Аккредитив при продаже квартиры
ВопросыЗдравствуйте.
Подскажите пожалуйста. Родители продают квартиру. У продавца ипотека Райффайзена. Расчеты по аккредитиву. Покупка другой недвижимости будет, но через пару месяцев. Хранить деньги в Райффайзене не выгодно, не нашли там интересных условий. Хотят открыть срочный вклад в Сбере. Но как деньги перевести в Сбер? Возможно ли раскрытие аккредитива сразу в Сбер? И после того, как деньги окажутся в Сбере, там же можно сразу открыть срочный вклад, не ждать, пока деньги сколько то пролежат в Сбере?
Лучший ответ
Михаил решу вопросы по квартирам
Здравствуйте.
В дкп указываете счет в Райф.
Раскрываете аккредитив в Райф
По сбп в день раскрытия переводите на карту Сбер (до 30 млн в месяц можно)
Приходят обычно очень быстро
Как пришли, через ЛК Сбера оформляете вклад, т.е. ногами в Сбер ходить не обязательно, главное, чтоб там уже карта оформлена была
22.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Нужно конечно в конкретном банке уточнять, например Сбер спокойно раскрывает в любой другой банк. Если райф нет, то просто потом перевести на счет в Сбере, проблем нет при переводе между своими счетами. У вас вопросы банковские, а не квартирные. И ипотека наверное у покупателя
21.04.2025
Ответить
Анна Соболева
Татьяна Специалист по недвижимости, да, ипотека у покупателя, а нас как продавца интересует денежный вопрос. Уже были неприятные случаи с раскрытием аккредитива в другой банк. Поэтому сейчас всего заранее боимся.
21.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Анна Соболева, ваш вопрос лежит не в области продажи или покупки, сходите в банк и уточните
21.04.2025
Ответить
Анна Соболева
Татьяна Специалист по недвижимости, а как сейчас обычно расчеты проходят, не аккредитивами? Или обычно продавцы оставляют деньги в том банке, где у покупателя изначально деньги были?
21.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Анна Соболева, расчеты сейчас обычно происходят безналом или через аккредитив или через номинальный счет. У вас же вопрос не про расчеты. Я Вам ответила, что у всех банков разные условия, еще раз Сбер без проблем раскрывает куда угодно аккредитив, а райф не факт и нужно уточнить у них, то есть райф-райф точно раскрытие будет, раскрытие аккредитива это уже банковская операция и к непосредственно расчету за квартиру отношения не имеет. Так же как и открытие депозита. Свяжитесь с менеджером райфа и уточните
22.04.2025
Ответить
Анна Соболева
Татьяна Специалист по недвижимости, я поняла. Спасибо. А не подскажете, где сейчас заказать тех паспорт БТИ для оценки квартиры?
22.04.2025
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Анна Соболева, оценку банк просит? честно, уже очень давно никто не просил бти. Официально вроде через мос ру, но не уверена, что это быстро. У меня есть контакт, сейчас уточню у них делают ли (давно не обращалась), но это платная услуга. В Москве квартира?
22.04.2025
Ответить
