Новый район VS старый район

Всем добрый день.

Сейчас живём в старом микрорайоне (построен 40 лет назад) в Москве. Замечательный район, отличные сады, школы, инфраструктура, парки. Отличная транспортная доступность. Родители близко. Вот все хорошо, живи - не хочу. Но в перспективе возникнет недостаток площади. Поэтому понемногу смотрим квартиры больше.

Бюджет, само собой не резиновый совсем.

И всплывает 2 варианта.

1. Квартира с планировкой мечты, недалеко в общем то от нас. Но это ПИКовский новый микрорайон. Естественно, сложно с инфраструктурой. Ещё долго жить в стройке. Понятно, будет сложно с машиноместами (нужно будет покупать), школой, садами. Да и не люблю я эти современные новостройки пиковские. Судя по отзывам.

Но жилой площади прям много и планировки конфетка.

2. Квартира в нашем же микрорайоне или рядом, не в новом. Но площадь значительно меньше, планировки хуже. Но в целом нашей семье вполне хватит.

Вообще в нашем текущем месте я вообще минусов не вижу. Ну кроме того, что потом хотелось бы больше площадь. Мне прям нравится.

Пока будет ещё думать. И долго думать)

Но хотелось бы узнать.. Кто бы что выбрал в нашем случае?

Мы пока не глубоко в этой теме. Информация очень поверхностная