Могут ли выписать из муниципального жилья
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Добрый день!
Имеется муниципальная квартира, прописаны: бывшая Свекровь (ответственный квартиросъемщик), бывший муж, я и дочь. Развелись месяц назад прожив в браке более 10 лет.Я прописана там с 2003 года. Скоро родится второй ребенок не от бывшего мужа, и я пропишу его на эту жилплощадь.
В дальнейшем наши планы: Сейчас я и мой нынешний муж покупаем квартиру в ипотеку. Ипотека оформляется на него. Сдача квартиры в конце 2015 года. Ребенка перепишу в новую квартиру как будет получено св-во о собственности. Но сама хочу остаться прописанной в муниципальной.
Смогут ли они выписать меня через суд? Бывший муж заявил, что они хоть сейчас меня выпишут т.к мы месяц назад развелись, а прописывали меня как "жену". Раз уже не жена, значит и жить не имею права.
Оч жду ваши комментарии. Для меня это очень важно. Заранее благодарю.
Дополню: Я не тайно прописываю туда новенького. я согласовала это с бывшим. Обещала выписать как только будет возможность.
Светлана
Всем доброй ночи , тема для меня очень актуальная, меня выписали из муниципальной квартиры с двумя несовершеннолетними детьми, так что вам лучше там проживать
04.10.2016
Ответить
Алексей
Чтобы на 100% оценить свои шансы в суде при выписки из квартиры — ознакомьтесь с подробной схемой-инструкцией на этом сайте http://www.pravoforyou.ru/uslugi/vypisat-iz-kvartiry.php
27.07.2015
Ответить
Мария Еф.
Девочки! Всем спасибо за ответы. Я поняла что проще купив новую квартиру выписаться и забыть все как страшный сон. И нервы себе не трепать. Просто думала что если я им все таки буду мешать пропиской пусть хоть денег немного дадут и выпишусь. Но не стоит все это той нервотрепки, что будет. Началась новая жизнь — значит не надо ее омрачать старой.Спасибо всем за разъяснения!
26.06.2014
Ответить
Рина
Вы уедете,и на вас подадут в суд,признать утратившей право пользования их квартирой. И дочку с вами вместе,скорее всего,тк вы выбываете в другое жилье.Вы за время до сдачи квартиры сможете оформить ребенка на био отца? Чтобы зарегистрировать малыша в новой,без вас.
26.06.2014
Ответить
Татьяночка
если не будете оплачивать квартплату и ЖКУ, периодически там появляться, то выписать имеют полное право как утратившую право пользования жилым помещением.
25.06.2014
Ответить
Катерина (Юрист: Москва и область, Волоколамск)
Статья 69 Жилищного кодекса:К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального
найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и
родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные
иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по
договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве
членов его семьи и вед ут с ним общее хозяйство.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого
помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в
занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие
имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно
отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего
договора социального найма.Так что если Вы были вселены по всем правилам, выселить Вас проблематично.
25.06.2014
Ответить
Ирина
Это если автор поста собиралась там жить, а так как жить не собирается то это не так сложно. И какая то следующая статья регламентирует, что если выехал добровольно с вещами в другое место жительство, то договор считается расторгнутым со дня выезда.
25.06.2014
Ответить
Катерина (Юрист: Москва и область, Волоколамск)
Я упустила, что автор не собирается там жить, показалось, что она хочет остаться там вместе с ребенком до сдачи новой квартиры...
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Нет, они разрешили жить мне до конца 2015 года. Далее я должна уехать и выписаться. Уехать я уеду, но выписываться не хочу.
25.06.2014
Ответить
Семён
Насколько я знаю ребенок автоматически прописывается в муниципальной квартире с матерью с самого рождения и согласия остальных проживающих не требуется
05.07.2014
Ответить
Ирина
Могут, как не печально. Когда вы купите квартиру и оформите собственность. То есть вам есть где жить. Это конечно сложные процессы, там делаются запросы в к примеру по Москве и области. Вы собственность будите на себя и на нового мужа оформлять?
