Мы строим дом в Подмосковье взамен квартиры в Москве. Долго выбирали участок, остановились на КП в Чеховском районе по соотношению цена/качество. Участок 7 соток. Дом из газо или аэроблоков (как они там называются) на свайно-ростверковом фундаменте, 2 этажа. Самострой, ибо бюджет сильно ограничен.
Продолжение буду писать здесь в комментах, поэтому, кому интересно, жмите кнопку Следить.
все мыкаемся. мыкаемся. время идет, строиться приспичивает как бы не в августе уже, а мы все никак не определимся... вернее боимся, что не хватит денег. в итоге урезали до минимума все о чем мечтали. решили пристроим если что, когда появятся деньги.
В общем. Есть 750 000 р. Участок за 150 000 будем брать. Коммуникации рядом с участком. Остается 600 000. Так как мы люди совершенно не опытные. начитавшись всяких статей, тем и отзывав. пока остановились вот на чем. ...
Фундамент лента ( по опыту вокругстроящихся расчитываем на 50-60 тыр)
Стены внешние -блок 200*200*400 (36 р/блок. 250 р/мешок цемента)
Внутренние перегородки- которые связаны с с/у- кирпич, возможно б/у, пластик.
межкомнатные каркас с минватой внутри или тоже кирпич. Как дешевле?!
Утеплять снаружи минватой 150 или 200 и сайдинг
Внутри штукатурка( или подскажите чем дешевле), обои или покраска?
Отопление- газ-котел, радиаторы ( радиаторы сестре на 65 кв.м обошлись в 13500 со всякими нужными принадлежностями)
4 окна( в среднем по 10000р)
3 межкомнатные двери ( по 5000р)
1 входная (10000р)
Крыша , кровля- рубероид,шифер ( думаем в 50-60 уложиться)
Полы...если денег хватит, ламинат, если нет, то поверх досок двп.
потолок и пол утеплить минватой 150.потолок даже наверное 200, зашить гипсокартоном
Канализация и водопровод тысяч на 10-15.
Электрика 20000
Наивная я , да? или реально? Волгоградская область. Строители свои.
Ах, да) Вот план
Нуждаюсь в советах знающих людей.
Планирую купить участок возле Санкт-Петербурга. Будем строить дом для постоянного проживания. Хотим чтобы был в 2 этажа, без подвала, примерно 150 -180 кв.
Очень хотели ставить сруб, но решила посоветоваться с вами. В наличии будет 1 500 000 (это для начала), я хочу вложить эти деньги в постройку, а уже дальше постепенно вкладываться. Вот из чего лучше строить? Что долговечнее и предпочтительней?
Вот при постройке сруба я могу в эти полтора млн выстроить дом с черновой отделкой, под крышу. А при использовании других материалов?
Сколько обычно стоит проведение проводки и прочих благ цивиллизации?
Всем большущее спасибо!
Нарисовали план дома. Но выкладываю пока только планировку первого этажа. Второй этаж еще не совсем доделан.. План первого этажа переделывали раз 10 уже
вот кто живет в каком? вот почеу кто построил себе двухэтажный говорят что следующий дом будет тольео одноэтажным.. а кто построил одноэтажный, вообще второй дом строить не хотят)))
ваше мнение???
Добрый день, люди, сведующие в коттеджной жизни:-)
Очень хочется к вам присоединиться, но как-то сложно все, непонятно. И денег нет. Есть квартира стоимостью около 6 лямов... и материнский капитал. Домик, кот. приглянулся (по фото) стоит 6 и без внутренней отделки (говорят, лимона 1,5???). То есть на отделку нужно брать кредит (ипотеку?). То есть влезать в долгосрочные долги.
А если строить дом, то:
1. участок нужен близко к ж/д станции, чтоб в мск на работу добираться ежедневно, то есть недешевый
2. муж строить не умеет совсем, то есть надо нанимать на весь процесс строит-ва
3. +проект, коммуникации, отделка
Будет ли дешевле? И тоже - столько подводных камней.
Посоветуйте, как быть.
Общая площадь 230кв.м. Два этажа.
Лестница - два пролета, используются стандартные жби изделия (как для многоэтажных домов) только угол подъема будет больше, так как потолки не 240-250 как обычно в многоэтажках, а 3м.
На первом этаже - котельная, кабинет, гостинная, холл, прихожая, кухня и с нее выход в бассеин, туалетная кабина, у басесена душевая.
Главное о чем мы задумались при рисовании черновика коттеджа (начала что мы хотим потом отдали проэктировщику) - отсутсткие корридоров. У нас только два центральных холла (на 1 и 2эт) куда выходят все помещения. Корридоры - это зло, съедают кв. метры полезной площади, ходишь по ним пятки стираешь, км. наматываешь. Нам нашей улучшенки в многоэтажке хватает....бррр
раствор известковый,это круто
Здравствуйте девочки. Купили участок под постойку дома. А из чего строить не можем решить... Я хочу из бруса, муж - из газоблоков, друзья - из панелей. Скажите у кого какие дома? Какие + и -.
пс Мы живем на севере, зимой до -35, летом + 25(мах), высокая влажность.
Какая сейчас качественная и практичная кровля? Для покрытия загородного дома.
Моя предыдущая тема http://www.babyblog.ru/community/post/Kottage/3132255 . Начинаю свой отчет.
Доброго времени суток! Помогите пожалуйста разобраться.... Проект дома сочиняли сами)и получилось то, что получилось...После того как стены уже стояли, выяснилось, что ванная комната оказалась не совсем правильных размеров. 1,2*3,1 метра. Можно ли комфортно расставить там все необходимое, если да, то как? Хотелось бы иметь ванную 1,2*1,6, раковину и туалет, поставить стиральную машинку. Или какие еще есть варианты? Всем заранее спасибо за ответ!!
P/S/ На рисунке красным -это лестничная клетка, синие точки это ввод воды и канализации в дом, зеленым котел газового отопления.
Существует зависимость между конструкцией дома, конструкцией фундамента и грунтом. При наличии подвала, большого приямка или цокольного этажа фундамент должен проектироваться ленточной конструкции, чтобы он выполнял и функцию стены подвала.
Материал фундамента.
Для коттеджей, фундамент применяется из монолитного бетона или сборных блоков. Можно применять фундамент из местных строительных материалов (красный кирпич, бутобетон и др.)
Выбор конструкции фундамента.
Ленточные – такие фундаменты располагаются под всеми стенами коттеджа.
Столбчатые – отдельные столбы, которые располагают под колоннами (если здание каркасное) или под стенами коттеджа без подвала. Такие фундаменты используют, в основном, для деревянных домов.
Сплошные (плитные) – монолитная плита под всей площадью здания или частью. Применяются, если дом простой формы и небольшой.
Свайные – отдельные стержни погружаются в грунт. Используют на заболоченных местностях, где до грунта, способного нести нагрузку, несколько метров.
Так же фундаменты различаются по способу изготовления.
Монолитные – самые распространенные, т.к дешевле сборных и имеют лучшие технические характеристики. Они изготавливаются из монолитного бетона и арматуры.
Сборные – из блоков.
Сборно-монолитные
П.С. Статья будет дополняться в зависимости от ваших вопросов.