Можно ли подарить ипотечную квартиру?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Точнее говоря...Можно ли по дарственной подарить квартиру купленную по ипотеке, но за которую еще платить и плать с десяток лет. Чтоб вышло что владелец один, а другой ее дооплачивает положенный срок дальше.
Вопрос конечно бредовый...но может кто знает.
Ситуация примерно такая- мужчина(женатый но жена не в доле и в покупке не участвует) купил по ипотеке квартиру. Платить за нее еще лет 18. Вот может ли он подарить эту квартиру маме, а сам потом за нее выплачивать дальше.
Вопрос конечно бредовый...но может кто знает.
Ситуация примерно такая- мужчина(женатый но жена не в доле и в покупке не участвует) купил по ипотеке квартиру. Платить за нее еще лет 18. Вот может ли он подарить эту квартиру маме, а сам потом за нее выплачивать дальше.
Светлана
нет нельзя,квартира такая в зологе у банка,Только после того как он выплатит полность
18.04.2011
Ответить
allla
Жена в доле, даже тогда, когда в купле-продаже не участвует (если иное не предусмотрено брачным договором). Это совместно-нажитое имущество, у него потом и из-за этого проблемы могут образоваться))))
18.04.2011
Ответить
Лейла
И даже если она не копейки не вложила и все оплачено безналом мужем?У них квартира вообще куплена в ипотеку пополам на мужика и его сестру:))) Да.....он наверно 100раз пожалел что брачный договор не заключали.....
18.04.2011
Ответить
allla
Если договор без обременений, то можно. Читайте свой договор, там все написано. Но скорее всего вы договором ограничены в своих правах собственника на эту квартиру)
18.04.2011
Ответить
Лейла
Да эт я не для себя, я для подруги спрашивала. Договор это типа договор кредитования сам или брачный?Брачного договора они не имеют вообще.
18.04.2011
Ответить
Валентинка
обременение указано в свидетельстве права собственности: ипотека, соответствено все юридические сделки по согласованию с банком
27.04.2011
Ответить
Ольга (недвижимость, ипотека, новостройки)
пока квартира под залогом никаких действий с ней производить нельзя. Ее можно только наследовать
18.04.2011
Ответить
Лейла
Почему никаких...я думала можно продать ее чтоб погасить кредит......Или даже так нельзя?
18.04.2011
Ответить
Ольга (недвижимость, ипотека, новостройки)
продать можно с разрешения банка и он будет участвовать в сделке, чтобы сразу забрать свои деньги, вы же про дарение спрашивали)))
18.04.2011
Ответить
Лейла
Понятно, это я просто из интереса спросила про продажу. Мне показалось что вообще никаких действий.
18.04.2011
Ответить
Анастасия
а обязательно документы оформлять? пусть мама там живет а он доплачивает и когда выплатит, то и оформит дарственную.
18.04.2011
Ответить
Лейла
Да просто ситуация такая что....возможно он с женой разведется раньше чем доплатит за квартиру....А когда отремонтируют то они с деной хотят в эту ипотечную жить ехать. Вот я и думаю что когда переедут то уже долго не проживут.
18.04.2011
Ответить