Дарение долей дом+ земля
Материнский капитал, родовой сертификатВсем здравствуйте! Такой вопрос - как оформляется договор дарения на участок с домом? приобрели его с помощью маткапитала, соответственно оформляю выделение долей только на дом, как было прописано в обязательстве для ПФ(про землю там ничего не прописано). Взрослые члены семьи - написали отказ. Дом делю между собой и сыном. Ему 1/10, мне 9/10.Регпалата завернула наш договор, тк НЕВОЗМОЖНО подарить только часть дома без земли. Вопрос - как дарить землю? Просто прописать в договоре 1/10 дома+земля? В регпалате мужу сказали, что пусть 1/10 дома, но участок ВЕСЬ нужно дарить? Это разве правомерно? Кто хорошо разбирается в земельном кодексе - дайте ссыль на статью, пожалуйста. Пошлина итак уже сгорела за оформление. :0((
Nata
Столько же и земли подарите 1/10.
Требование оформить и землю правомерно, а вот про весь участок - нет.
02.02.2016
Ответить
Горький Шоколад
Да. Спасибо большое. Не раз от вас пооцчаю толковые комменты. Муж на психе не понял( он ездил на консультацию)
02.02.2016
Ответить
Ольга
Буквально месяц назад делали договор дарения земельного участка. Папа мне отдал часть земли. Сначала межевание делать надо, что бы разделить имеющуюся землю на части. А потом уже с каждой из частей собственник делает то что считает нужным. Не должны вы весь участок дарить. Межевание сделайте и дарите часть
02.02.2016
Ответить
Ольга
Для того что бы подарить часть земли -эта самая часть должна быть обозначена. Она не может подарить какую то там абстрактную 1/10 или 1/2. В документах должно быть написано какая именно часть дарится. От сих до сих. Мне во всяком случае в рег. палате так объяснили. У меня в договоре дарения написано : кто подарил, какой участок, кадастровый номер участка и общая его площадь. У нему прилагается проект раздела и кадастровый паспорт земельного участка.
02.02.2016
Ответить
Горький Шоколад
Звонила в росреестр. Ничего про межевание не сказали. А делать так как выше написали- часть дома и столько же земли
02.02.2016
Ответить
Виктория
Вы дАрите детям любые доли дома. Не обязательно равные с Вашей. Подарить должны и ровно столько же земли.Выделять, делить и межевать ничего не надо. Не слушайте глупостей и не тратьте деньги на межевания и деления. Я юрист. Занимаюсь уже 5 лет именно этим. Вы сейчас одна хозяйка или с супругом по 1/2 й доле? Как Вы говорите, что все совершенн. отказались, значит, вероятно, одна. Вот и дарите 1/10 одному и дома и земли в одном договоре и 1/10 другому. Госпошлина за всё это 2350 р. Сомневаетесь, всегда идите к людям, которые в этом понимают. Столько вижу в регистрационке людей... Хотят съэкономить, а получается наоборот. Госпошлины таким образом все сгорают, если Вы не приведёте в порядок документы до окончания срока приостановки. Удачи!
08.02.2016
Ответить
Горький Шоколад
Я предполагаю что межевание нужно, когда каждый из собственников захочет например продать/ подарить свою долю. Или чтото на своей долей построить- еще один дом например.
02.02.2016
Ответить
Nata
Долю и так можно подарить или продать.
Тут речь вообще-то про оформление передачи доли по обязательству и не более
02.02.2016
Ответить
Горький Шоколад
Если просто участок. Без жилого дома тогда видимо да, нужно межевание. Но у меня к части дома земля прилагается.
02.02.2016
Ответить