Наследство
НаследствоЗдравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, как правильно сделать. Я наследник квартиры моей мамы. Как сделать, чтобы мой муж и его двое совершеннолетние дети от первого брака не имели прав на мою квартиру, после того, как я вступлю в наследство? Не считается наследство совместно нажитым имуществом? И как обезопасить своих детей, чтобы в случае если что со мной случится, только мои дети имели право на эту квартиру?
Лучший ответ
Наталия (риэлтор,юрист)
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.(СК РФ)
Ответ на второй вопрос-Завещание либо дарение.
06.10.2022
Ответить
Анастасия Чёгина
Можете написать завещание в пользу детей. Но если на момент открытия наследственного дела по вашей квартире (после вашей кончины) ваш муж будет пенсионером, то ему все равно по закону отойдет его доля от квартиры. Так что тут только развод. Или дарственная на детей. Или договор ренты на детей.
06.10.2022
Ответить
Facepalm
Анастасия Чёгина, насколько я знаю, мужчина считается нетрудоспособным и имеет право на обязательную долю в наследстве с 70 лет. Обязательная доля - это половина от того, что он бы получил без завещания. То есть в данном случае 1/6. Как вариант: сейчас написать завещание на детей, а не дарственную (от греха подальше, чтобы нет не растранжирили по молодости), а когда мужу стукнет 70, то тут уж дарственную на детей.
06.10.2022
Ответить
Апельсинка
Елена, вот если вы оформляйте дарственную, то там точно имеет право на собственность только одаряемый. Ни мужья, ни жены, ни дети, никто не вмешается. Это 100%.
06.10.2022
Ответить
Facepalm
Елена, насколько я знаю, никто. Но тут тоже свои минусы, сами понимаете. Вы перестанете быть хозяйкой. Мало ли как жизнь повернется. Придется переехать в эту квартиру, будете приживалкой у своих детей. Понятно, что это родные дети, но квартирный вопрос, он как известно, портит людей.
06.10.2022
Ответить
Апельсинка
Facepalm, ну это тоже не всегда так. Или касается не всех. Мой отец (63 года), будучи сыном наследодателя, имел право на обязательную долю. Но там была не половина, а какой-то процент. Может, зависит от степени родства или еще от чего-то.
06.10.2022
Ответить
Angel
Пока вы живы никто на нее не сможет претендовать, после вашей смерти (если вдруг так случится) наследники первой очереди муж и ваши общие дети. Его дети от первого брака не при чем вообще
06.10.2022
Ответить
Facepalm
Вступаете в наследство и пишите завещание на своих детей. Можете даже не ставить мужа в известность, а просто отдать завещание детям (когда подрастут). Соболезную насчёт мамы .
06.10.2022
Ответить
Alena
Муж не имеет никакого отношения к вашему наследству (так же как дарение/приватизация)
06.10.2022
Ответить
Marina
Вам лучше обратиться за консультацией к специалисту именно в этой области. Действующее законодательство содержит очень много нюансов, а уж судебная практика тем более, можно быть юристом, но не знать тонкостей, если ты в этой сфере не работаешь и не сталкивался с такими ситуациями.
06.10.2022
Ответить
Диана Ли
Дети мужа вообще никаких прав на вашу квартиру не имеют. Муж только в случае вашей смерти наследник по закону наряду с вашими детьми и вашими родителями.
06.10.2022
Ответить
Елена
Диана Ли, а как обезопасить в таком случае моих детей? По вступлению в наследство сразу сделать дарственная на моих детей?
06.10.2022
Ответить
Диана Ли
Елена, можно оформить завещание на детей. Я бы не дарила по той причине, что дети вырастут и еще не известно как они и что, чтобы не растратили ваше имущество. После того как подарите, после 18 лет ребенок вообще может делать с квартирой что хочет без вашего ведома, нужно ли вам это.
06.10.2022
Ответить
N
Никто не будет иметь права на Вашу квартиру, полученную в наследство, если Вы сами не подарите кому-то доли
06.10.2022
Ответить
Василиса Васильевна
Они и так не будут иметь права. Это не совместно нажитое имущество. Все что по наследству, только тому, кто наследник
06.10.2022
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.