Статья УК РФ и совместное имущество

Квартира в залоге у банка или у работодателя? Кому заложена тот и может продать, когда должник перестаёт платить.
23.08.2021
Яюшка, банк. Никто не перестает платить ипотеку. Вопрос не в этом.
23.08.2021
Я знаю одно, что все долговые обязательства, приобретённые в период брака, при разводе делятся поровну. И уже вам надо доказывать в суде что вы не в курсе были на что они брались и тратились. Касаемо Уголовного дела за воровство. Тут как далеко зайдёт работодатель. Есть давний пример приятельницы. Вышла замуж. Не работала. Муж ее занимал не плохой пост. Купил две дорогущие машины и оформили на неё, одна ее, вторая его, земельный участок 20 соток на Рублевке и тоже на неё оформил. Он свою перед самым разводом продал. Работодатель провёл аудит и выявил хищения. Завели уголовное дело, потом суд. Работодатель суд выиграл. Должник ответчик уже развёлся и вроде год как сокол. Там работодатель подал на взыскание имущества купленного в браке. Оспорить не смогли через суды ответчики, тк она не работала, а на его официальную зп такие машины не купишь и участок тоже. Тк покупали не в кредит. В итоге смогли оспорить только 20% от цены общего имущества. Его изъяли в пользу работодателя и 20% вернули от продажи по заниженной стоимости. Но это не совсем ваш случай, вы работаете и квартира в ипотеке
21.08.2021
Вам либо у нотариуса нужно оформить право на долевую собственность, либо он в суде при разделе имущества откажется от своей доли в вашу пользу. Банк вам не передаст права по ДДУ. Это регулируется семейным кодексом.
21.08.2021
Ирина, Я общалась с банком, с отделом который занимается оформлением. Мне сказали, что перевод на созаемщика ипотеки и собственности возможен в случае развода. Если основной заемщик придет и напишет об этом заявление. Договор переоформят на меня. Но это возможно только с случае либо развода и он должен сам изъявить желание, либо в случае смерти.
21.08.2021
Ну ещё даже дело уголовное не возбуждено. Пока пройдёт проверка, пока дело возбудят, если вообще возбудят. Пока суд пройдёт, потом ещё месяц на вступление в силу, потом только гражданское разбирательство, если работодатель вообще подаст иск и ещё одно судебное разбирательство, вступление в силу и тд. Я думаю, что у вас ещё полгода в запасе есть, чтобы все оформить на себя. Потом на ваше имущество никто не будет покушаться, тк оно уже ваше. Не парьтесь. 😉 Я юрист, если что. И бывший гособвинитель 😊
21.08.2021
Мамука, спасибо большое. Очень надеюсь на это. Не думала, что со мной такое может произойти...
21.08.2021
Ну пока только следствие идёт, опросы. Пока суд да дело, пока приговор, и не факт, что назначат выплату прям здесь и сейчас, вы уже давно все переоформите. И как забрать часть квартиры, которая ему не пренадлежит? Она пренадледит банку.
21.08.2021
Виктория Север, арест например, невозможность продать без выплаты им. Такое может быть?
21.08.2021
Олеся, тут я не знаю. Просто понимаю, что у него нет имущества, поэтому и брать не чего. А нюансы не подскажу.
21.08.2021
Виктория Север, квартира в ипотеке в собственности покупателя, а у банка только обременение в обеспечение обязательств, то есть, если не выплатят долг, банк обратит взыскание на квартиру. И то через суд.
21.08.2021
Мамука, но других кредиторов банк отфутболит, правильно же? Не заставят же бывшую жену продавать ипотечную квартиру ради криминальных долгов БМ? Там ещё и двое детей, наверно и мат.капитал.
21.08.2021
Виктория Север, конечно не заставят. Я думаю вообще дело не дойдет до этой квартиры. Выше написала свой прогноз :)
21.08.2021
Виктория Север, нет, мат.капитала нет в ней. Просто страшно и обидно, что говорили бежать от него когда вкрылись долги. Я все верила, что изменится и все закроет. Но что придут из уголовного отдела, я и подумать не могла. Обидно, что он один в семье и у его родителей 3 квартиры стоят. А мы жили в моей и вот эту взяли в ипотеку. Я не хочу детей оставить без всего. Тем более когда плачу и тащу все одна.
21.08.2021
Банк занизил рыночную стоимость ип квартиры. SOS. Это суд? Или бардак? Нужен совет что делать дальше.