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Я на себя оформлять не буду, но в ипотеке скорее всего буду либо поручителем либо созаемщиком. У свекрови на нее офомлен Таунхаус, но она и квартиросъемщик в муниципальной. Может и ее можно лишить прав?
25.06.2014
Ответить
Ирина
По сути можно) ну тогда доказать что у вас есть другая жилплощадь сложно. У меня сейчас дело в суде о выписке из муниципалки. Там пленум верховного более подробно регламентирует. Приеду домой, номер его скину.
25.06.2014
Ответить
Ирина
Постановление пленума верховного суда рф от 02.07.2009 номер 14. Почитай. Это тебе после переезда приходиться. Надо и появляться, и оплачивать (главное не передавать деньги а иметь каиточки) вобщем постоянно контролить ситуацию.
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Старшая дочь останется прописанной там. Они не против.Малыш будет переписан в новую квартиру как только получим св-во о собственности. Прописываю его в муниципалку только чтоб бомжом не был и в поликлинику ходить можно было в течение 2015 года.
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Возможно. Сейчас он прописан у родителей в Ниж.Новгороде. Но там у него есть еще одна квартира, купленная в ипотеку на него. В ней никто не прописан.
25.06.2014
Ответить
El-angel0
Вы наверняка же знаете, что ребенка можно прописать только к одному из родителей. Поэтому остаться самой прописанной в муниципалке, а ребенка прописать в новую квартиру возможно только если в новой квартире будет прописан отец ребенка.А что касается можно ли вас выписать из муниципалки? Вы планируете там проживать дальше, или вы будете жить в новой квартире?
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Я думаю наш папа оформит московскую прописку. Я жить буду в новой, но хочу быть прописана в муниципальной.
25.06.2014
Ответить
El-angel0
Если вы не будете проживать в муниципальной квартире, то родственники через суд смогут признать вас утратившей право пользования жилым помещением, следовательно, договор соц найма расторгнут, с учета вас снимут. Сохранить прописку в муниципальной вы можете только путем проживания в этой квартире. И даже не имеет никакого значения то, что вы — бывший член семьи. И то, что у вас есть другое жилье. За бывшими членами семьи сохраняются все права, но только если они продолжают фактически проживать в квартире.
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Т. Е даже если я снимаю лишь бы не жить с бывшим? И они могут выписать в никуда?
25.06.2014
Ответить
El-angel0
Они выписывают не куда-то, а откуда-то. Да, через суд вас можно будет выписать из муниципальной квартиры по вышеописанному основанию (переезд в другое место жительство). А куда вы потом пойдете прописываться — это никого не волнует.
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Квартира не в их собственности. Если у меня нет собственности, они не могут вроде выписать меня у лицу.
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Т к получается что если я снимаю жилье то я должна прописаться к тем у кого снимаю?
25.06.2014
Ответить
El-angel0
Постоянно регистрироваться в съемную? Совершенно не должны. Только временно
25.06.2014
Ответить
El-angel0
Могут. Если у вас совсем нет жилья (нет родителей, которые проживают в какой-то квартире, нет мужа с жильем) — то суд все-равно выпишет, но может дать срок на поиск жилья, например, 2 месяца, 3 месяца, полгода. Т.е. в течение этого срока вы сможете проживать в муниципалке, но как только срок окончится — родственники принесут решение суда в паспортный стол, и вас выпишут. Даже если вы за этот срок не успели купить себе квартиру или снять. Выпишут на улицу — без проблем
25.06.2014
Ответить
Рина
Скажите,почему вы решили,что выпишут на улицу? Термин-то какой..... Человеку нужно полгода не жить и не платить, и истца нужно знать адрес того,кого хотят снять с учета,признав утратившим право пользования жильем. Только если есть другое жилье! Я два раза проходила такие суды. Один раз ,защищая ответчиков,своих детей,второй-истцом.
