год

Сделали косметический ремонт в съемной квартире , хозяйке не понравилось !

Лучший ответ

В договоре должно быть чётко прописано, что делать можно, а что нельзя. Что чинит/ меняет квартрант, а что - хозяин. Я так разругалась с одной квартиранткой, за то что она мне одну стену из светло-бирюзового перекрасила в ярко-синюю. Типа цветовой акцент должен быть. Что блин? Кто просил? Кто разрешал? Если б там ещё непонятные золотые орнаменты появились... Держите меня семеро.
24.12.2023
Только не обижайтесь, но сейчас я скажу свое мнение (и как соб квартиры, и как человек, 13 лет помотавшийся по съемным). Если вы снимаете квартиру более 3 лет, то цены действительно сильно выросли (я сдаю как свою квартиру, так и квартиру родителей в одном районе, одной ценовой категории, примерно одной свежести - при этом в обеих квартирах мы жили в свое время сами, я знаю их достоинства и недостатки - они сдаются за разные деньги, так как сданы с разницей примерно в 2,5-3 года). И если соб (в вашем случае - представитель) не поднимает цену - это значит, что вы его устраиваете как квартирант. В данной ситуации я бы открытым тестом спросила, как можно разрешить данный конфликт кроме того, чтоб срочно переклеить обои и проч. (потому как ложечки могут найтись, а осадочек останется): например, возможна ли ситуация, что вы будете платить теперь ежемесячно на 2-3 тысячи больше, но не будете прямо сейчас менять обои и выполнять остальные требования, а в дополнительном соглашении зафиксируете эти обязательства, выполнить которые вы будете обязаны при съезде. Либо вы выполняете требования представителя, но расторгаете старый договор и подписываете новый на 11 месяцев текущей датой (то есть цена зафиксируется на новые 11 месяцев). В части самого ремонта - бесспорно, его надо было согласовывать. Так как то, что красиво для вас, дальше может вообще не сдаваться (потому что многим нужны обои, а не моящаяся краска, спокойные цвета без «золота» и проч. - нюансов много). Кроме того, когда вы въезжали в квартиру - неужели вытяжка не работала и плесень была? Если да - это должно было быть отражено в документах, если нет - ну, в процессе эксплуатации и плесень вылезти может (особенно, если в квартире создается влажная среда + мало проветривают) и техника испортится - надо в том числе понять, кто за это отвечает исходя из условий договора. А в целом «перед фактом» поставили хозяйку вы, покрасив стены краской (я бы взбешена была, ненавижу краску, особенно когда она нанесена на стену - сложно ее снять полностью!), нанеся золотом рисунки и прочее. Поэтому спрячьте свои обиды (так как в первую очередь это ее квартира, а не ваша) и попробуйте договориться. Все мы люди, все совершаем ошибки, но надо выходить из любой ситуации человеком)))
24.12.2023
Светланочка, В принципе мы так и сделали , нам сказали договор подпишут на 11 Месяцев а мы и заплатили доапреля месяца . Я после этих слов подумала что нас выселят оказывается сейчас договор подписывают на 11 месяцев , а мы в первый раз сняли её в июле месяца . Обои конечно клеить будет , просто по сроку они нам 1 месяц дали наверное думают что мы обманем и уедем 🤣 ничего не сделав !
24.12.2023
Асма, договор на 11 месяцев, чтобы не бегать по Росреестрам - это нормальная практика. Попробуйте всё же поговорить спокойно с представителями или с хозяйкой, почему-то уверена, что всё можно наладить)))
24.12.2023
По моему щас все сделаете за свой счёт, вас выпнут, квартиру сдадут подороже. Ремонт надо было согласовывать, как это делается по нормальной схеме. Претензии мужа вообще лишние, надо было свою семью обеспечивать хатой, а не возникать что жене хочется свой угол о котором она мечтает, и пытается его хоть как то оформить. Я бы переделала ремонт и нашла новую квартиру. Вызывать бы никого не стала.
23.12.2023
Arven, да я тоже очень обижена на него , уже какой год мы женаты прошу накопить на квартиру или ну ипотеку . Он говорит типо зачем мне 20-30 лет платить , лучше снимать буду , а тут такие проблемы в съемной он не думает о них . Я хочу чтоб дома было уютно , хочу чтоб не стыдно было подруг позвать , да это не моя квартира я это хорошо понимаю но я же не снесла стенку или не балкон не снесла же . Просто маленький косм- ремонт !
24.12.2023
Асма, он типа лучше будет платить левой тётке, чем за свое жилье которое сможет потом оставить своим детям?))) Или он сливает бабки во что то более ему интересное?) Знаете, в жизни всякое бывает, ну прям всякое. Чел может по какой то причине уйти из вашей жизни и вы останетесь на улице и скорее всего с детьми, подумайте об этом. Это очень важная мысль. И то что вы хотите свой личный угол - это более чем нормально и правильно.
