Ипотека. Собственник

Добрый день, подскажите что делать. ситуация такая: хотели в будущем оформить ипотеку. Тут на днях мама супруга предложила, что берет ипотеку на себя, платит первоначальный 400тр, но выплачивает все остальное мой муж, а потом она оформляет на него дарственную. В принципе это все правильно и хорошо, и у нас будет свое жилье. Но меня напрягают 2 факта, я понимаю, что мне не доверяют и боятся, что могу оставить сына без всего в случае развода и наверное именно поэтому оформляют на маму. А с другой стороны, сейчас на протяжении 10 лет он будет вбухивать туда почти всю свою зп, тоесть жить мы будем на мои, когда я выйду на работу с декретного, а потом точно так ж может получиться, что мне скажут ты тут никто и даже наша дочь может остаться неудел, если мама к примеру оформит дарственную не на моего мужа а на второго сына. Или недай бог, придется делить как наследство. Что мне делать? Пока настаиваю, чтоб или не брали или брал ипотеку на себя если уж так хочется прям щас, и если боятся с мамой, то пусть указывают в собственниках только его. Даже готова нотариально отказаться от кв. Мне главное, чтоб была уверенность, что дочь потом что-то получит. Если он берет на себя могу ли я отказаться? и значит ли это, что если он не будет выплачивать ипотеку, то долги лягут на меня, пусть и отказалась, но супруга ж.. и в случае развода получит ли дочь право наследовать кв?

Пс :всем спасибо. Вопрос разрешили.