26.06.2014
Ответить
El-angel0
Как я уже говорила — выписывают не куда-то, а откуда-то. Нет такого понятия, как выписывать на улицу. Есть — признание утратившим право пользования и снятие с регистрационного учета. Я более двух раз проходила такие суды, без проблем "выселяли на улицу" и взрослых, и детей. И из муниципальных квартир, и из квартир в собственности. В большинстве случаев я была представителем истца — т.е я признавала человека утратившим право пользования жилым помещением — в последний раз на улицу выписали мать с маленьким ребенком (у них не было жилья в собственности и не было близких родственников с квартирами).Я не пишу о том, что автора обязательно выпишут. Я пишу о том, что на практике суды на улицу выписывают, и нужно это иметь ввиду, а не думать, что раз нет другого жилья, то никто не может выписать. Очень даже могут. К сожалению.
26.06.2014
Ответить
Рина
Я в курсе о признани............ Даже слова прописка сейчас нет.как вы могли?????? Жесть! Маму с малышом .......
26.06.2014
Ответить
El-angel0
Тут, пожалуй, нужно возмущаться не мной, а законами и судебной практикой, которые позволяют выписывать на улицу. А я то что, я лишь работаю с законами и защищаю интересы заказчиков с помощью законов. У каждого своя профессия, кто-то жизни спасает, кто-то в тюрьму сажает — давайте не будем осуждать людей за их профессии) Пс: вы самая настоящая мать герой!) Столько детишек, так здорово! :) Легкой вам беременности :)
26.06.2014
Ответить
Рина
Сложная у вас профессия! Против личного мнения нужно идти. Спасибо за пожелание.
26.06.2014
Ответить
Юлия
ДД ! А вы юрист? У нас сейчас в суде находится дело такого плана, хочу проконсультироваться .
02.07.2014
Ответить
Семён
Выходит если несовершеннолетний ребёнок потеряет мать и отца, то суд может выписать дитя с муниципальной квартиры?Когда тот находится в детдоме?
05.07.2014
Ответить
Семён
Вы имеете виду, что члены семьи перестали считать ребенка своим родсственником?
06.07.2014
Ответить
El-angel0
Родственные связи здесь не при чем, ребенка можно выписать по ст 83 жк - выезд в другое место жительстваЗдесь много нюансов, рассматривать нужно конкретную ситуацию, а не абстрактную. Имеет значение кто официальный опекун ребенка, что случилось с родителями (они умерли или лишены прав) и тд
06.07.2014
Ответить
Татьяна
и от меня спасибо за разъяснения! Хотя поспорю — у подруги ребенка прописали в квартире без родителей (ей было меньше года на тот момент), но ребенок был собственником этой квартиры и суд разрешил — родители были в разных местах в муниципальных прописаны, а дед купил ребенку кваритру и суд разрешил прописать.
25.06.2014
Ответить
El-angel0
Да, все так. Если ребенок — собственник квартиры, то паспортный стол откажет в регистрации без родителей, но данный отказ можно оспорить в суде. И суд с большой вероятностью разрешит данную регистрацию, поскольку собственник имеет право прописываться в свою квартиру, даже если он еще ребенок.
25.06.2014
Ответить
Рина
У меня Настя два года нигде не была зарегистрирована. И в поликлинику ходили,и пособия все получали.
26.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Честно сказать не знаю. а как еще можно быть прописанной? прописка постоянная, не временная.
25.06.2014
Ответить
Татьяна
Если на момент прописки у них уже был договор соцанйма, то должны были сделать на вас дополнение, как и на рожденного и прописанного ребенка. это для вас самый главный документ сейчас, чтобы не выписали. они не собственники, чтобы вас выписывать. даж приватизировать тоже могут вместе с вами. через суд можно выписать, если : вы получили муниципальное жилье еще где-то, нарушаете правила проживания в квартире (ну это еще доказать надо), а ребенка вообще не имею право без органов опеки трогать
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Да, они давно там жили. И потом я прописалась к ним выписав себя от мамы. Как это узнать? надо в ЕИРЦ сходить? и что спросить?просто я не один раз читала что если они докажут что у меня есть жилье, и я не нуждаюсь в их метрах, то могут и выписать. А получается что будет квартира купленная в ипотеку новым мужем.
