Оформление наследства

При жизни матери продавайте дачу и квартиру, брату покупайте конуру. На остальное квартиру матери на доживание с завещанием чисто на вас

https://journal.tinkoff.ru/gui... может это подойдет

Мама квартиру сама покупала или как её получила?

У меня с братом такая же ситуация, но мы решили: мне дача, ему квартира (но это регион, не Мск), он алкоголик, но пока работает, даже по мелочи начал ремонт делать в квартире, сам оплачивает коммуналку, а я за дачу плачу. Конечно, есть мысли как он кончит, но это его жизнь, не хочу быть связана с ним как-либо

У приятельницы мама завещала квартиру внучке (дочери приятельницы) с условием что в ней будет проживать до кончины муж (отец приятельницы)

Я думаю, вас помощники нотариуса проконсультируют, существуют варианты завещательного возложения и т.д. в общем нестандартных завещаний. 3.13. Завещатель вправе установить в завещании завещательный отказ, т.е. возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности (ст. 1137 ГК РФ). 3.13.1. Завещательный отказ исполняется только наследником, принявшим наследство, и в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества за вычетом приходящихся на него долгов завещателя, а если наследник имеет право на обязательную долю, то в пределах стоимости наследства, превышающей размер обязательной доли (п. 1 ст. 1138 ГК РФ). Возложение обязанностей имущественного характера на лиц, не являющихся наследниками, без выделения этим лицам какого-либо имущества недопустимо (п. 1 ст. 1137 ГК РФ). 3.13.2. Перечень обязанностей, составляющих предмет завещательного отказа, указанный в п. 2 ст. 1137 ГК РФ, не является исчерпывающим. Предметом завещательного отказа может быть: - передача отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или в пользование вещи, входящей в состав наследства, например, транспортного средства, недвижимого имущества; - передача отказополучателю входящего в состав наследства имущественного права (например, права аренды земельного участка); - приобретение для отказополучателя и передача ему иного имущества; - выполнение для отказополучателя определенной работы, оказание ему определенной услуги; - осуществление в пользу отказополучателя периодических платежей; - выплата наследником, которому завещано имущество, определенной доли рыночной стоимости завещанного имущества, установленной на день открытия наследства. Но кстати имущество можно страховать, это на случай мести третьих лиц.

К нотариусу же пойдете завещание составлять, вот и проконсультируйтесь, какие там возможности для вашей ситуации есть. Я бы на месте матери установила обременение в виде запрета на продажу и т.п.

Такие условия - это поражение в правах. Даже, если и найдется юрист, который «поможет» составить подобный документ, завещание будет автоматически считаться ничтожным. Единственный вариант для вашей мамы, если она боится за сохранность имущества - продавать все при жизни, как пишут ниже, либо завещать все имущество вам. Причем, во втором случае она может обязать вас содержать брата и обеспечивать его жилплощадью (почитайте про завещательный отказ). Любая история про 50/50 - это потенциально оставить вас на одной жилплощади с черными риелторами.

Если квартиру унаследуете пополам, продать свою долю он не сможет, не предложив ее вам выкупить. Хотя подарить может кому угодно