Открыть спецсчет для МКД

Всем добрый! Возможно кто-то знает и направит нас в нужное русло)

Дано: многоквартирный жилой дом. Решили поставить шлагбаумы. Все собрания проведены, шлагбаумы вот прям уже согласованы (чуток тянут депутаты, но мы над этим работаем). Так вот нам надо соответственно собрать деньги от жителей на шлагбаум, затем получить компенсацию на шлагбаумы, ну и конечно расплачиваться с этого счета за установку шлагбаума. Как это всё выглядит?

Это деньги общедомовые. Не должно же считаться доходом? В Сбере сказали как открыть сбор денег, через приложение, всё вроде легко и просто, но наверное я упустила момент спросить в Сбере это будет наверное отдельный счет, куда буду поступать деньги? не на мою же карту....

Спасибо!