Прописка в ипотечной квартире
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Прописала дальнего родственника в ипотечную квартиру.
Сегодня узнала - в договоре указано, что нужно разрешение банка. Как теперь поступить - срочно выписывать его, идти каяться в банк и получать разрешение задним числом? Что мне за это грозит? В договоре чётко не прописано. Как они узнают, что кого-то прописала?
Сейчас он в отъезде - будет только в конце августа. Прописала пару месяцев назад.
Банк - Альфа.
Лучший ответ
Еленка
Забейте. Пока вы исправно платите, как правило им пофиг
20.06.2022
Ответить
Tata
Еленка, да, я заранее гашу. За три месяца треть кредита погасила, а он на 15 лет.
Но боюсь банк узнает и проценты повысит. Вот и думаю, самой идти или дотянуть до сентября,когда он выпишется..
20.06.2022
Ответить
Татьяна Лошадкина
Tata, не идите - 99%, что откажут, а за нарушения банк, скорее всего, имеет право затребовать возврат кредитных средств. А через госуслуги не выписать?
20.06.2022
Ответить
Яюшка
Зарегистрировалась по месту жительства в ипотечной квартире, согласие банка давно не требуется. Регистрация не поможет, если квартира будет истребована банком, суд выпишет с одного заседания.
25.07.2022
Ответить
Ира
Мы когда кредитный договор заключали, нам менеджер сказала, что пока вы платите исправно, никто не будет ничего проверять.
24.06.2022
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
По сути это нарушение КД. Но все регистрируют, не спрашивая разрешения,если специалисты в МФЦ совершают оплошность и его не требуют. Поэтому, если будете исправно платить и проблем с родственником не будет никаких (т.е постоянная регистрация имеет много возможностей, я так понимаю у вас постоянная), то банк проверять вас не будет.
21.06.2022
Ответить
Tata
Наталия (риэлтор,юрист), ох, надеюсь. Но что мне грозит, если все же узнают.
21.06.2022
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Tata, почитайте условия КД внимательно, что там прописано в случае нарушения.
21.06.2022
Ответить
Alice Zah
У нас бабушка была прописана, банк не уведомляли. За 3 года вопросов не было…Промсвязьбанк
20.06.2022
Ответить
Елена
У нас в Газпромбанке такие же условия по прописке и изначально говорили что максимум одобрят прописку семьи заёмщика ну и на крайняк родителей наших, у нас разрешение дома в ящике лежит, формально у банка его оформили, сотрудник говорил, что прям трясти его с нас в паспортном будут, но нахрен никому не нужно. Думаю банк перестраховывается, чтоб быть в курсе, если вдруг платить заёмщик не станет. Сидите ровно, вы платите исправно, тем более ненадолго прописка, потом спокойно выпишете и всё.
20.06.2022
Ответить
Tata
Елена, тоже склоняюсь не светиться лишний раз... Я как-то вообще не подумала, что не могу прописать кого-то в свою квартиру. Я же собственник...
20.06.2022
Ответить
Еленка
Tata, банку важно одно, если вы перестанете платить, что он сможет сбыть квартиру за определенную стоимость. Отсюда запреты на перепланировки, прописки и тд. Но если вы платите, никто не будет проверять
20.06.2022
Ответить
Tata
Еленка, поняла. Я задалась вопросом, неужели они постоянно будут мониторить все ипотечные договоры. Оказывается, проверяют, если не платишь. Поняла)
20.06.2022
Ответить
Елена
Tata, нам в банке говорили, что пункт в договоре про это есть, но что-то не вникала сильно, тоже для меня непонятно это. Думаю банки просто боятся в случае чего проблем с реализацией залогового жилья, если заёмщик не будет платить. А так мы эти бумажки сложили дома и всё на этом.
21.06.2022
Ответить
Елена
Tata, никак это не проверить, пока вы, сами не уведомите, квартира ваша собственность, банку тот же паспортный может предоставить инфу только через суд, опять же это в том случае когда реализация квартиры понадобится банку, это не ваш случай, мой совет- инициатива наказуема, прописка лица у вас временна, потом выпишите и всё на этом.
21.06.2022
Ответить
