ПИК. Новостройки
ВопросыА как сейчас обстоят дела с новостройками, в частности у ПИКа? Сдачу не затягивают? Есть ли смысл брать с траншевой ипотекой? Кто оформлял подобную, что скажите.
Дарья
Мы выбирая жк смотрели разные сайты, отзывы. В итоге нам очень понравился сайт премии Urban https://uawards.ru . Так как это самая авторитетная премия рынка недвижимости страны и у них объективная и прозрачная оценка ЖК, мы были уверены в качестве жилья. Также обратите внимание на номинацию "Выбор родителей" https://application.urbanawards.ru/viborroditeley . Посмотрите какие застройщики на ней представлены и проголосуйте.
24.10.2023
Ответить
Rita Queen
Друг хотел брать у ПИКА, в итоге взял у Tekta в жк https://tekta.ru/projects/ever . ПИК раньше затягивали очень стройки, а эти вроде норм сдают, даже раньше.
07.09.2023
Ответить
Анна
Пик задерживают на 2-3 месяца .
Внимательно смотрите условия. Возможно при такой ипотеке у вас цена квартиры увеличивается. Посчитайте и так и так и посмотрите как выгоднее.
09.08.2023
Ответить
Ирина
А что это такое траншевая ипотека? А то мы тоже хотим брать ипотеку, но обычную семейную через пик..
06.08.2023
Ответить
Мария
Ирина, траншевая - это своего рода отсрочка платежей по ипотеке. Это застройщики предлагают. У всех свои условия, кто до сдачи дома предлагает процент 0.1, у кого-то год-два.
Но я сама глубоко не вникала в этот вопрос, сама не так давно услышала об этих предложениях. Вот и хотелось бы услышать мнение как это всё реале.
07.08.2023
Ответить
M&E
Мария, при траншевой ипотеке цена на квартиру существенно выше. Условно, если в обычную ипотеку / за нал квартира стоит 10 млн, то при траншевой будет 15 млн.
Т.е. ввязываться в траншевую, если есть мысли через 3-4-5 лет эту квартиру продать, рисковано - не исключено, что рыночная цена не дорастет до цены покупки.
07.08.2023
Ответить
M&E
У ПИКа есть задержки, но не критичные.
С траншевой ипотекой надо смотреть каждый конкретный кейс.
05.08.2023
Ответить
Надежда
Где-то статистику видела, что без задержек только у Самолета, ПИК на втором месте (т.е. небольшие задержки)
05.08.2023
Ответить
KseNiiA
Надежда, мне Самолет задержал сдачу на 9 месяцев в прошлом году. Плюс помощь от государства застройщику - мораторий на выплату неустойки за задержку.
06.08.2023
Ответить
Надежда
KseNiiA, это не в Спутнике случайно? А мы как раз Самолет рассматриваем для покупки. Несколько знакомых покупали, никому не задержали
06.08.2023
Ответить
KseNiiA
Надежда, Большое Путилково. Задерживают все очереди. Меняют подрядчиков для ремонта по несколько раз, не платят.
06.08.2023
Ответить