Погашение ипотеки маткапиталом
Пособия, выплаты, материнский капиталОбъясните пожалуйста, можно ли маткапиталом досрочно закрыть ипотеку, включая проценты? К примеру, есть основной долг такой -то, и срочные проценты такие-то.
Основной долг меньше, чем сумма маткапитала. Какую сумму в заявлении я должна указать? Равную основному долгу? Или с учётом всех процентов?
Если основной долг закроется, проценты все равно останутся? И будет перерасчёт графика платежей?
Или проценты тоже погасятся?
Извините, не сильна в этих вопросах. Спасибо за разъяснения.
Лучший ответ
Евгения
Маткапитал обязательно кидайте в тело кредита. То есть в основной долг. И проценты от этого изменятся, станут меньше. А то и вовсе не будет.
11.10.2024
Ответить
Летта
Маткапиталом оплачивается тело кредита, банковские проценты он не покрывает. Будет перерасчёт скорее всего
11.10.2024
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Девочки, да не оплачивайте вы мат. капиталом ипотеку!!!Сколько здесь вопросов и случаев-"погасила, развожусь, опека, как продать, что делать и т.п.".
12.10.2024
Ответить
Елена
Если основной долг закроется, то и проценты не на что будет начислять, и скорее всего сделают перерасчет
11.10.2024
Ответить
Анастасия
Елена, мне социальный фонд говорит одно, а банк совсем другое. У них разногласие. И теперь мне ничего не понятно. СФР считает, что мы вправе закрыть ипотеку полностью, включая проценты (ведь основной долг будет погашен, значит проценты не должны начисляться). А банк по горячей линии говорит другое, что маткапитал закрывает только тело долга. Ну ок, так ведь этого тела не будет когда я закрою его. Откуда тогда проценты которые я должна платить?
11.10.2024
Ответить
Просто К.
Анастасия,в текущем месяце проценты за дни пользования кредитом надо будет оплатить.
11.10.2024
Ответить
Анастасия
Просто К., Я также думала изначально. Но вот на горячей линии банка говорят, что я буду платить проценты дальше. Сегодня поеду в банк после сна ребенка. Меня окончательно запутали. Думала тут спрошу, может кто закрывал досрочно полностью ипотеку маткапиталом.
11.10.2024
Ответить
Просто К.
Анастасия, возможно у вас была реструктуризация, либо отсрочка платежей .
11.10.2024
Ответить
Просто К.
Анастасия, ну тогда вы мат капиталом закрываете основной долг , а самостоятельно уплачиваете проценты в текущем месяце и всё.
11.10.2024
Ответить
Просто К.
Анастасия, например , у вас списание за ипотеку 1го числа. Но вы закройте ипотеку 5го числа , то за 4 дня начислят проценты и их надо оплатить.
11.10.2024
Ответить
Елена
Анастасия, они что там в банке дураки, если не будет основанного долггга, то какие проценты вы будите платить, на что они вам их будут начислять, на воздух,🤯🤯🤯, не слушайте банк, максимум проценты это за последний месяц пользования перед гашением, вы ведь гасите ипотеку, и банк не должно волновать какими деньгами, маткапиталом или своими, это больше забота сфр дать вам добро или нет
11.10.2024
Ответить
Анастасия
Елена, я с вами полностью согласна. Осталось разобраться с банком. Уже голова кипит. Три раза звонила на горячую линию и все операторы сами противоречат своим же коллегам. Дурдом.
11.10.2024
Ответить
Елена
Анастасия, а вы не звоните больше на горячую линию, идете в банк, узнаете сумму для досрочного погашения по ипотеке, потом наверно в сфр, писать какие то бумаги заявление, и я думаю что долг закроется и процентов не будет. В большинстве случаев по горячей линии вы вопрос не решите, в банк, за остатком долга, потом в сфр
11.10.2024
Ответить
Елена
Анастасия, вот СФР правильно говорит, если вы закроете основной догл, то на момент погашения основного долга проценты начисляются только за период между последним платежом и и платежом погашения всего кредита(ипотеки), нет долга=нет процентов, я думаю сделать так как говорит сфр
11.10.2024
Ответить
Виктория Максимовских
Обычно сейчас ипотека такая, к которой каждый месяц начисляется сумма процентов, поэтому пишите сумму, которая у вас указана в личном кабинете. Либо в последнем столбике, соответствующего месяца в расписании платежей. Они должны быть идентичны, если вы больше положенного не платили. А вообще, в банке скажут как и что
11.10.2024
Ответить