Продажа квартиры
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Девочки, если кто в этом разбирается, помогите пожалуйста... Ситуация такая:
Я развелась с бывшим мужем, после развода мною была приобретена квартира, там были выделены доли моим дочкам. Спустя время,я с дочерьми переехала жить в другой город, здесь я работаю, они учатся/ходят в садик. Здесь у нас временная прописка. Я вышла замуж второй раз, через 3 месяца ждём пополнения. Здесь мы снимаем квартиру. Есть накопления, хотим купить квартиру здесь. Ту соответственно продать. И добавить. Смысла мне её оставлять нет. В том городе у меня никого не осталось. Бывший муж согласие на продажу не даёт. А оно нужно. Алименты платит... 2300 на двоих детей... Что мне делать, есть какие-то пути решения в моей ситуации. Может кто сталкивался... Спасибо.
Гусена
Квартира приобретена не в браке. Теперь это ваша личная собственность. Вы можете делать с ней, что хотите. Согласие мужа на продажу не нужно. Просто так как дети несовершеннолетние, То продажа будет сложной. Перед продажей нужно обосновать в отделе опеки, что покупаете взамен дочкам. То есть у них не должно быть ухудшения жилищных условий. Но там всегда можно договориться и объяснить ситуацию.
Разные люди бывают, типа продажа квартиры, где дети собственники, и покупка машины себе и пр. То есть так как дети сейчас своего мнения высказать не могут, То они застрахованы законом.
А муж бывший вообще не при Чем. Теперь он чужой человек, физиологический отец и все. К продаже вашей квартиры отношения не имеет. Правда его присутствие в вашей жизни до 18 лет придется потерпеть, так как еще и разрешение на выезд за границу нужно.
26.09.2019
Ответить
Ольга
Как отец детей, он должен дать разрешение на продажу долей дочек. В этом и есть подстава.
26.09.2019
Ответить
Гусена
Я продавала квартиру свою, будучи в разводе. Ребенку было 5 лет, ребенок был собственником. Разрешение на продажу у бывшего мужа не просили. Сказали, что если бы были женаты, То понадобилась бы. А Раз в разводе, То не надо. Можно справку из милиции, что местонахождение не известно.
26.09.2019
Ответить
Ольга
Мой бм после суда, когда получил в собственность квартиру, где есть доля у нашего сына-собственника, послал мена нах, сказав, что никакое разрешение на продажу от меня не надо. Начал продавать, пошёл в опеку, а там сказали, что нужно мое разрешение. Так и не продал квартиру.
27.09.2019
Ответить
Кристина Ал
Подскажите пожалуйста, в какой милиции справку брать? И я же знаю, где он живёт. Он платит алименты, каждый месяц, хоть и сложно это назвать алиментами... Но платит же. Вам повезло с опекой видимо... В моей говорят, что без разрешения не продам я квартиру.
27.09.2019
Ответить
Кристина Ал
Спасибо за ответ. Там у нас однушка, здесь трёшку собираемся брать. Это я уже говорила в опеке. А с разрешением на выезд заграницу я уже столкнулась... С горем пополам дал разрешение, хоть и нервы потрепал.
27.09.2019
Ответить
Наталия
Согласие мужа нужно, потому что выделены доли детям. И мать и отец представляют интересы детей. Нужно согласие бывшего мужа. Либо от бывшего мужа нотариальная бумага, что он вам единолично разрешает представлять интересы детей.
26.09.2019
Ответить
ஜூலியா
Имущество приобретено не в браке, причем здесь бывший муж? Никакого его согласия не требуется.
26.09.2019
Ответить
ஜூலியா
Думаю, вам необходимо проконсультироваться у юриста или обратиться к более грамотному специалисту в опеке. Если ответ будет таким же, попросить у них дать Вам перечень документов с юридическим обоснованием требований и ссылкой на законные и подзаконные акты, регламентирующие данный вопрос.
26.09.2019
Ответить
Алена
Кто у вас просит согласие мужа на продажу квартиры, приобретенной вне брака?
26.09.2019
Ответить
Кристина Ал
В опеке, я поверхностно узнавала, какие им документы нужны. Там сказали. Быаший муж не лишён родительских прав, поэтому нужно и его согласие.
26.09.2019
Ответить
Алена
Вы поточнее узнайте, предварительно объяснив, что это имущество приобретено вне брака.
26.09.2019
Ответить
Кристина Ал
Ды узнавала, и девочка ходила вместо меня в опеку. Ей тоже самое сказали.
26.09.2019
Ответить
Алена
Для сделки с имуществом несовершеннолетнего необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства. Как правило, органы опеки и попечительства требуют представить согласие второго родителя на распоряжение имуществом ребенка. При отсутствии такого согласия они могут отказать в выдаче соответствующего разрешения. Отказ органов опеки можно обжаловать в судебном порядке, доказывая, что сделка совершается в интересах ребенка.
26.09.2019
Ответить
