Продажа дома
Здравствуйте, насколько сложно продавать квартиру или дом самим? Без риелторов. У кого был опыт? Связались с риелтором, а она вообще никакая, на звонки через раз отвечает, то дела у нее, то на выезде. Хотим сами попробовать продать дом.
Вера
продавать можно и без риелтора, только например на сделку приглашать, чтобы с документами помогла и посмотрела все. мы так и покупать будем. сейчас выбираем квартиру на сайте премии Urban, смотрим все жк из номинации "Выбор родителей", так как тут проверенное жилье для семей с детьми. участников посмотреть и проголосовать можно тут https://uawards.ru/family-vote
15.11.2023
Ответить
Крыска
Можно и самим. Но мы всегда через знакомого риэлтора. Вы знаете, нас однажды очень круто подвел Сбербанк прям в день сделки. И что бы мы делали без риэлтора-боюсь представить🤷♀️ так что в этом деле я за помощника.
23.05.2023
Ответить
Ольга
Крыска, спасибо за ответ. А как вас Сбербанк подвел? И что сделал риелтор?
23.05.2023
Ответить
Крыска
Ольга, пришли на сделку. Оказалось, что за полчаса до сделки Сбер изменил нам менеджера, процентную ставку и перенес сделку в город в области. Начальника в Сбере не было-ковид, работал на удаленке, другие сотрудники тоже не при делах. Вот и что делать? 🤪
23.05.2023
Ответить
Ольга
Мы и покупали , и продавали без риелторов. Нам они не нужны. Риелторы как правило даже без юридического образования, туда берут всех подряд. Нафик они нужны, ответственность они ни за что не несут. Уж если чего боитесь лучше через нотариуса все делать. А риелторов нафик - нафик, за что им платить.
23.05.2023
Ответить
Никто не бородавочник
мы квартиру продавали без посредников, ничего сложного.
аванс, договор об авансе, потом сделка и деньги в ячейку.
там банк все что надо проверит
23.05.2023
Ответить
Navvinka
Никто не бородавочник, банк ничего не проверят нормально, очень много косяков в договорах.
23.05.2023
Ответить
Kеra
Лучше к юристу обратится, чтобы помог проверить покупателя перед продажей, составил договор и акт приёма-передачи, проконсультировал по поводу передачи денег, чтобы не было рисков. А риэлторы дармоеды безграмотные, нифига не проверяют, ленятся показывать и тп. Покупателя самим можно найти.
В целом это же можно самостоятельно сделать, но надо вникать в вопрос.
23.05.2023
Ответить
Kеra
Никто не бородавочник, согласие супруга, по базам желательно бы проверить суды/долги/банкротство возможно справочку из пнд :)
23.05.2023
Ответить
Никто не бородавочник
Kеra, но это для согласие супруга на покупку не нужно,щачем оно? это на продажу, по остальному тоже самое, максимум рисков для покупателя, там можно все и самому проверить.
23.05.2023
Ответить
Kеra
Никто не бородавочник, если есть навыки/свободное время - можно самостоятельно всё прочитать, изучить, пойти в МФЦ и в банк за консультацией. Даже договор можно скачать в интернете И внимательно прочитать, ничего сверхестественного там нет. И можно не требовать ничего лишнего, никаких справочек и т. д. Только пакет документов, необходимых для регистрации перехода права собственности и передачи денег. Но для собственной подстраховки лучше стрясти всё, что можно. И если у человека вообще нет опыта и нет времени, я бы реально рекомендовала найти юриста.Вот и всё)
23.05.2023
Ответить