Кадастровый паспорт в новостройке.
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Кто ставит кв на кадастровый учет? В Росреестре меня заверили, что с 2013 года на учет кв и дом ставит застройщик, а мы только получаем сей паспорт по желанию за 200 руб, для регистрации он не нужен. Дом не введен в эксплуатацию, а застройщик уже начал сдачу собственникам, при этом предлагая кадастровый паспорт за 3500, что назвали незаконным в Росреестре и БТИ, т.к. кв уже обмерялись и повторно это делать не нужно. Рассудите, кто знает)
Елена
Мы в кадастровой палате делали паспорт. Платили пошлину за него там же. Рублей 500 вроде или 1000. И все.
16.12.2015
Ответить
Анастасия
сейчас он вроде 200 стоит, а 2 тыс пошлина за рег прав собственности, так? у застройщика ничего не покупали? в банк что носили? расскажи мне все
16.12.2015
Ответить
Елена
Никакие 2 тыс мы не платили. Мы купили кв у компании "ФЕНЕСТРА". Собственники были они и мы переписали право собственности на нас. Все это в регпалате. И паспорт сделали там. Фенестре мы ничего не платили, только кадастровой за пошлины. Потом в банк отнесли паспорт и право собственности и с банком подписали договор
17.12.2015
Ответить
Елена
У нас был договор купли-продажи. А кто ставил на кад учет не знаю. Возможно сам "Сибиряк"
17.12.2015
Ответить
Анастасия
Да там подрядчик старый на космодромил, сейчас другой, вчера звонили нам, вроде все закончат к выходным
17.12.2015
Ответить
Елена
Паспорт кадастровый стоит рублей 300-500 сделать в палате. Если не меньше. Я просто не помню
17.12.2015
Ответить
Анастасия
нет, просто указано в требованиях, что этот документ необходим для регистрации закладной
16.12.2015
Ответить
Павел Тищенко
Это что то новое. Если вы покупаете новострой (не сданный) - то его не имеют права требовать. Да и к закладной он не имеет отношения.
На вторичке (сданный) - да, может быть. Но проще заказать через МФЦ - но тогда должен быть номер квартиры у вас точный. Хоть и опять же к закладной он не имеет отношения.
16.12.2015
Ответить
Анастасия
уже есть и номер, и замеры. Дом на сдаче. Просто сегодня позвонила в сб, сказали, что из росреестра узнают сами, в росреестре, что он не нужен, а в тсж говорят, что обязательно его приобретение. Не пойму(
16.12.2015
Ответить
Павел Тищенко
ТСЖ не слушайте. Если все этапы сдачи прошли - то вам ничего не надо и по идеи вы вообще должны сразу получить на руки св-во.
СБ - дело говорит. И какое отношение ТСЖ имеет к закладной?
16.12.2015
Ответить
Анастасия
ну тсж говорит, что нам для регистрации прав собственности он нужен, в росреестре говорят, что застройщик мог и не ставить квартиры на кадастровый учет, тогда нужно самим.. но вроде как обязан же, не?
16.12.2015
Ответить
Павел Тищенко
Если застройщик ставил дом на учет, то не надо. Сдайте сначала документы как есть. Если нет кадастрового - росреестр скажет об этом. Если есть - то просто получите через 5ть рабочих дней св-во.
16.12.2015
Ответить
Moon & Ocean
Застройщик хочет с вас всех поиметь... А кадастровый нужен селил у вас на кв ипотека, больше незачем.
16.12.2015
Ответить
Moon & Ocean
Значит вам проще т дешевле вызвать замерщика из Росреестра. Да, это муторно, но это лучше чем платить черт знает кому за бумажку (если вам она реально через Росреестра нужна то застройскую могут и не принять).
16.12.2015
Ответить
Анастасия
в росреестре есть данные , а у застройщика тех планы и бесплатно он нчего давать не хочет... в росреестре кад паспорт стоит 200 руб
16.12.2015
Ответить
Moon & Ocean
Короче если время есть, то делайте сами, если лень то проще заплатить)
16.12.2015
Ответить
Анастасия
Насть, нам кадастровый нужен был в банк (ипотека) для оформления закладной - застройщик тоже продавал готовый. Мы узнавали если делать самим - дешевле конечно, но это замерщика вызывать, бумажки собирать и т.п. - так было 1, 5 г назад по крайней мере
16.12.2015
Ответить
Анастасия
Сейчас обязательно свидетельство о праве собственности, а кадастровый по желанию. Все верно в росереестре сказали, застройщик денег еще сруьить хочет.
16.12.2015
Ответить