01.09.2020
Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости
рекомендую посмотреть не Коммунарку (у нее к сожалению очень трудная проходимость в часы пик, возможно с открытием Осташковского шоссе улучшиться, но пока там все здорово стоит), а Испанские кварталы и Никольское, обратите взгляд на град Московский, первый город-парк, Новые ватутинки (южный,центральный), по Калужке до Обручевского района по прямой, или по красной ветке.
29.08.2020
Ответить

lady_mushka (Марина Ушакова)
Татьяна специалист по недвижимости, в Испанские кварталы ездили , смотрели, без пробок 20 мин, час пик 40+ одна дорога на выезд шоссе . посмотрю остальные рекомендации , спасибо.
29.08.2020
Ответить

Татьяна Специалист по недвижимости
сейчас ради интереса проложила проезд на машине в Яндексе до Теплого Стана 12 мин без пробок, до Саларьево 13 мин, до Прокшино 8 мин.
30.08.2020
Ответить