24.12.2023
Arven, у нас просто есть дом коттедж только в другой стране , он думает нафига ему квартира если есть целый дом ?. Я просто знаю что там мы не будем на постоянной основе жить а тут будем , поэтому прошу вместе накопить и купить если не в ипотеку то хотя бы тот же самый участок в будущем по немножко свое построим . Вроде говорит да сделаем , а потом опять за свое 🤦‍♀️ , честно уже устала объяснять ему , хотя зарабатывает не мало . Если бы головой работал давно бы купили !
24.12.2023
Асма, у вас или у него? Это брачное имущество?
24.12.2023
Arven, у него по факту , он построил его для нас на будущее ! Но там не живем из-за его роботы , у него постоянно меняется место работы . Он плиточник - отделочник , так же не хочет чтоб мы были в дали от него.
24.12.2023
Асма, очень странная ситуация, слов много на деле не понятно. Надеюсь что все наладится с квартирным вопросом. Берегите себя!
24.12.2023
Arven, я тоже надеюсь , мы уже в процессе замены обоев , муж сказал типо ничего страшного нету поменяет и сам договорился с мужем хозяйки )
25.12.2023
Я бы тоже была в бешенстве, если бы мне золотой хрени нарисовали на стенах. Тем более ремонт был не бабушкин, а всего 10лет, для съела это вполне приличный ремонт( полистайте объявления, там или цены космос или ремонт типа "бабушка умерла и я ничего не трогал") . Обои + работа явно дороже вашего депозита, поэтому хозяйка и бесится. Сами попробуйте с её стороны посмотреть. Что делать: - извиниться перед хозяйкой! - посмотреть цены на квартиры и другие варианты жилья - найти похожие обои и после согласования с хозяйкой купить - переподписать договор найма, вам никто не мешает переподписать его в декабре на год обсудив цены и условия
23.12.2023
Ирина, я конечно всё это понимаю и мы хотели под конец когда уже соберемся съехать им обои новый клеить , поэтому и я чуть добавила уюта пока мы тут живем . А она подумала что мы так и оставим , естественно так оставлять не собирались , объяснили но она настояла на своем . Ещё новые обои подходящие выбрали она говорит нет там кое чего не хватает именно одним узором не похож на старые обои . Я говорю копию не найдем , она просит похожую тогда найдите , находим цвет , узор блики похожи прям копия и только не хватает выпуклых штрихов , так она говорит найти с такими - это же копия а не похожий ?! Я подумала что это дело принципа , если бы я сдавала квартиру и сказала бы менять то не капризничала , а мы вообще-то не дешевые берем обои и показываем ей , 1 рулон стоит около 700-800 руб . А тут обои дешевенкие за 300-400 р , муж мой разбирается и говорит сейчас такие мало где найдешь да ещё и за 300-400р )
24.12.2023
Асма, ну она разозлилась, поэтому и хочет отыграться на вас. Думаю, если бы вы изначально по нормальному согласовали ремонт, то и сейчас не было бы конфликта. А про когда нибудь потом... Ну вы сейчас так говорите, а через месяц съедите вместе со своими обещаниями. Почему она должна вам верить?
25.12.2023
Ирина, мы уже в процессе замены обоев , обещание дали значит сделаем . Я не из тех кто словами на право и лево просто так бросаться , просто принципы которые предъявляет хозяйка это тоже не по человечески . Я бы поняла её если мы грубо говоря обосрали бы её квартиру и ставили бы свои условия, тогда её злость я бы поняла . А тут менять обои дело 2-3 дней )
25.12.2023
У меня ощущение, что вам нужно искать новую квартиру. Так как есть такие подозрения, что вас попросят выселиться аккурат после того, как обои поклеите. А так да, обсуждайте ремонт с хозяйкой, это же не ваша квартира
23.12.2023
Татьяна, поддерживаю! Сделайте работу над ошибками и съезжайте оттуда, пока вас не попросили. Ну и осадочек остался, лучше сразу с этими людьми попрощаться.
