Ипотека и комната в общежитие

Девочки нужно ваше мнение. Вообщем у мужа есть комната в общежитие ( приобретена до брака) , сейчас у нас ипотека 2х комнатной квартиры , так вот он хочет продать комнату и вложить в ипотеку дабы меньше платить и переплачивать проценты. С одной стороны да, как бы разумно, но чувство неуверенности у меня почему то. Вообще по сути, ее можно продать в любой момент. Мало ли не сможем например платить ипотеку, хотя бы будет крыша над головой ( комната) всякие моменты в жизни бывают. Я в замешательстве, как вы считаете ?