Регина Паршина
год
Квартира в ипотеку
Сейчас планируем покупку жилья в обычном спальном районе в ипотеку. Нашли через фирму, предлагают в тот же день оформить ипотеку. А мы люди молодые, неопытные, первый раз сталкиваемся. Подскажите, через какой банк оформляли? Как долго сделка проходила? Сколько процентная ставка вышла? Нужен ли первоначальный взнос?
Ирина
Оформляла через Домклик, 2 года назад. Можно было оформить через застройщика, но мне самой было проще, зарплатный клиент. Подала заявку, одобрили тут же. Через неделю уже всё оформила, но упиралась в застройщика, готовившего документы (договор и т.п.) + застройщик раньше не мог на сделку. По сути - вечером одобрение заявки банком, 1,5 дня ожидание доков от застройщика, одобрение квартиры банком еще полдня и можно было уже идти на сделку
27.04.2023
Ответить
Ксения Наумова
Тоже планируем брать ипотеку, подруга посоветовала взять ипотеку в одном банке, а в тиньке взять рефинансирование, там за счет разницы процентных ставок меньше платишь
27.04.2023
Ответить
Регина Паршина
Ксения Наумова, это как? Я впервые о таком слышу, мне казалось, что наоборот предоплата больше должна быть
27.04.2023
Ответить
Ксения Наумова
Регина Паршина, там, конечно, не так легко получить, даже не знаю, что нужно, чтобы одобрили. Но процентная ставка у них низкая и выходит с выгодой. В приложении тинька всё сделать можно, даже ходить никуда не надо, там мб подробнее узнаете
27.04.2023
Ответить
Аиша Воронцова
Если вы работаете в гос учреждении, там есть специальные пониженные ставки, и как то легче всё это выплачивать, но всем ли дают, не знаю
27.04.2023
Ответить
Климова София Артёмовна
Мы оформили вот как вам предлагали, прям в фирме, заняло от силы пол часа)) Тинькофф банк очень быстро согласовал заявку, подсчитали, у нас кредитка и дебетовка их есть, поэтому, наверное, было легче через них. Кредитная история есть, знакомы с нами, так сказать. 7.2% ставка, ниже, чем у многих других получается)
27.04.2023
Ответить
Дарья
Климова София Артёмовна, мы тоже через тинек оформили, как то вообще всё так быстро произошло, вот договор, достроится дом и идите и живите 😁
27.04.2023
Ответить
Горохова Диана
Мы брали на 10 лет через Сбербанк, уже выплатили, старались вкладывать больше, чем ежемесячный платеж. Оформили в банке, процесс занял ну может пару дней, там справки пока собирали нужные.
27.04.2023
Ответить
Алена
Выбираете квартиру, вам озвучивают сумму первоначального взноса, оставшуюся сумму берете в ипотеку, обычно Сбербанк, всё это делается а офисе застройщика. Никакой риелтор для покупки новостройки вам не нужен.
27.04.2023
Ответить
Лиса
Хороший риэлтор в помощь. Мы сами подавали заявку в банк. А потом нашли квартиру, которую застройщик продавал через риэлторскую компанию. Они нам все сделали сами - и страховку и оценку и тд и тп. Сейчас планируем дом покупать, тоже будем через компанию делать, чтобы они все проверили и документы сами делали. Иногда через такие компании % ставка ниже. И ещё много плюшек можно найти. Во всем этом главное - риэлтор. Плохой специалист ещё больше геморра добавит
27.04.2023
Ответить
Белла
Лучше самим оформлять.Это не сложно.Собрать документы,их не так много,дальше подать заявки в банки в электронном варианте и ждать одобрения.Сейчас удобно,не надо никуда ездить,мы в банке были один раз уже на оформлении ипотеки и передачи денег продавцу.
27.04.2023
Ответить
У меня точно получится
Попробуйте через домклик подать на ипотеку.
На новострой ставка ниже, на вторичку будет на прилично выше. Со вторичной обязательно проверяйте квартиру на юридическую чистоту( чтобы потом не оказалось ещё собственников или арестов).
Ипотеку лучше брать в крупном банке.
27.04.2023
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.