25.06.2014
Ответить
Татьяна
сейчас точн оне могу сказать, МФЦ взяли ан себя много функций, которые раньше в других местах делались. вам нужна копия договора соцнайма — может и в МФЦ сейчас их дают — узнайте, еще попросите расширенную выписку из домовой книги (там вся история квартиры отражена). если там нет никаких пометок, то вы прописаны без условий на постоянной основе, тем боле вы выписались с другой жилплощади.Но еще имейте в виду. что прописать нового жителя вы сможете. а внести дополнение в договор соцнайма без суда не получиться. т.к. там должны присутствовать все совершеннолетние прописанные по данному адресу люди.ещ сейчас законы каждый месяц меняются -жуть.
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Вот когда прописывали меня и ребенка — никаких судов не было. правда я прописалась в 2003 г а ребенок в 2005. Просто ответственный квартиросъемщик писала заявление что просит прописать.
25.06.2014
Ответить
Татьяна
да, но помимо прописки есть еще документ "договор соцнайма". вот туда чтобы попасть, то надо присутствие всех членов семьи и это документ важный. многие им пренебрегают, не вносят туда вновь зарегистрированных, а зря — это как свидетельство о собственности для собственника. я про это пишу.я не юрист. но прошла эти договоры ,прописки, выписки.
25.06.2014
Ответить
Ирина
Как мне недавно заявила судья, договор соц найма не так важен. К примеру я не могу внести ребенка в договор, так как отв квартиросъемщик против. И кто его обязует пойти поставить подпись? А в изменениях только он может расписаться. И еще знакомого выписали, который не то что был со временем вписан, а по ордеру квартиру получал.
25.06.2014
Ответить
Татьяна
ужас. да квартиросъемщик может быть против. поэтому и говорю ,что добавить в договор следующего ребенка будет трудно.а знакомого на каком основании выписали? раз он по ордеру? Хотя я жила в доме, где на первом этаже юрист принимал. народ выходил и считал своим долгом потрындеть у меня под окном на лавке. так там была схема даже детей и участников войн выселить:(но с договором. пропиской уже сложнее им будет действовать.
25.06.2014
Ответить
Ирина
Самое основное что типо долгое время не проживал. То что платит ком услуги доказали, то что не платил не доказано. Вобщем он как раз бывший муж, 25 лет не появлялся. И это человека за пол года до пенсии, коронного москвича. А сейчас эта пытается моего мужа и ребенка. Ну вот там я такой ворох документов собрала!!! Главное по мимо всего там надо жить и оплачивать. А вот если не живешь долгое время, начинается в суде выяснение причины. Чинят препятствия, конфликтный отношения... Это как раз пленум верховного разъясняет.
25.06.2014
Ответить
Татьяна
понятно.. да я про не живешь не подумала сразу. но как доказали, чт оен живет? А коммуналку? тут девочка спрашивала — ион переводят свою часть ответственной и она платит по квитанциям — получается, что они не платят — квитанция на всех же одна.
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Комуналку я сейчас плачу за всех. Хотя никто из них не живет в квартире. И буду платить свою часть когда уеду
25.06.2014
Ответить
Татьяна
вот я и думаю, как вы будете часть? если общая сейчас квитанция? а вообще может правда свекровь выписать как не живущую и имеющую площадь в собственности как выше писали? Сколько комнат? может разделить лицевой счет (если сейчас это делается и опека разрешит)...
25.06.2014
Ответить
Мария Еф.
Читала что ответ. квартир-ка фиг выпишешь...2 комнаты. Да мне честно сказать не сдалась она, хата эта, просто бывший мне так жизнь попртил, что так просто уйти я не хочу...
25.06.2014
Ответить
Фёкла (для детей из дерева и фанеры)
ну так в случае приватизации Вы и дочь все еще в доле ;) когда выпишитесь, Вы точно право утратите, про дочь трудно сказать ;)Так что если у них в планах приватизация, Вам выписываться не ахти ;)
26.06.2014
Ответить
Ирина
Да там вобще решение суда прям не грамотное, но суд в апелляционной инстанции тоже не на стороне нашей был. А коммунальные платежи разделили по суду квиточки еще до этого момента. Так что каждый платит за себя.
25.06.2014
Ответить