24.12.2023
Думаю надо фото прикрепить, тут и обсудим
23.12.2023
Ох блин. А в какой вы цвет покрасили ? Золотые трафареты уже звучит страшно … я как то снимала квартиру и там предыдущие квартиранты покрасили кухню в зеленый ужасный . И фартук с подсолнухами наклеили . Им может казалось очень красиво … но выглядело ужасно . я переклеила на нормальные бежевые обои без узоров , повесила шторку бамбук . И фартук заменила на бежевую мозаику . Ну и на лампочку сделала из ниток такой кокон . Отмыла от дельтой краски гарнитур кухонный . Он стал нормального деревянного цвета . Хозяйка была счастлива…. а сейчас я сдаю квартирантам квартиру . И просто периодически делаю там ремонт , предварительно согласовав с квартиросъемщиками … Если вы сделали стены не белые и не бежевые , я могу понять реакцию хозяйки . я бы тоже не хотела колхоза в своей квартире . И обои проще содрать и заменить , чем на краску в кухне клеить обои … нужно найти компромисс с хозяйкой . Так как ваш «авторский ремонт» возможно нравится только вам
23.12.2023
я сдаю свою квартиру и квартирантка мне всё сообщает, что хотели бы они сделать, у них трое детей, на обоях не рисуют (это я по словам так знаю), разрешила привезти им свою собаку (восточно-европейская овчарка). Мне если честно, вот правда, ну изрисуют обои, но поклеят новые, что-то сломают - купят, я эту квартиру с собой не унесу, она сейчас мне приносит прибыль, хорошая семья живет, что мне еще нужно.. за 2 года ценник не подняла, мониторю рынок для начала, чтобы обосновано поднять ценник. Но зато моя тетя, которая там прописана и получает половину со сдачи кв, беспокоится тааак, что как будто вечно собралась жить там. Девушка, ищите другую квартиру, переклейте подходящие обои и всё, проживите как то эти 3 месяца, только не в убыток себе.
24.12.2023
Вам на будущее, что то сломалось в квартире , вытяжка или что то еще - оповещайте сразу хозяев , пУсть ремонтируют. Плесень - тоже самое,это их ответственность.Переклеивайте обои там, где вы испортили, остальное не троГайте. Ни за что не платите, если Это не вы сломали, испоРтили и т.д.
24.12.2023
Ольга, я тоже так думаю если помою краску в местах где не содрано а там где содрано и разрисовано поменять но там видно будет по любому и придется всё менять . Плесень появилось из-за того что вытяжка не работала и мы это не понимали я включаю шумит как обычная вытяжка и не проверяю в себя тянет пар или запах . Это уже под конец как пелась начала появляться и запах очень долго выветривался я проверила и поняла что она не тянет ничего !
24.12.2023
Ольга, они сказали вызвать бригаду для очистки но муж сказал что там поверхностная и взмывать бесполезно и тогда они успокоились . Я обработала средством конечно но там ничего уже нет ! Придется менять и вентиляцию , хозяйка говорит типо ремонт качественный но поверьте там всё приклеено на клей герметик похоже Илия ошибаюсь не знаю что клей точно . Даже та самая вытяжка приклеена на стенку , когда снимали обои вентиляция отклеилась вместе с обоями 🤦‍♀️. Я испугалась и обратно склеила этот кусок обратно к стенке даже в ванной полка для шампуней приклеено клеем . Я в шоке кто тут делал ремонт но обои клеили ужасно, везде есть дефекты , а ещё говорят что ремонт был офигенный . Наверное мы слишком мягкие в плане разговора , что даже сломанные с самого начала двери от купе на говорят что это мы поломали . Тут уже я не сдержалась и сказала ну это уже слишком , типо один косяк с нашей стороны так все минусы этой квартиру на на шею скидывать ?! Я сказала свое мнение и она сказал ок тогда поменяйте обои и всё больше претензий нет !
24.12.2023
тяжело читать, как будто 12-летка пишет. из того, что удалось понять, обои ни в коем случае не клеить и вообще больше в квартиру не вкладываться. вас по-любому скоро выгонят и найдут к чему придраться, чтобы залог не возвращать. так что ищите новую квартиру и переезжаете, с залогом попрощайтесь.
23.12.2023
Olga S, наверное, не стоит давать подобные советы, не уточнив все моменты. Например, при сдаче я всегда снимаю квартиру на видео и обмениваюсь данным файлом с квартирантом, а в акте приема-передачи присутствует фраза «сторонами произведена фото и видеофиксация». И если состояние квартиры не соответствует первоначальному состоянию с учетом износа либо износ не является естественным, то можно не только без обеспечительного депозита остаться, но и иск получить (с экспертной оценкой стоимости ремонта))).
24.12.2023
Светланочка, из текста автора адекватность хозяйки квартиры вызывает сомнения, тут здорового подхода ожидать не стоит.
24.12.2023
к сожалению, совсем не часты бывают наговоры на собов (в принципе, думаю, как и на квартирантов))))
24.12.2023
А вообще, просто представьте себя на месте соба, которому еще предстоят краску со стен сдирать - бррррр))))
24.12.2023
Olga S, может я не так объяснила , я в первый раз снимаю с мужем эту квартиру . До этого мы жили у родителей , естественно я не понимаю что мне делать в этой квартире , какие у меня есть права ?. Я с хозяйкой была в отличных отношениях она постоянно уступала нам если мы там 2-3 дня задержим квартплату . Просто я подумала что наоборот ей будет приятно что мы ей косметический ремонт сделали , потому что многие я читала бросали квартиру в убитом состоянии и сбегали . Значит я зря это всё сделала , наверное лучше были изодранные обои чем уютный и приятный вид !
24.12.2023
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
Хозяйка заставила сделать ремонт , а залог решила не отдавать !