Ох***ть!!!

Слов нет. Такие суммы, так еще и для Латвии. Вы случайно не киллерами подрабатываете? А вообще Жень, так оно и есть. Я просто брала пустяковый кредит 300 латов. Платила каждый месяц на протяжении 2 лет по моему. Пару раз просрочила, но платила снова. В итоге спустя 2 года я пошла в банк чтоб погасить все,  и спрашиваю сколько я там еще осталась должна. 364 лата. Вот так. Отдала все и закрыла все что можно, надо забыть про кредиты как страшный сон.

Да в общем, так оно и есть... Сначала основную долю платежа составляют проценты... Нам банк выдавал график платежей и какая сумма идет на проценты, какая на основной долг... Если у вас такая есть, можете по ней посчитать... Главное, чтобы при досрочном погашении гасился основной долг, а  не проценты.

У нас в сбере был дифференцированный платеж... Сначала платятся проценты и лишь основная часть долг за квартиру. Если кидать вперед большими суммами, у нас это было 300-400 тысяч, тогда все очень хорошо покрывалось. А так все-равно лет за 6 отдали банку еще одну квартиру, получается.

У Вас все чеки сохранены? Считаете по своим чекам, сколько вы выплатили + нужно посчитать проценты которые вы должны банку... эти проценты вычитаете из суммы которую уже оплатили, и разницу которая у Вас получилась вычитаете из кредита, который вы взяли - вот столько вы должны банку на момент подсчета... если у вас не сходится с данными банка, и вы оплатили больше - требуйте у банка выписку, сравнивайте с вашими чеками подавайте в суд... поверьте, суд будет на вашей стороне... может там есть и не схождения... и получится что вы должны куда на много меньше...

нормально, сначала выплачиваются проценты и немного основной долг.

если у вас ануитет. платеж то вам нет смысла его погашать досрочно, если дифференцир. то есть. Почитайте договор. Мы платим почти го в месяц в среднем по 10 тыс. так вот за кв.мы заплатили только еще 35 тыс. а остальное это плата за проценты. Но как только пройдет полный год, мы можем обратится в банк на пересчет процентов. Но это в том случае если платеж ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЙ.

это нормальная политика банка, сначала взять все проценты, а потом уже и основной долг, что бы не быть в убытке, на случай досрочного погашения кредита. Это я как работник банка вам говорю...

Жень,у вас аннуитетный кредит - это делается специально, чтобы банк успел, так сказать,  поиметь выгоду от сделки с вами в случае, еслы вы решите погасить кредит досрочно. Сначала гасятся проценты, потом основной долг. Вот сейчас вы оплачиваете в основном проценты, но со временем сумма гашения по процентам будет уменьшаться, а по основному долгу -  увеличиваться. Воть! Вообще, я считаю, что лучше взять кредит и расплачиваться за СВОЮ квартиру, чем всю жизнь скитаться, снимать жилье, платить не менее баснословные деньги и в итоге остаться ни с чем. Не расстраивайся Женечка! Через несколько лет инфляция сожрет ваш кредит - деньги обесцениваются, а долг-то не растет!

ну вообще-то банки на этом и живут, а вы должны были сразу всю пирамидку посчитать. даже не удивилась :) поэтому мы тупо копим на квартиру :)

Остальное проценты... В начале они обычно рассказывают об этом, чтоб потом нестрашно было)) Кредит - это пожизненное рабство...